12 августа 2011 года Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи - Гильфановой Т.И.,

при секретаре - Хасановой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Квартал № 28» к Набиуллину И. И., Набиуллиной Л. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Набиуллиной Э. И., действующей за себя и в интересах ФИО9., Набиуллину И. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Квартал № 28» обратилось в суд с иском к Набиуллину И.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на том основании, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение ст. 153 ЖК РФ не оплачивает оказанные коммунальные услуги. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. Просят суд взыскать с ответчика эту сумму и в возврат госпошлины № руб.

Представитель истца иск поддержал.

Ответчик Набиуллин И.И. иск признал.

Привлеченные по делу в качестве соответчиков определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Набиуллина Л.А., действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО3, Набиуллина Э.И., действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО4, иск признали.

Ответчик Набиуллин И.И. в связи с нахождением на работе в суд не явился, был извещен. Со слов ответчиков согласен на рассмотрение дела без его участия.

Представитель третьего лица, МУ «Департамент ЖКХ и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ», представил заявление о рассмотрении дела без его участия по усмотрению суда.

Суд, выслушав доводы сторон, показания специалиста, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира не приватизирована. В нарушение ст. 153 ЖК РФ не оплачивают оказанные коммунальные услуги. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. Истец просит суд взыскать с ответчиков эту сумму и в возврат госпошлины № руб.

Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы Набиуллин И.И., Набиуллина Л.А., Набиуллин И.И., Набиуллина Э.И., несовершеннолетние ФИО3, ФИО4

В статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 27.07.2010 № 237-ФЗ).

Из представленных суду расчетов задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составила № руб. № коп. После обращения истца в суд с данным иском ответчики частично оплатили задолженность в размере № руб. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, эта сумма подлежит зачету в счет погашения задолженности. И подлежащую взысканию с ответчиков сумму долга следует определить в размере № руб. № коп. Ответчики сумму задолженности не оспаривали, доказательств необоснованности ее расчетов суду не представили. Поскольку квартира не приватизирована, доли нанимателей в квартире не определены, то сумма задолженности подлежит взысканию с совершеннолетних ответчиков в солидарном порядке, как с законных представителей несовершеннолетних нанимателей.

Т.к. сумма задолженности погашена ответчиками частично после обращения истца в суд с данным иском, с ответчиков в пользу истца, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию в возврат госпошлины № руб. (№), и госпошлина в доход государства № руб. – пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Товарищества собственников жилья «Квартал № 28» к Набиуллину И. И., Набиуллиной Л. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Набиуллиной Э. И., действующей за себя и в интересах ФИО4, Набиуллину И. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Набиуллина И. И., Набиуллиной Л. А., действующей от себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Набиуллиной Э. И., действующей за себя и в интересах ФИО4, Набиуллина И. И. в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Квартал № 28» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере № руб. № коп., в возврат госпошлины № руб.

В остальной части иска Товариществу собственников жилья «Квартал № 28» в удовлетворении отказать.

Взыскать с Набиуллина И. И., Набиуллиной Л. А., действующей от себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Набиуллиной Э. И., действующей за себя и в интересах ФИО4, Набиуллина И. И. в солидарном порядке госпошлину в доход государства в сумме № руб. № коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение 10 дней через Азнакаевский городской суд РТ.

С У Д Ь Я: Т.И.ГИЛЬФАНОВА

Решение не вступило в законную силу.