Дело о признании договора дарения квартиры недействительным



Дело № 2 – 2323/2010Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2010 года г.Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд РТ в составе:

судьи - Рашитова И.З.,

при секретаре - Сунгатуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Исмагилова Г. М. к Хамидуллину Р. М. о признании договора дарения квартиры недействительным,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ 2010 года Исмагилов Г.М. обратился в суд с иском к Хамидуллину Р.М. о признании договора дарения квартиры <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между ним и ответчиком, недействительным, мотивировав тем, что он, находясь в заблуждении от действий и слов ответчика, подписал вышеуказанный договора дарения, предполагал, что заключает договор пожизненной ренты, на данный момент желает вернуть свою квартиру обратно.

В судебном заседании истец Исмагилов Г.М. не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, свои требование, указанное в исковом заявлении, поддерживает.

Ответчик Хамидуллин Р.М. в ходе судебного заседания иск признал и суду показал, что истец отказался переезжать в <адрес>, он сам также не может переехать жить в <адрес>, и поэтому не может должным образом осуществлять уход за истцом, он является супругом <данные изъяты>, в настоящее время он вместе с семьей проживает в спорной квартире, по первому требованию истца они со спорной квартиры съедут, у них есть, где жить, у истца есть близкие родственники, он будет продолжать оказывать истцу посильную помощь, спорная квартира была куплена истцом <данные изъяты>, судом ответчику последствия признания иска разъяснены.

Представитель третьего лица, Азнакаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, на судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия, разрешение иска оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск Исмагилова Г.М. подлежит удовлетворению.

Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительная по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Из ст.178 ГК РФ усматривается, что сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, при этом существенное значение имеет заблуждение природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению, заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Судом установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец Исмагилов Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подарил ответчику Хамидуллину Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащую ему <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данный договор зарегистрирован в Азнакаевском ОГУ ФРС (№ регистрации №). В спорной квартире в настоящее время, согласно справке №, предоставленной МУ «Департамент ЖКХ и благоустройства Азнакаевского района», зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик. Истец зарегистрирован и проживает в принадлежащем ему жилом доме <адрес>

Таким образом, принимая во внимание то, что ответчик признал иск, ему судом последствия признания иска разъяснены, истцом спорная квартира была куплена на <данные изъяты>, ответчик не является близким родственником истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

С ответчика в соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере № рублей в доход государства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Исмагиловым Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Хамидуллиным Р. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор дарения <адрес> (запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) недействительным с момента его совершения.

Взыскать с Хамидуллина Р. М. государственную пошлину в размере № рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение 10 дней.

Судья: И.З.РАШИТОВ

Решение не вступило в законную силу.