18 мая 2012 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,

при секретаре Мустакимовой И.Х.,

с участием прокурора – помощника Азнакаевского городского прокурора РТ Зарипова А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азнакаевского городского прокурора РТ в интересах Алаевой А.Л. к исполнительному комитету Масягутовского сельского поселения Азнакаевского муниципального района о предоставлении жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Азнакаевский городской прокурор РТ в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд с иском в интересах Алаевой А.Л. к исполнительному комитету Масягутовского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ о предоставлении жилья Алаевой А.Г., мотивировав тем, что Азнакаевской городской прокуратурой РТ была проведена проверка жилищного законодательства, в ходе которой выявлено нарушение жилищных прав Алаевой А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ходе проверки установлено, что Алаевой А.Л. ранее было предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ собственником данного жилого помещения являлось <адрес>. В последствии указанный дом, согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, передан в собственность Масягутовского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ. Данный многоквартирный дом был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. С момента ввода в эксплуатацию в указанном доме текущий и капитальный ремонт не проводился. За все время эксплуатации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из-за отсутствия надлежащего содержания, указанный дом стал непригодным для проживания, после чего Алаева А.Л. вынуждена была переселиться в № пристроенную часть здания <адрес>, которое не является жилым помещением и в котором в настоящее время проживание невозможно, т.к. зданию требуется капитальный ремонт. Согласно акту обследования помещения, а также заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для постоянного проживания из-за несоответствия требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Однако, в нарушение статей 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, Алаевой А.Л. благоустроенное жилое помещение предоставлено не было. Она была переселена в помещение, которое не является жилым и в котором отсутствуют благоприятные условия для проживания. Капитальный ремонт многоквартирного дома <адрес> не проведен, Алаева А.Л. в настоящее время вынуждена проживать у знакомых по адресу: <адрес>. Другого жилого помещения, подчеркивает Азнакаевский городской прокурор РТ, у пенсионерки Алаевой А.Л. не имеется. Просит обязать предоставить истцу благоустроенное помещение по договору социального найма

В суде прокурор поддержал заявленный иск, просил его удовлетворить.

Алаева А.Л. иск также просила удовлетворить, указав также, что она уже с ДД.ММ.ГГГГ. скитается по людям, не имея своего жилья.

Представитель ответчика, исполнительного комитета Масягутовского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ, Хайдаров Р.С. в ходе судебного заседания иск признал, согласился с изложенным в заявлении прокурора и также пояснил, что у поселения жилья, денежных средств нет, как будет предоставлять жилье, не знает.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что рассматриваемое заявление прокурора подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 49 <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) - по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 50 Жилищного кодекса Российской Федерации нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Судом установлено, что на основании Акта приема – передачи гос.жилфонда от ДД.ММ.ГГГГ Масягутовскому сельскому поселению передано в муниципальную собственность жилье, в том числе и № квартирный жилой дом по <адрес>, в № ой квартире которого проживала по договору социального найма Алаева А.Л.

В ДД.ММ.ГГГГ по инициативе наймодателя истица была временно переселена в помещение <адрес>, в одну комнату, не приспособленную для проживания в связи с якобы, капитальным ремонтом, дома. Однако, кап. ремонт не был произведен, ДД.ММ.ГГГГ дом был обследован комиссией и ДД.ММ.ГГГГ было дано заключение, по которому дом был признан непригодным для постоянного проживания, но истцу жилплощадь предоставлена не была.

Ввиду того, что ФАП не приспособлен для проживания, не является жилым помещением, истец, прожив в комнате до ДД.ММ.ГГГГ г., затем покинула <адрес> и стала временно проживать в <адрес>, где ее приютили знакомые, однако, зарегистрированной все еще является по <адрес>

Таким образом, принимая во внимание, что собственником – Масягутовским сельским поселением, т.е. наймодателем, нарушены жилищные права истца Алаевой, то им же они и должны быть восстановлены, как требуют того вышеприведенные положения жилищного законодательства.

Утверждения представителя ответчика Хайдарова Р.С. о том, что у них нет денег и свободного жилья, не могут служить основаниям для отказа в иске.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Азнакаевского городского прокурора РТ в интересах Алаевой А.Л. к исполнительному комитету Масягутовского сельского поселения Азнакаевского муниципального района о предоставлении жилья удовлетворить:

обязать исполнительный комитет Масягутовского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ предоставить Алаевой А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженке <адрес>, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, не менее нормы предоставления.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

Судья: Хабибуллин Р.А.

Решение не вступило в законную силу.