16 ноября 2011 года город Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Рашитова И.З.,

при секретаре Салиховой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закиевой И.М. в интересах Ахметовой Ч.А. к Исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Урсаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан и Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Чулпан» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности и по самостоятельному иску третьего лица Ахметова Р.Л. в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3 к Исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Урсаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан и Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Чулпан» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ Закиева И.М. в интересах Ахметовой Ч.А. обратилась в Азнакаевский городской суд РТ с иском к Исполнительному комитету Урсаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ о признании за Ахметовой Ч.А., Ахметовым Р.Л., ФИО3 и ФИО3 права общей долевой собственности, по № доле за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что указанный дом был возведен в ДД.ММ.ГГГГ на средства СХПК «Чулпан», но право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. С ДД.ММ.ГГГГ семья Ахметовых проживает в вышеуказанном доме, оплачивает коммунальные услуги. В ДД.ММ.ГГГГ Ахметовы стали участниками программы по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности. ДД.ММ.ГГГГ Ахметова Ч.А. получила целевой заем в размере № рублей для приобретения вышеуказанного жилья в собственность. ДД.ММ.ГГГГ Ахметовы уплатили СХПК «Чулпан» № рублей за щитовой дом, остальные деньги потратили на улучшение жилищных условий и благоустройство, что подтверждается товарными чеками и накладными на приобретение строительных материалов. В настоящее время СХПК «Чулпан» признан банкротом. Ответчик отказывается передать указанный дом в собственность Ахметовых. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует Ахметовым реализовать право собственности на свое жилище.

В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены СХПК «Чулпан» и Исполнительный комитет Азнакаевского муниципального района РТ.

В ходе судебного заседания истец Ахметова Ч.А. и ее представитель Закиева И.М. уточнили иск, просили признать за Ахметовой Ч.А. право собственности на № долю жилого дома, в том числе надворные постройки, при этом добавили, что Исполнительный комитет Азнакаевского муниципального района РТ или НО «ГЖФ при Президенте РТ» вправе обратиться в суд с иском к Ахметовым о взыскании с них части целевого займа, которые, по доводам Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района РТ, были потрачены Ахметовыми по не целевому назначению, на дом Ахметовых никто не претендует, в возврате ответчиками уплаченной государственной пошлины в размере № рублей не нуждаются.

Представитель ответчика, Исполнительного комитета Урсаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ, Ярмиев Р.Н. в судебное заседание не явился, в ходе предыдущего судебного заседания он с иском Ахметовых не согласился, пояснив, что он не считает Исполнительный комитет Урсаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ надлежащим ответчиком по делу, так как дом построил СХПК «Чулпан», этот дом в муниципальную собственность передан не был, на этот дом, кроме Ахметовых, никто не претендует, от соседей Ахметовых жалоб по границам земельного участка не поступало.

Представитель ответчика, Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района РТ, Зайдуллина Р.Р. в ходе судебного заседания разрешение иска Ахметовых оставила на усмотрение суда, при этом пояснила, что спорный жилой дом был куплен Ахметовыми в нарушение договора целевого займа №, поэтому они оставляют за собой право на обращение в суд с иском к Ахметовым о частичном возврате целевого займа.

Третье лицо Ахметов Р.Л. в ходе судебного заседания предъявил самостоятельный иск, просил признать за ним и за его несовершеннолетними детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по вышеуказанному адресу, по № доле за каждым.

Представитель третьего лица, НО «ГЖФ при Президенте РТ», в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, разрешение иска оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, Азнакаевского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, разрешение иска оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, СХПК «Чулпан» Азнакаевского района РТ, в судебное заседание не явился, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, СХПК «Чулпан» ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован, конкурсное производство завершено.

Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что уточненный иск Закиевой И.М. в интересах Ахметовой Ч.А. и третьего лица Ахметова Р.Л. о признании права собственности подлежит удовлетворению.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мену, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех е участников, доли считаются равными.

Судом установлено следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ силами СХПК «Чулпан» был построен щитовой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ Ахметовы стали проживать в данном жилом доме и встали на регистрационный учет. ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и Ахметовыми заключен договор № об инвестировании строительства жилья. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> перечислено Ахметовой Ч.А. № рублей. Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ Ахметова Ч.А. заплатила СХПК «Чулпан» за щитовой дом № рублей. ДД.ММ.ГГГГ между НО «ГЖФ при Президенте РТ» и Ахметовыми заключен договор № целевого денежного займа, согласно которому Ахметовым предоставлно № рублей для приобретения в собственность вышеуказанного жилого дома. В настоящее время общая площадь спорного жилого дома составляет № кв.м. Согласно справке Азнакаевского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ от ДД.ММ.ГГГГ на данный жилой дом права не зарегистрированы. В настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы и проживают Ахметова Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахметов Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и двое их несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, учитывая, что в жилом доме по адресу: <адрес> семья Ахметовых проживает с ДД.ММ.ГГГГ, они другого жилья не имеют, за время проживания несут бремя расходов на содержание жилого дома, возвели надворные постройки, оплачивают земельный налог и коммунальные услуги, представитель ответчика Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района не возражает против удовлетворения иска, нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц либо создание угрозы жизни и здоровью граждан не усматриваются, юридические лица и граждане на данный дом не претендуют, то суд считает, что иск Ахметовых подлежит удовлетворению.

Возврат истцу ответчиками уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил ходе судебного заседания.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Закиевой И.М. в интересах Ахметовой Ч.А. к Исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Урсаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан и Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Чулпан» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности и по самостоятельному иску третьего лица Ахметова Р.Л. в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3 к Исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Урсаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан и Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Чулпан» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ахметовой Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахметовым Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по № доле за каждым, на недвижимое имущество – жилой дом, в том числе надворные постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в течение 10 дней.

Судья: И.З.РАШИТОВ

Решение не вступило в законную силу.