Дело № 2-532/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Азнакаево РТ 29 марта 2012 года

Азнакаевский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,

при секретаре Мустакимовой И.Х.,

защитника – адвоката Актюбинского адвокатского кабинета Козлова В., предоставившего удостоверение №№ и ордер №№,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бегалиевой В.В. к Есеналиеву Э.М., Есеналиеву С.Э., Есеналиевой Н.Х. и Есеналиевой С.Э. о расторжении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бегалиева В.В. обратилась в суд с иском о расторжении договора найма жилого помещения с ответчиками – семьей Есеналиевых на том основании, что она является собственником жилого дома по <адрес>, ответчики Есеналиевы были зарегистрированы у нее дома с целью быстрейшего получения гражданства, но не проживали у нее ни дня.

Ответчики Есеналиев Э.М., Есеналиев С.Э, Есеналиева Н.Х., и Есеналиева С. Э. в суд не явились, место жительства их неизвестно.

Участвующий в защиту интересов ответчиков адвокат Козлов В. иск признал частично и показал, что не возражает на расторжение договора найма с совершеннолетними членами семьи Есеналиевых, а с н\с детьми – возражает.

Представитель третьего лица, Межмуниципального хозяйства ООО «Единый расчетный центр – Азнакаево», в судебное заседание не явился, был извещен.

Представитель Органа опеки и попечительства исполкома Азнакаевского муниципального района РТ Муфаздалова И. разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено следующее. На сновании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГсобственником жилого дома по <адрес> является истец Бегалиева В.В., которая зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ В доме также зарегистрированы ее сын ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрированы ответчики Есеналиевы – семья из 4 человек, которые членами семьи собственника не являются. На указанной жилплощади ответчики ни дня не прожили, имущества у них не имеется, они членами семьи собственника жилого помещения не стали, утратили право на проживание.

Таким образом, учитывая то, что <адрес> РТ принадлежит на праве собственности истице, ответчики не проживали и не проживают в вышеуказанном жилом помещении с момента регистрации, не участвуют в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в указанном жилом помещении заключено не было, вещей ответчиков в спорном жилом доме нет, то суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Бегалиевой В.В. к Есеналиеву Э.М., Есеналиеву С.Э., Есеналиевой Н.Х. и Есеналиевой С.Э. о расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить:

обязать Межмуниципальное хозяйство ООО «Единый расчетный центр – Азнакаево» расторгнуть с Есеналиевым Э.М., Есеналиевым С.Э., Есеналиевой Н.Х. и Есеналиевой С.Э. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.

Судья: Р.А.Хабибуллин

Решение не вступило в законную силу.