ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Рашитова И.З.,

при секретаре Салиховой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муртазиной Н.К. к Сарварову Р.Т. о расторжении договора найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ Муртазина Н.К. обратилась в Азнакаевский городской суд РТ с иском к Сарварову Р.Т. о выселении его из квартиры <адрес> с расторжением с ответчиком договора найма жилого помещения, мотивировав тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан она является собственником указанной квартиры. В спорном жилом помещении зарегистрированы она, ее сын Муртазин М.Р. и бывший супруг Сарваров Р.Т. (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ), который сособственником спорной квартиры не является, добровольно выселиться не желает.

В ходе судебного заседания истец Муртазина Н.К. заявила ходатайство о частичном прекращении производства по делу в связи с частичным отказом от иска в части выселения ответчика из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения, так как ответчик ДД.ММ.ГГГГ выселился из этой квартиры, забрал свои вещи, в связи с чем судом было вынесено определение о частичном прекращении производства по делу.

В ходе судебного заседания истец Муртазина Н.К. поддержала свой иск о расторжении с ответчиком договора найма жилого помещения, при этом добавила, что ответчик перестал быть членом ее семьи, ДД.ММ.ГГГГ забрал свои вещи и выехал на иное постоянное место жительства, ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает; она пенсионерка, ей накладно оплачивать коммунальные услуги и за ответчика; ее дочь ФИО3, проживающая в городе <адрес>, поддерживает ее иск, она не возражает, если купленный в браке автомобиль достанется ответчику.

Ответчик Сарваров Р.Т. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без него, при этом сообщил, что он не возражает против удовлетворения иска, в настоящее время он в квартире истца не проживает, желает, чтобы купленный в браке автомобиль достался ему.

Третье лицо Муртазин М.Р. в ходе судебного заседания поддержал иск Муртазиной Н.К.

Представитель третьего лица, МУ «Департамент ЖКХ и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ», в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без них, разрешение иска оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск Муртазиной Н.К. о расторжении договора найма жилого помещения подлежит удовлетворению.

Из статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено следующее. Согласно регистрационному удостоверению, выданному Государственным предприятием – бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> жилое помещение по адресу: <адрес> является совместной собственностью истца Муртазиной Н.К., третьего лица Муртазина М.Р., а также дочери истца – ФИО3 Согласно поквартирной карточке №, предоставленной МУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец Муртазина Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третье лицо Муртазин М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик Сарваров Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака серии №.

Таким образом, суд, учитывая то, что истец Муртазина Н.К. является сособственником квартиры <адрес>, ответчик Сарваров Р.Т. перестал быть членом семьи истца Муртазиной Н.К., ответчик не участвует в оплате коммунальных расходов по спорной квартире, вещей ответчика в спорной квартире нет, какого-либо договора межу ответчиком и сособственниками квартиры о порядке проживания ответчика в данной квартире заключено не было, сособственники квартиры против нахождения истца на регистрации в данной квартире, ответчик в данной квартире не проживает, считает, что иск Муртазиной Н.К. о расторжении с ответчиком договора найма жилого помещения подлежит удовлетворению.

Взыскание с ответчика в пользу истца уплаченной при подаче иска государственной пошлины не производится, так как истец не просил об этом в исковом заявлении и в ходе судебного заседания.

Руководствуясь статьями 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муртазиной Н.К. к Сарварову Р.Т. о расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать Муниципальное учреждение «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан» расторгнуть с Сарваровым Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в течение 10 дней.

С У Д Ь Я: И.З.РАШИТОВ

Решение не вступило в законную силу.