ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибуллина Р.А., при секретаре Мустакимовой И.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадырова А.Т. в интересах Талипова А.А. к Ачиловой А.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Кадыров А.Т. в интересах Талипова А.А. обратился в Азнакаевский городской суд РТ с иском к Ачиловой А.А. о признании ответчика и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением и расторжении с ними договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что истец Талипов А.А. на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома является собственником домовладения общей площадью № кв.м. по вышеуказанному адресу, о чем им ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права. До заключения договора купли-продажи, указывает представитель истца, в данном жилом помещении были зарегистрированы Ачилова А.А. и ФИО11, которые членами семьи истца никогда не являлись, каких-либо договорных обязательств между ними не было, и место проживания их ему не известно. Представитель истца Кадыров А.Т. в судебном заседании исковые требования Талипова А.А. поддержал, при этом добавил, что продавец домовладения – ФИО4 также место жительства бывшей снохи Ачиловой А.А. не знает, имущества, принадлежащего ответчику, в доме не было, также его доверитель Талипов ему показал, что он приобрел дом без каких- либо посторонних вещей. Истец Талипов А.А. свои исковые требования поддержал, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Ачилова А.А. в судебном заседании участия не принимала, ее место жительства неизвестно, она по месту регистрации не проживает, известить ее о времени и месте судебного заседания не представилось возможным. Привлеченный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика – адвокат Азнакаевского филиала коллегии адвокатов РТ Сафиуллин Р. в ходе судебного заседания не согласился с иском, мотивировав это тем, что ответчик зарегистрировался в данном жилом помещении на законных основаниях, ответчик не проживает в данной квартире вынужденно, не доказано, что в доме нет имущества Ачиловой А. Представитель третьего лица, Межмуниципального хозяйства ООО «Единый расчетный центр - Азнакаево», в судебное заседание не явился, был извещен, просил в заявлении дело рассмотреть в их отсутствие. Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей. Судом установлено следующее. На основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью № кв.м. и № жилого дома общей площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, является истец Талипов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ ему выданы свидетельства о государственной регистрации права серии № и серии №. Согласно поквартирной карточке №, представленной Межмуниципальным хозяйством ООО «Единый расчетный центр - Азнакаево» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Талипов А.А., третьи лица Талипова О.В., Рыкова В.П., несовершеннолетние дети: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик Ачилова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетняя дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как показала свидетель ФИО4 – продавец домовладения – она являлась единоличным собственником указанного выше дома и земельного участка. Ачилова А. – это ее бывшая сноха, с которой ее сын Копьев Р. расторг брак ДД.ММ.ГГГГ, т.к. та стала сыну изменять. Где находится Ачилова с дочерью ФИО11 она не знает, но слухи были, что та выехала за пределы района. Имущества Ачиловой в доме не было, она дом продала Талипову без какого – либо имущества. Таким образом, признавая доводы представителя ответчика адвоката ФИО12 необоснованными, учитывая, что ответчик Ачилова А.А. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> не проживают, ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение, данное жилое помещение принадлежат истцу на праве собственности, ответчик Ачилова А.А. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются членами семьи собственника жилого помещения, какого-либо письменного соглашения о порядке проживания ответчиков в спорном доме с истцом и Ачиловой А.А. не было заключено, имущества ответчика в данной квартире нет, то иск о признании ответчика утратившей права пользования вышеуказанным жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения подлежит удовлетворению. Взыскание с ответчика в пользу истца уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей судом не производится, так как об этом не просили истец и его представитель в исковом заявлении и в ходе судебного заседания. Руководствуясь статьями 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Кадырова А.Т. в интересах Талипова А.А. к Ачиловой А.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить: признать Ачилову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Межмуниципальное хозяйство ООО «Единый расчетный центр - Азнакаево»расторгнуть с Ачиловой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Талипова А.А. государственную пошлину в размере № руб. в госдоход. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца. Судья: Р.А.Хабибуллин Решение не вступило в законную силу.