Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.05.2012 г.          с.Азово

в составе председательствующего Иордан Н.А.,

при секретаре Демьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Трацевитского В.Б., Трацевитской В.А., Трацевитского В.В., Трацевитского В.В. к Тарасову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Трацевитский В.Б., Трацевитская В.А., Трацевитский В.В., Трацевитский В.В. обратились в суд с исковым заявлением к Тарасову Д.В. о признании утратившим право пользования на жилое помещение, указывая на то, что приобрели в общую долевую собственность жилой дом, расположенный в .... Однако в данном доме зарегистрирован ответчик, который в нем не проживает, с регистрационного учета не снялся. Просят признать ответчика утратившим право пользования на жилье с целью последующего снятия их с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы на своих требованиях настаивают.

Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Белоусов С.А. исковые требования не признает.

Представитель УФМС в судебное заседание не явился, о дне заседания надлежаще извещен.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы по договору купли-продажи от 18.01.2012 г. приобрели дом и земельный участок, расположенные в ..., в общую долевую собственность. Право собственности на указанные объекты недвижимости за истцами подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справке Азовского сельского поселения по указанному выше адресу значится зарегистрированным ответчик.

Пунктом 3.2 указанного выше договора предусмотрено, что в отчуждаемом доме отсутствуют лица, имеющие право его пользования. Зарегистрированные в доме граждане, в том числе Тарасов Д.В., обязуются сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемое помещение в течение 15 дней с момента подписания договора.

Из пояснений истцов следует, что ответчик не проживает в жилом помещении, какие-либо вещи, ему принадлежащие в доме отсутствуют, совместного хозяйства с ними не ведет, членом их семьи не является.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Суд, изучив в совокупности все обстоятельства по делу, приходит к выводу, что у ответчика право пользования спорным жилым домом, прекращено.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

      При таких обстоятельствах, требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Тарасова Д.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенного по ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          Н.А.Иордан