Именем Российской Федерации

с.Азово Омской области                                                                      10 апреля 2012 года

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Фенглера И.В.,

при секретаре Логиновой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Косова В.А., Косова В.В. к ЗАО «Азовское», отделу по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом Азовского немецкого национального муниципального района Омской области о признании договора передачи в собственность жилого дома состоявшемся и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Косов В.А. и Косов В.В. обратились в суд с иском к ЗАО «Азовское», отделу по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом Азовского ННМР о признании договора передачи в собственность жилого дома состоявшемся и признании права собственности на жилой дом, согласно которому ... по договору передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений ЗАО «Азовское» им передан в собственность жилой дом по адресу .... В настоящее время в государственной регистрации права собственности недвижимого имущества им отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истцы поддержали исковое заявление в полном объеме.

Представитель ЗАО «Азовское» по доверенности Утебаева А.А. в судебном заседании пояснила, что ЗАО «Азовское» согласно с исковыми требованиями.

Представитель отдела по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом Азовского ННМР своевременно и надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл.

Заслушав истца, поддержавшего исковые требования, представителя ответчика, признавшего исковые требования, изучив, представленные сторонами документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение предоставлено истцу по договору передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, жилой дом построен за счет государственных средств в совхозе «Азовский», преемником которого является ЗАО «Азовское», жилой дом находился до момента отчуждения на балансе ЗАО «Азовское».

Согласно договору передачи в собственность от ... истцы приобрели жилое помещение в ЗАО «Азовское» в порядке приватизации.

На момент заключения договора истцы проживали и проживают в указанном жилом доме.

Исходя из смысла федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизации подлежат те жилые помещения, которые приобретены или построены за счет средств государственных или муниципальных органов.

В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности и их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе на право бесплатной приватизации.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

Земельный участок, на котором расположено жилое помещение, является государственной собственностью, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

При указанных выше обстоятельствах, заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Истцы отказались от взыскания с ответчика судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Косова В.А., Косова В.В. к ЗАО «Азовское», отделу по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом Азовского немецкого национального муниципального района Омской области о признании договора передачи в собственность жилого дома состоявшемся и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать договор передачи жилого помещения, расположенного в ..., в собственность граждан от ..., заключенный между Косовым В.А., Косовым В.В. и ЗАО «Азовское» в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» состоявшемся.

Признать за Косовым В.А. и Косовым В.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилой дом ... общей площадью 107,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение тридцати дней.

Судья          И.В. Фенглер