Дело № 2-1840/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Азнакаево РТ 23 ноября 2010 года
Азнакаевский городской суд в составе:
судьи - Рашитова И.З.,
при секретаре - Сунгатуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Шарапова И. Ф. к Шараповой А. Х. о расторжении договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ Шарапов И.Ф. обратился в суд с иском к Шараповой А.Х. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры. По адресу: <адрес> зарегистрированы его сын Шарапов Д.И., а также внук ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает с матерью Шараповой А.Х. <данные изъяты>. Однако ответчик Шарапова А.Х. добровольно выписывать сына по адресу: <адрес> не желает.
Истец Шарапов И.Ф. на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без него, иск поддерживает.
Ответчик Шарапова А.Х. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена, о причинах неявки суд не известила, вследствие чего суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. На предыдущее судебное заседание ответчик Шарапова А.Х. прислала по факсу возражение, в котором сообщила, что с иском не согласна, мотивировав тем, что у нее своего жилья не имеется, сама находится на регистрации у своего отца ФИО3, который регистрировать ее сына отказался, в случае приобретения ею своего жилья, зарегистрирует сына у себя.
Третье лицо Шарапов А.Д. на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без него, иск поддерживает.
Третье лицо Шарапов Д.И. в ходе судебного заседания поддержал иск, при этом пояснил, что ответчик с ребенком не проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик с ребенком уехали жить в <адрес>, ребенок проживает с матерью. Он во выходным дням в <адрес> встречается с ребенком, с ДД.ММ.ГГГГ года выплачивает ответчику алименты на содержание ребенка приблизительно по № рублей в месяц, задолженности нет. Его отец не желает, чтобы в его квартире находился на регистрации внук, который с отцом не проживает. У него своего жилья не имеется, <данные изъяты>. У ответчика имеется свое жилье, куда она может прописать ребенка. Если ребенок будет проживать с ним, он и его отец согласны оставить ребенка на регистрации. Ответчик специально не снимает ребенка с регистрации, требует деньги за спорную квартиру, которая ни ему, ни ответчику, ни их ребенку не принадлежит.
Представитель третьего лица, МУ Департамент жилищно – коммунального хозяйства и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» Хаертдинов М.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, при этом добавил, что задолженности по данной квартире по коммунальным услугам не имеется, ребенок в спорной квартире не проживает, проживает с матерью в <адрес>.
Представитель государственного органа, Органа опеки и попечительства исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района РТ, Муфаздалова И.М. в ходе судебного заседания не возражала против удовлетворения иска, при этом пояснила, что спорная квартира не принадлежит родителям ребенка и самому ребенку, ребенок по согласованию с родителями длительное время проживает в <адрес>, у ответчика имеется свое жилье, куда она может зарегистрировать ребенка.
Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Из ст.304 ГК РФ усматривается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является совместной собственностью истца Шарапова И.Ф. (№ доля) и третьего лица Шарапова А.И. (№ доля). <данные изъяты> На регистрации в данной квартире состоят третье лицо Шарапов Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его малолетний сын ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Шарапова А.Х. с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно справке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года является сособственником <адрес>.
Таким образом, признавая доводы ответчика не обоснованными, принимая во внимание то, что спорная квартира принадлежит истцу и третьему лицу Шарапову А.И. на праве собственности, и они не желают, чтобы на регистрации в спорной квартире находился малолетний ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире не проживает, по согласованию между родителями проживает в <адрес> с матерью, ответчиком Шараповой А.Х., которая имеет в собственности жилье, куда на регистрации может быть поставлен ребенок, третье лицо Шарапов Д.И. выплачивает на содержание сына алименты, задолженности не имеется, ребенок ответчика не является членом семьи сособственников спорного жилого помещения, то суд, считает, что подлежит удовлетворению.
Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил в исковом заявлении и в заявлении о рассмотрении дела без его участия.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать МУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» расторгнуть с ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Азнакаевский городской суд РТ в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: И.З.РАШИТОВ
Решение не вступило в законную силу.