Дело № 2-2241/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Азнакаево РТ 22 ноября 2010 года
Азнакаевский городской суд РТ в составе:
судьи - Рашитова И.З.,
при секретаре - Сунгатуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Хуббатуллиной Г. М. к Манукян С. А., Асатрян С. С. и Манукян К. С. о расторжении договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ Хуббатуллина Г.М. обратилась в суд с иском к Манукян С.А. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, мотивировав тем, что по указанному адресу зарегистрированы она, ее супруг Хуббатуллин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы, но на данный момент не проживают Манукян С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асатрян С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Манукян К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежал умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, после смерти которой дети наследство (дом) не оформили и разрешили прописаться ответчикам. Манукян С.А., Асатрян С. С. и Манукян К. С. через год уехали, но с прописки не снялись. Хуббатуллина Г.М. также в заявлении указывает, что в спорном доме проживает она с семьей с ДД.ММ.ГГГГ года, вместо ветхого дома они построили новый дом. Однако из-за того, что на регистрации находятся ответчики, которые выехали в неизвестном направлении, ее семья не может получить социальные льготы.
В ходе судебного заседания по ходатайству истца в качестве соответчиков по делу привлечены Асатрян С.С. и Манукян К.С.
В суде истец Хуббатуллина Г.М. поддержала свои исковые требования, при этом добавила, что они пытались отыскать ответчиков, но так и не смогли, где в настоящее время могут проживать ответчики, она не знает.
Ответчики Манукян С.А., Асатрян С.С. и Манукян К.С. на судебном заседании не присутствовали, согласно справке исполкома Татарско-Шуганского сельского поселения Азнакаевского района от ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.
Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков – адвокат Азнакаевского адвокатского кабинета № коллегии адвокатов РТ Гараев Р.Х. в ходе судебного заседания не согласился с иском, мотивировав тем, что ответчики в спорный дом были вселены на законных основаниях, истцом не представлены доказательства, что у ответчиков имеется другое жилье.
Представитель третьего лица, Татарско-Шуганского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ, на судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без них, с иском согласны.
Третье лицо Хуббатуллина Д.А. на судебное заседание не явился, был извещен, о причинах неявки суд не известил.
Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Из ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Из ст.304 ГК РФ усматривается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. После смерти ФИО7 дом по наследству не оформлялся. Согласно справке №, предоставленной главой Татарско – Шуганского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ, с разрешения наследников по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ прописались ответчики: Манукян С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асатрян С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Манукян К. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>, не проживают; по акту руководителя исполкома Азнакаевского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом, как непригодный для проживания, был списан. ДД.ММ.ГГГГ году семья истца Хуббатуллиной Г.М. была включена в список лиц, нуждающихся в жилье, ей по федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2010 года» были выделены денежные средства на строительство нового дома по адресу: <адрес>. Жилой дом семьей истца Хуббатуллиной Г.М. построен, по данному адресу на данный момент прописаны ответчики, а также истец Хуббатуллина Г.М., ее супруг Хуббатуллин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спорный жилой дом принадлежит истцу, о чем ДД.ММ.ГГГГ <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Таким образом, признавая доводы представителя ответчиков Гараева Р.Х. необоснованными, учитывая то, что ответчики Манукян С. А., Асатрян С. С. и Манукян К.С. добровольно не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, не участвуют в оплате коммунальных расходов, дом принадлежит истцу на праве собственности, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, ответчики не были и не являются членами семьи истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Возврат истцу ответчиками уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил в исковом заявлении и в ходе судебного заседания.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать исполнительный комитет Татарско-Шуганского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ расторгнуть с Манукян С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асатрян С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Манукян К. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: И.З.РАШИТОВ
Решение не вступило в законную силу.