Именем Российской Федерации

         15 июня 2012 г.                                                                                               с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Иордан Н.А.,

при секретаре Демьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Копысовой Л.В. к комитету по управлению муниципальным имуществом Азовского немецкого национального муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                              у с т а н о в и л :

Копысова Л.В. обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что в 1991 г. вселилась в квартиру ... по разрешению Азовского сельского Совета. Данная квартира на балансе нигде не значится, жилье не передано органам местного самоуправления, право собственности на квартиру не значится. Заключить договор приватизации на жилое помещение не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Полагает, что нарушено ее конституционное право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Просит признать за ней право собственности на квартиру ... в порядке приватизации.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Привлеченный в качестве третьего лица представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился.

Привлеченная в качестве третьего лица Копысова Г.Н. поддерживает заявленные требования, не возражает против приватизации жилья истцом.

Выслушав доводы истца, мнение третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

В судебном заседании установлено, что в 1991 г. решением Азовского сельского Совета истцу выделена спорная квартира.

Из справки Азовского сельского поселения следует, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают истец и Копысова Г.Н., последняя не желает воспользоваться правом на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Исходя из периода заселения истца в жилое помещение, следует, что проживает Копысова Л.В. в спорной квартире по договору социального найма, поскольку иное не предусмотрено.

Согласно ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно представленным ответам спорная жилая квартира в администрации сельского поселения, ЗАО «Азовское», комитете по управлению муниципальным имуществом на балансе не значится.

По сведениям Управления Росреестра по Омской области право собственности на указанное выше жилое помещение не оформлено

Справкой ГП Омской области «Омский Центр ТИЗ» подтверждается то обстоятельство, что истец не использовала право на приватизацию жилого помещения.

Сведениями о том, что занимаемое истцом жилое помещение находится в аварийном состоянии и не подлежит приватизации, суд не располагает, что дает основания полагать, что таковые отсутствуют.

Земельный участок, на котором расположено жилое помещение, является собственностью истца и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Положения ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гласят, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                    р е ш и л :

Признать за Копысовой Л.В. право собственности на квартиру №, расположенную по ... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                      Н.А. Иордан