Дело № 2 -450/2012 24 мая 2012 года с. Азово Азовский районный суд Омской области в составе судьи Кулешова А.А., при секретаре Грановской Л.Б., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Сутиной Т.П. к Кожину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Сутина Т.П.обратилась в суд с иском к Кожину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование иска указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ... Ранее ... в квартире был зарегистрирован, но не проживал Кожин В.А., которому нужна была регистрация для трудоустройства. В настоящее время местожительство Кожина В.А. неизвестно. Регистрация Кожина В.А. обременяет её как собственника квартиры и создаёт затруднения при оплате платежей за коммунальные услуги. Просит выселить Кожина В.А. из принадлежащего ей на праве собственности квартиры по адресу: .... В судебном заседании Сутина Т.П. поддержала требования, пояснила, что ответчик в квартире не проживал, фактически не вселялся, личные вещи не хранил, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт и не нёс. Регистрация Кожина В.А., не являющейся членом её семьи, обременяет её как собственника. Кроме того, она несёт излишние расходы по содержанию квартиры. Ответчик в судебное заседание не прибыл, извещен по последнему известному месту жительства. Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчику, место жительства которого неизвестно, Белоусов С.А. возражал против удовлетворения требований истца. в связи с тем. что ему неизвестно позиция ответчика. Представитель УФРС в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещён. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договору купли-продажи от ... Сутина Т.П. приобрела в собственность у Общественного фонда социально-экономического развития благотворительной и гуманитарной помощи Азовского ННР Омской области «Азово» квартиру ..., общей площадью 54,8 кв.м. и земельный участок площадью 1204 кв.м. Из свидетельства о государственной регистрации права от ... следует, что Сутиной Т.П. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: .... Из справки Администрации Азовского сельского поселения Азовского ННМР Омской области от ... следует, что Кожин В.А. зарегистрирован в квартире 2 дома 3 по ул. Заготзерно в с. Азово, вместе с Сутиной Т.П., С.., но по указанному адресу не проживает. Согласно справке Фонда «Азово» жилая квартира, расположенная по адресу: ... была выделена семье Сутиной Т.П. в ноябре 1995 года. Свидетель Ш. показала в суде, что Кожина В.А. не видели в с. Азово в течение 5-6 лет. В квартире у Сутиной Т.П. Кожин В.А. никогда не жил. Свидетель Г. в суде показала, что знакома с Сутиной Т.П. с детства. Кожина В.А. в квартире у Сутиной Т.П. не видела. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире Сутиной Т.П. не проживал, в брачных отношениях с Сутиной Т.П. не состоял, членом её семьи не является, в качестве родственника в квартиру не заселялся. Доказательств наличия между сторонами соглашения относительно права пользования Кожиным В.А. жилым помещением суду не представлено. Регистрация ответчика обременяет собственника дома, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Кожина В.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение 30 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья А.А. Кулешов