Дело № 2 – 75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2012 года Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи - Гильфановой Т.И.,

при секретаре - Зиннуровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калимуллина И.Н. к исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района РТ в лице Палаты имущественных и земельных отношений Азнакаевского района РТ о включении земельного участка в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Калимуллин И.Н. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района в лице уполномоченного органа – Палаты имущественных и земельных отношений о включении земельного участка в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ года деда Калимуллина А.К. на том основании, что он является единственным наследником по завещанию, удостоверенному исполнительным комитетом Уразаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, на все имущество деда, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Азнакаевский городской суд РТ своим решением от ДД.ММ.ГГГГ обязал исполком Азнакаевского муниципального района (далее Продавец) предоставить право первоочередного получения земельного участка путем выкупа Калимуллину А.К. Однако соответствующее решение было принято лишь ДД.ММ.ГГГГ. Продавцом ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор купли-продажи земельного участка №, наследодатель подписать его не успел. Истец, как наследник по завещанию, готов принять на себя обязанность по оплате выкупной стоимости участка в размере <данные изъяты> руб., установленной договором купли-продажи. Для этого истцу необходимо включить земельный участок в наследственную массу. Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного в <адрес> РТ. Принятие же части наследства означает принятие всего наследства. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просит суд включить в состав наследства умершего Калимуллина А.К. земельный участок, расположенный по адресу: г<адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., предназначенный для жилищного строительства.

Истец Калимуллин И.Н. иск поддержал.

Представитель ответчика, исполкома Азнакаевского муниципального района РТ в лице Палаты имущественных и земельных отношений, не возражал против удовлетворения иска.

Нотариус Азнакаевского нотариального округа Низамова Г.А. представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что Калимуллин А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся инвалидом <данные изъяты> группы и имел право на льготы и преимущества, установленные законодательством СССР и союзных республик для инвалидов Отечественной войны, что подтверждается копией выданного ДД.ММ.ГГГГ удостоверения.

ДД.ММ.ГГГГ Калимуллин А.К. обратился к руководителю исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района с заявлением о предоставлении в соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» права на первоочередное выделение земельного участка в собственность за плату для осуществления индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, строительная позиция №.

Председателем Палаты имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ дан ответ, что земельные участки под строительство индивидуального жилого дома в <адрес> предоставляются через торги. О проведении торгов по продаже права собственности на земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов заявитель может узнать по информационным сообщениям в районной газете «Маяк».

Полагая отказ не законным, истец обратился в суд с жалобой об оспаривании данного решения.

Вступившим в законную силу решением Азнакаевского городского суда РТ ДД.ММ.ГГГГ жалоба удовлетворена. Суд обязал исполнительный комитет Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в лице его уполномоченного органа, Палаты имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, предоставить инвалиду <данные изъяты> группы Калимуллину А.К. право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства по договору купли-продажи без проведения торгов, расположенного по адресу: <адрес> строительная позиция №.

Данное решение не было своевременно исполнено. Распоряжение исполнительного комитета № о предоставлении земельного участка в собственность Калимуллину А.К. принято ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ продавцом подписан договор № купли-продажи (купчая) земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> расчет выкупной цены земельного участка и акт приема-передачи земельного участка. Покупатель Калимуллин А.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев его подписать. Адрес земельного участка изменен – присвоен адрес: <адрес>.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ Калимуллин А.К. составил завещание, по которому все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, завещал Калимуллину И.Н. Завещание удостоверено секретарем исполнительного комитета Уразаевского сельского поселения Закиевой В.З., зарегистрировано в реестре за №. На день смерти наследодателя не отменено и не изменено.

В установленный законом срок наследник по завещанию не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело по факту смерти Калимуллина А.К. в нотариальной конторе не заведено. Срок для принятия наследства не истек. На день смерти наследодателя истец проживал вместе с ним согласно регистрации по адресу: РТ <адрес>. Поэтому его следует признать принявшим наследство, но не оформившим наследственных прав.

Право завещать любое имущество предусмотрено ст. 1120 Гражданского кодекса РФ.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

За наследодателем вступившим в законную силу решением суда признано право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства по договору купли-продажи без проведения торгов, расположенного по адресу: <адрес> строительная позиция №. Во исполнение данного решения вынесено распоряжение о предоставлении умершему Калимуллину А.К. данного земельного участка в собственность, подготовлен и подписан продавцом договор купли-продажи (купчая) земельного участка, расчет выкупной цены земельного участка и акт приема-передачи земельного участка. Поэтому суд приходит к выводу, что у наследодателя возникло право на получение спорного земельного участка в собственность. И потому его имущественное право переходит в порядке наследования в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ к его наследникам – в данном случае к наследнику по завещанию. Калимуллин И.Н. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ оплатил стоимость спорного земельного участка в размере, установленном договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, – <данные изъяты> руб. Иск о включении земельного участка в наследственную массу подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Калимуллина И.Н. к исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района РТ в лице Палаты имущественных и земельных отношений Азнакаевского района РТ о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Калимуллина А.К. земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.

С У Д Ь Я: Т.И. Гильфанова.

Решение не вступило в законную силу.