Дело № 2 – 602/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 мая 2012 года г. Азнакаево РТ Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибуллина Р.А., при секретаре Мустакимовой И.Х., с участием прокурора – помощника Азнакаевского городского прокурора РТ Сайфуллиной З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назарова В.А. к Назаровой М.А. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Истец Назаров В.А. обратился в суд с иском к ответчику Назаровой М.А. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении ее из кв. <адрес> без предоставления другого жилого помещения, мотивировав тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником вышеуказанной квартиры. По адресу: <адрес> зарегистрированы: ответчик Назарова М.А. и ее несовершеннолетние дети: от первого брака ФИО5, от второго брака – ФИО6. На данный момент, указывает истец, спорная квартира нужна ему для собственного пользования: он хочет вселить в квартиру своих престарелых родителей, которые нуждаются в уходе. Представитель истца Кадыров А.Т. в судебном заседании поддержал исковые требования Назарова В.А. и пояснил, что ответчик была вселена с спорную жилплощадь, принадлежащую истцу, в качестве члена семьи нанимателя, т.к. та была женой его сына ФИО7, который погиб ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с детьми была зарегистрирована на спорной жилплощади сразу же после смерти сына истца – ДД.ММ.ГГГГ с условием освобождения жилплощади по первому требованию истца. Ответчик с этим согласилась, однако в настоящее время отказывается выселяться, также подала нотариусу заявление, претендуя на часть собственности умершего мужа. Эта собственность заключается в доле в праве на жилплощадь в кв.<адрес>, где проживает истец с семьей, квартира находится у них в собственности. В настоящее время она членом семьи собственника не является. В судебном заседании истец Назаров В.А. поддержал свои исковые требования, при этом добавил, что поддерживает показания своего представителя, просит иск его удовлетворить полностью, не согласен с предложением ответчика предоставить ей время для добровольного освобождения квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Назарова М.А. в ходе судебного заседания иск Назарова В.А. признала частично, при этом пояснила, что в данный момент она не готова освободить квартиру, т.к. ей необходимо решить множество социально – бытовых вопросов, касающихся ее, ее детей, определения места работы и т.д. Просит предоставить ей время до ДД.ММ.ГГГГ., затем освободит квартиру добровольно. Представитель третьего лица, Отдела опеки и попечительства исполкома Азнакаевского муниципального района РТ, Муфаздалова И. просила учесть нахождение № детей на иждивении ответчика, предоставить Назаровой срок, не выселяя, до ДД.ММ.ГГГГ. Представитель третьего лица, Межмуниципального хозяйства ООО «Единый расчетный центр - Азнакаево», в судебное заседание не явился, были извещены, причина неявки суду не известна. Суд, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, считает, что иск Назарова В.А. подлежит удовлетворению частично. Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Из статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации видно, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено следующее. На основании свидетельства о праве на наследство по закону (дело №) от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем (собственником) № квартиры по адресу: <адрес> является истец Назаров В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ без регистрации на указанной жилплощади стали проживать сын истца – ФИО7 с ответчиком и ее сыном ФИО5, а в ДД.ММ.ГГГГ. родилась их дочь ФИО6 и стала также проживать там же. Согласно поквартирной карточке №, представленной Межмуниципальным хозяйством ООО «Единый расчетный центр - Азнакаево» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: сноха истца - ответчик Назарова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетние дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Назарова М.А. проживала с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке с сыном истца – ФИО7 Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик как член семьи собственника была зарегистрирована проживающей в указанной квартире, несмотря на смерть мужа. В ДД.ММ.ГГГГ она перестала быть членом семьи собственника. Учитывая, что принадлежащая истцу Назарову В.А. квартира нужна для собственного пользования, какого-либо письменного соглашения между истцом и ответчиком о порядке проживания последней в спорном жилом помещении заключено не было, суд считает, что оснований для отказа истцу не имеется. Вместе с тем, учитывая, что ответчик иного жилья для проживания не имеет, на ее иждивении находится дочь ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ г.р, являющаяся внучкой для истца, и сын ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., она не имеет места работы, у нее имущественное положение тяжелое, суд считает возможным по правилам ч.4ст.31 ЖК РФ, предусматривающей возможность сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права на временное проживание на жилплощади, принадлежащей собственнику, сохранить за Назаровой М.А. право на проживание в квартире, принадлежащей истцу, до ДД.ММ.ГГГГ, а не до ДД.ММ.ГГГГ., как просила того ответчик. Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил в исковом заявлении и в ходе судебного заседания. Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Назарова В.А. к Назаровой М.А. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить частично: Обязать Межмуниципальное хозяйство ООО «Единый расчетный центр - Азнакаево» расторгнуть с Назаровой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Выселить Назарову М.А., ФИО5, ФИО6 из жилого помещения по адресу: <адрес>. Сохранить за Назаровой М.А., ФИО5, ФИО6 право пользования жилым помещением в квартире <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ г., отсрочив выселение до ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца. Судья: Р.А.Хабибуллин Решение не вступило в законную силу.