Дело № 2 – 2102/2010Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2010 года г.Азнакаево
Азнакаевский городской суд РТ в составе:
судьи - Рашитова И.З.,
при секретаре - Сунгатуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Латыпова Э. Р. к Зариповой М. З., Латыпову Р. Ф. и Латыпову Р. Ф. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ Латыпов Э.Р. обратился в суд с иском к Зариповой М.З., Латыпову Р.Ф. и Латыпову Р.Ф. о признании права собственности на двухэтажный <данные изъяты> жилой дом и надворные постройки (<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, мотивировав тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году он на земельном участке своей бабушки, Зариповой М.З.. за № рублей и № условных единиц построил двухэтажный <данные изъяты> жилой дом и вышеуказанные надворные постройки. Земельный участок ему <данные изъяты> был предоставлен с устного разрешения, которая каких-либо претензий к нему не имеет. Данный жилой дом и надворные постройки возведены в соответствии с градостроительными и строительными норами и не нарушают права и охраняемые законом интересы и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. На протяжении № лет он проживает в спорном доме, оплачивает услуги по <данные изъяты> водоснабжению и газоснабжению. Вследствие того, что за ним не оформлено право собственности на спорный дом, он и члены его семьи не могут встать на регистрационный учет, они оплачивают коммунальные услуги по месту регистрации и по месту проживания.
В ходе судебного заседания истец Латыпов Э.Р. поддержал иск, при этом добавил, что в случае удовлетворения иска он намерен по согласованию с <данные изъяты> произвести межевание земельного участка или определить общую долевую собственность на земельный участок, затем добиваться присвоения его домовладению отдельного адреса, спорный жилой дом он построил в ДД.ММ.ГГГГ году, брак с ФИО3 был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году. После оформления всех документов его бабушка, как вдова <данные изъяты>, намерена обратиться с заявлением о предоставлении ей жилищного сертификата. Ответчики Латыпов № Ф. и Латыпов № Ф. являются детьми Зариповой М.З.
Ответчики Зарипова М.З., Латыпов № Ф. и Латыпов № Ф. на судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без него, возражений против удовлетворения иска не имеют.
Представитель третьего лица, Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района РТ, Габитова З.С. в ходе судебного заседания не возражала против удовлетворения иска Латыпова Э.Р., при этом добавила, что отделом архитектуры и ЖКХ исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района РТ разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, не выдавалось.
Представитель третьего лица, Палаты имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района РТ, Куприянов А.Ю. в ходе судебного заседания разрешение иска оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, Азнакаевского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, разрешение иска оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы участников процесса, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, считает, что иск Латыпова Э.Р. подлежит удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мену, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено следующее. На основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Зарипова М.З. является собственником одноэтажного бревенчатого жилого дома жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Зарипова М.З. зарегистрирована и проживает в данном жилом доме. На основании распоряжения исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Зарипова М.З. является собственником земельного участка площадью № кв.м., о чем ДД.ММ.ГГГГ года Азнакаевским отделом УФРС выдано свидетельство о государственной регистрации права. В ДД.ММ.ГГГГ году истцом построен двухэтажный <данные изъяты> жилой дом и возведены надворные постройки: <данные изъяты>
Таким образом, учитывая, что спорный жилой дом и надворные постройки в ДД.ММ.ГГГГ году были возведены истцом на свои собственные средства на земельном участке, который был предоставлен ему ответчиком Зариповой М.З., которая владеет этим земельным участком на праве собственности, ответчики Латыповы и представители третьих лиц, Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района и Палаты имущественных и земельных отношений Азнакаевского района не возражают против удовлетворения иска, нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц либо создание угрозы жизни и здоровью граждан не усматривается, другие граждане на данный дом не претендуют, то суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил в исковом заявлении и в ходе судебного заседания. Взыскание государственной пошлины с ответчика Зариповой М.З., которая является надлежащим ответчиком по делу, производится в порядке ст.103 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Латыпова Э. Р. удовлетворить.
Признать за Латыповым Э. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на двухэтажный <данные изъяты> жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, в том числе надворные постройки <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Взыскать с Зариповой М.З. государственную пошлину в размере № рублей в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд в течение 10 дней.
Судья : И.З.РАШИТОВ
Решение вступило в законную силу 09 ноября 2010 года.