Именем Российской Федерации

09.07.2012 г.         с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Иордан Н.А.,

при секретаре Демьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хребтовой Н.А. к ЗАО «Новоазовское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Хребтова Н.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «Новоазовское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав на то, что в 2012 году по договору ей передана в собственность жилая квартира. В государственной регистрации права собственности недвижимого имущества отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях.

Представитель ЗАО «Новоазовское» не возражает против удовлетворения исковых требований.

Привлеченные в качестве третьих лиц Хребтов А.Г. и Хребтов С.А. исковые требования поддерживают, право приватизации на спорное жилое помещение не желают использовать.

Привлеченный в качестве третьего лица представитель администрации Азовского немецкого национального района Омской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Выслушав доводы сторон, мнение третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как достоверно установлено в судебном заседании, истцу предоставлено жилое помещение, которое построено за счет государственных средств совхозом «Новоазовский», преемником которого является ЗАО «Новоазовский».

Данное обстоятельство подтверждено показаниями представителя ответчика, пояснившего, что указанная выше квартира принадлежала совхозу «Новоазовский». В связи с реорганизацией совхоза в ЗАО «Новоазовский» в 1992 году данное жилье перешло на баланс акционерного общества.

Согласно договору передачи в собственность от ... истец приобрел жилое помещение в ЗАО «Новоазовское» в порядке приватизации.

Исходя из смысла федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизации подлежат те жилые помещения, которые приобретены или построены за счет средств государственных или муниципальных органов.

В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности и их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе на право бесплатной приватизации.

Согласно сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» собственник спорного жилого помещения отсутствует, балансодержателем является ЗАО «Новоазовское».

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

По сведениям ГП «Омский ЦТиЗ» истец ранее свое право бесплатной приватизации жилого помещения не использовал.

Земельный участок, на котором расположено жилое помещение, является государственной собственностью, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Хребтовой Н.А. право собственности на жилую квартиру №, расположенную в ..., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          Н.А. Иордан