Дело № 2-1864/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Азнакаево РТ 23 сентября 2010 года
Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи - Сабитова И.Н.
при секретаре - Фарраховой Г.Р.,
рассмотрев на предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о возложении обязанности снять земельный участок с кадастрового учета, о восстановлении границы земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
ООО (далее по тексту истец) обратилось в суд с заявлением к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан (далее по тексту ФГУ ЗКП по РТ) в лице филиала ФГУ ЗКП о возложении обязанности снять земельный участок с кадастрового учета, о восстановлении границы земельного участка. В обоснование заявления указано, что истец имеет на праве собственности земельный участок, общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: РТ, ..., ... .... В связи с подготовкой документов для залога в адрес ответчика истцом было подано заявление о предоставлении нового кадастрового паспорта. Решением ответчика Номер обезличен от Дата обезличена года выдан отказ в предоставлении кадастрового паспорта на земельный участок. Установлено, что обособленные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен, входящие в состав сложного землепользования Номер обезличен принадлежащий ОАО накладываются на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен. Дата обезличенаг. между ОАО и Палатой ИЗО был заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен. Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположен под зданием хлебокомбината, собственником которого является истец, на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен нет объектов электросетевого комплекса. После повторного обращения, ответчиком представлен кадастровый паспорт на земельный участок Номер обезличен с указанием площади земельного участка Номер обезличен.м., что на Номер обезличен.м меньше первоначальной площади. Истец не проводил размежевание, не давал согласие на размежевание, сделок по отчуждению земельного участка не совершал.
В ходе разрешения вопроса о наличии (отсутствии) оснований для отказа в принятии данного заявления к производству Азнакаевского городского суда РТ, суду были представлены сведения, что в районе местоположения спорного участка располагаются участки физических лиц и изменения границы спорного земельного участка могло произойти по причине регистрации физическими лицами права на часть спорного земельного участка.
В целях процессуального закрепления распорядительных действий сторон, определения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения спора, в целях уточнения требований истца и определения подсудности, подведомственности данного спора, по настоящему делу назначено предварительное судебное заседание.
В ходе предварительного судебного заседания представители истца Низамутдинова Г.К., Ахметзянов И.Р., действующие на основании доверенности, поддержали заявление. Показали суду, что основанием обращения с настоящим заявлением в суд общей юрисдикции явилось нарушение права собственности истца на земельный участок. Данное заявление о восстановлении нарушенного права не связано с экономической деятельностью истца.
Представитель ФГУ ЗКП ФИО3, действующий на основании доверенности с заявленными требованиями истца не согласился. Показал суду, что в настоящее время решением ФГУ ЗКП устранена техническая ошибка, допущенная сотрудником ЗКП, в настоящее время выдан кадастровый паспорт на спорный участок и площадь участка Номер обезличен.м. соответствует площади, по которой и формировался спорный участок.
Представитель третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений муниципального района РТ (далее по тексту Палата ИЗО) ФИО4, действующий на основании доверенности, не согласился с позицией представителей истца о подведомственности данного спора суду общей юрисдикции. Показал суду, что спорный земельный участок либо ее часть не предоставлялись в пользование, владение физических лиц. Часть спорного земельного участка, вошедший в состав сложного землепользования с кадастровым номером Номер обезличен был предоставлен в пользование ОАО на основании договора аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года. Договор ни кем не оспорен, обязательства сторон по данному договору исполняются.
Представители третьих лиц – ОАО на судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили.
Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 222 ГПК РФ, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.
В рамках рассматриваемого спора суд обращает внимание участников процесса на следующее.
В силу правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 15/18, предъявление иска в установленном порядке предполагает соблюдение истцом действующего законодательства о подведомственности и подсудности споров (в частности, соответствующих норм ГПК и АПК), а также условий предъявления иска (в т.ч. касающихся формы и содержания искового заявления, оплаты его государственной пошлиной), а также иных предусмотренных процессуальными правилами требований, нарушение которых влечет отказ в принятии искового заявления или его возврат истцу.
Согласно ч.1 ст.134 ГПК РФ.
В силу п.1.ч.1 си.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.
Анализируя в рамках настоящего судебного заседания представленные доказательства суд считает, что в данном случае заявленные истцом требования исходят непосредственно из экономической деятельности юридического лица. Разрешение данного спора в производстве суда общей юрисдикции является нарушением процессуальных норм, регламентирующих правила подведомственности дел, и нарушением конституционное право любого заинтересованного лица в данном споре на рассмотрение дела в том суде, к подведомственности которого оно отнесено законом.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства и учитывая отсутствие в рамках рассматриваемого дела допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что спорные отношения затрагивают законные интересы, права физических лиц, суд приходит к выводу, что заявление ООО ошибочно было принято Азнакаевским городским судом РТ к своему производству, в силу чего производство по настоящему делу в силу ст.220 ГПК РФ подлежит прекращению, как не подлежащее рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.
При этом суд разъясняет истцу и иным участникам данного процесса, что ООО вправе обратиться с тождественным заявлением в Арбитражный суд с соблюдением правил подведомственности, подсудности спора.
Руководствуясь ст.152, 220 ГПК РФ суд,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Прекратить производство по гражданскому делу, возбужденному по заявлению общества с ограниченной ответственностью к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о возложении обязанности снять земельный участок с кадастрового учета, о восстановлении границы земельного участка, на основании ст. 220 ГПК РФ.
Разъяснить истцу ООО и иным участникам процесса права заявителя на обращение с тождественным заявлением в Арбитражный Суд РТ.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Азнакаевский городской суд РТ.
Судья Сабитов И.Н.
Определение не вступило в законную силу.