18 марта 2011 года Азнакаевский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи - Гильфановой Т.И.,

при секретаре - Хасановой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению «Актюбинского МПП ЖКХ – филиал ОАО «Водоканалсервис» к Габделхаковой Л.Р., Габделхаковой Л.Р., Габделхаковой Л.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

«Актюбинское МПП ЖКХ – филиал ОАО «Водоканалсервис» обратилось в суд с иском к Габделхаковой Л.Р., Габделхаковой Л.Р., Габделхаковой Л.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на том основании, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение ст. 153 ЖК РФ не оплачивают оказанные коммунальные услуги. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Просят суд взыскать с ответчиков эту сумму и в возврат госпошлины <данные изъяты>.

Представитель истца иск поддержала.

Ответчики Габделхакова Л.Р. и Габделхакова Л.Р. иск не признали, представили суду письменное возражение о том, что «Актюбинское МПП ЖКХ – филиал ОАО «Водоканалсервис» не является надлежащим истцом по делу. При определении размера задолженности просили учесть, что Габделхакова Л.Ф. имеет на иждивении ребенка-инвалида, одна воспитывает <данные изъяты> несовершеннолетних детей.

Ответчик Габделхакова Л.Ф. в суд не явилась, находится дома с грудным ребенком, со слов соответчиков, согласна на рассмотрение дела без ее участия.

Представитель привлеченного по делу в качестве третьего лиц МУ «Департамент ЖКХ и благоустройства Азнакаевского муниципального района» разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира не приватизирована, принадлежит муниципалитету. В нарушение ст. 153 ЖК РФ не оплачивают оказанные коммунальные услуги. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> руб. Просили суд взыскать с ответчиков эту сумму и в возврат госпошлины <данные изъяты>.

Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы: Габделхакова Л.Р., Габделхакова Л.Ф., Габделхакова Л.Р., несовершеннолетние Габделхаков Р.Р., Габделхаков Р.Р., Габделхакова Л.Р.

В соответствии со статьями 154 и 162 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений оплачивают коммунальные услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро-, газоснабжение (в т.ч. поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в т.ч. поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Управляющая организация предоставляет коммунальные услуги на основании договора с организациями – поставщиками услуг. В данном случае поставщиком холодного водоснабжения, отопления и канализации является истец, и потому вправе обращаться в суд с иском о взыскании задолженности за оказанные услуги. Услуги оказаны, поэтому договор следует считать заключенным, независимо от того, заключался он в письменной виде или нет. Доводы ответчиков со ссылкой на ст. 155 ЖК РФ о том, что «Актюбинское МПП ЖКХ» - филиал ОАО «Водоканалсервис» не является надлежащим истцом по делу, нельзя признать состоятельными. Дело подлежит разрешению по существу.

В ст. 153 ЖК РФ определена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В ст. 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 27.07.2010 № 237-ФЗ).

Из представленных суду расчетов задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за подачу холодной воды, отопление и канализацию составила <данные изъяты> На день вынесения решения она не погашена, что подтверждается представленными суду справками, квитанциями, расчетами и платежными документами. Со слов представителя третьего лица, частичная оплата ответчиками производилась за услуги ООО УК-Актюба. И т.к. имелся долг, то эти суммы шли на погашения долга, текущие платежи оставались не оплаченными.

При оценке расчета задолженности суд принимает во внимание, что он произведен за период свыше трех лет. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что иск обоснован, подлежит удовлетворению частично. Истец обратился в суд с данным иском ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому расчет задолженности следует определить за три года – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> Поскольку на правоотношения сторон распространяется общий трехлетний срок исковой давности.

Т.к. требования истца судом удовлетворены частично, то с ответчиков в пользу истца, в силу ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в возврат госпошлины <данные изъяты> (<данные изъяты>) – пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194, 196-98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск «Актюбинского МПП ЖКХ – филиал ОАО «Водоканалсервис» к Габделхаковой Л.Р., Габделхаковой Л.Р., Габделхаковой Л.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Габделхаковой Л.Р., Габделхаковой Л.Р., Габделхаковой Л.Ф. в пользу «Актюбинского МПП ЖКХ – филиал ОАО «Водоканалсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: холодное водоснабжение, отопление и канализацию, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>., в возврат госпошлины <данные изъяты>.

В остальной части иска «Актюбинскому МПП ЖКХ – филиалу ОАО «Водоканалсервис» в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение 10 дней через Азнакаевский городской суд РТ.

С У Д Ь Я: Т.И. Гильфанова.

Решение вступило в законную силу 29.03.2011 года.