ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Рашитова И.З.,

при секретаре Салиховой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матюшина В.А. к Сулейманову Т.М. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Матюшин В.А. обратился в Азнакаевский городской суд РТ с иском к Сулейманову Т.М. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав тем, что, согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное <данные изъяты> жилое помещение было передано Исполнительным комитетом муниципального образования пгт Актюбинский Азнакаевского муниципального района РТ ему и его дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для проживания; с ДД.ММ.ГГГГ они проживают в данной квартире. Однако в <адрес> РТ зарегистрирован Сулейманов Т.М., который в ДД.ММ.ГГГГ года выехал в <адрес> на постоянное место жительства и с того дня участия в оплате коммунальных услуг по спорной квартире не принимает.

В суде истец Матюшин В.А. поддержал свои исковые требования, при этом добавил, что в спорной квартире ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей ответчика в данной квартире нет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данной квартире имеется долг по оплате коммунальных услуг <данные изъяты> рублей. После того как он погасит долг ответчика по коммунальным услугам и приведет квартиру в надлежащее состояние, ему Исполнительный комитет пгт Актюбинский Азнакаевского района разрешит приватизировать спорную квартиру. Он с дочерью в данной квартире пока не проживает, делает ремонт.

Ответчик Матюшин В.А. в судебном заседании не присутствовал, он по месту регистрации не проживает, его место жительства неизвестно, известить его о времени и месте судебного заседания не представилось возможным.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Азнакаевского филиала коллегии адвокатов РТ Ваничкина Н. А. в ходе судебного заседания не согласилась с иском, при этом пояснила, что ответчик Сулейманов Т.М. был зарегистрирован и проживал в спорной квартире на законных основаниях, в материалах дела отсутствуют сведения, что ответчик имеет другое жилье, соответствующие органы вправе обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика коммунальных расходов.

Представитель третьего лица, Исполнительного комитета пгт Актюбинский Азнакаевского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, были извещены, о причинах неявки суд не известили.

Представитель третьего лица, МУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» в судебном заседании не присутствовал, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение искового заявления Матюшина В.А. оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы участников процесса и изучив письменные материалы дела, считает, что иск Матюшина В.А. подлежит удовлетворению частично.

Согласно статье 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено следующее.

<адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом муниципального образования пгт Актюбинский Азнакаевского муниципального района РТ была передана истцу Матюшину В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для проживания. Согласно поквартирной карточке №, представленной МУ «Департамент ЖКХ иБ Азнакаевского муниципального района РТ» ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы истец Матюшин В.А., его дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик Сулейманов Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> <адрес> не проживает. До ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире были зарегистрированы дочь ответчика ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с несовершеннолетним сыном ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, признавая доводы представителя ответчика Ваничкиной Н.А. необоснованными, учитывая, что ответчик Сулейманов Т.М. в муниципальной <адрес> добровольно не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выбыл на иное постоянное место жительства, ответчик длительное время не участвует в оплате коммунальных услуг, то иск Матюшина В.А. в части расторжения с ответчиком договора найма жилого помещения подлежит удовлетворению.

Иск Матюшина В.А. в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, так как нет иска с таким предметом, снятие с регистрационного учета граждан осуществляет Отдел Управления Федеральной Миграционной службы РФ по РТ в Азнакаевском районе и города Азнакаево.

Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил в исковом заявлении и в ходе судебного заседания.

Руководствуясь статьями 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Матюшина В.А. к Сулейманову Т.М. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования пгт Актюбинский Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан расторгнуть с Сулеймановым Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска Матюшину В.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в течение 10 дней.

С У Д Ь Я:

Решение в законную силу не вступило.