Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04.04.2011 г. с. Азово
Азовский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Иордан Н.А.,
при секретаре Демьяновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бтикеева Е.Н. к ЗАО «Новоазовское» об установлении факта принятия наследства и включении жилого помещения в состав наследственного имущества,
у с т а н о в и л:
Бтикеев Е.Н. обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Б.Н.Л. жилого помещения, указывая на то, что в 2010 году умер его отец Б.Н.Л. после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры и земельного участка. Несмотря на то, что истец пропустил предусмотренный законом срок обращения к нотариусу, фактически наследство принял он, поскольку распорядился домом, предоставив его в пользование своему племяннику. Кроме того, при жизни Бтикеев Н.Л. заключил договор о приватизации на жилое помещение, однако право собственности на квартиру не оформил. Для обращения к нотариусу необходимо установить факт принятия наследства и включить в состав наследственного имущества указанную квартиру.
В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях.
Представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска, подтверждая заключение договора о приватизации жилья с Б.Н.Л.
Нотариус в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель отдела по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом Азовского района в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Привлеченная в качестве третьего лица Б-ва Т.Г. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании, истец является сыном умершего Б.Н.Л., что подтверждается свидетельством о рождении.
Согласно свидетельству о смерти Бтикеев Н.Л. умер 09 июля 2010 г.
Свидетели Б. и О. в судебном заседании пояснили, что истец является единственным сыном Б.Н.Л. после смерти отца Бтикеев Е.Н. распорядился жилым помещением, принадлежащим умершему, предоставив в пользование своему племяннику.
Учитывая, что Бтикеев Е.Н. фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите, вселил в жилое помещение племянника, тем самым, распорядился недвижимым имуществом, то суд считает возможным удовлетворить заявленные требования об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Б.Н.Л., умершего 09 июля 2010 г.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании, 20 июля 1994 г. между АО «Новоазовское» и Б.Н.Л. заключен договор о приватизации жилого помещения, расположенного в а. .... Согласно сведениям, указанным в техническом паспорте, данное жилое помещение значится за Б.Н.Л. без правовых документов и расположено по адресу: аул ....
С учетом ст. 2 и ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок с момента подачи документов.
В силу ст. 7 данного Закона в редакции, действовавшей на момент заключения договора, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Как видно из материалов дела, Б.Н.Л. выразил свое намерение на приватизацию занимаемого им жилого помещения, заключив договор о передаче ему в собственность жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Данный договор зарегистрирован в Березовском сельском Совете.
Из представленного кадастрового паспорта здания от 01.02.2011 г. следует, что жилое помещение расположено в ауле .... Земельный участок, на котором расположено жилое помещение, предоставлен Б.Н.Л. в пользование на основании свидетельства на право собственности от 27.08.92 г., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
Поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на квартиру, полученную им по договору приватизации, то в соответствии со ст. 1112 ГК РФ данное право входит в состав наследства, которое принимается наследниками.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Установить факт принятия наследства Бтикеевым Е.Н., открывшегося после смерти Б.Н.Л., последовавшей 09 июля 2010 года в ауле ....
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Б.Н.Л., последовавшей 09 июля 2010 года, жилую квартиру, расположенную по адресу: аул ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья Иордан