Дело № 2 - 792/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Азнакаево РТ 14 мая 2012 года Азнакаевский городской суд в составе: председательствующего судьи Хабибуллина Р.А., при секретаре Мустакимовой И.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гибадуллиной З.Т. в интересах Исполнительного комитета города Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ к Фаттахову И.М. и Миргалимовой Г.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Гибадуллина З.Т. в интересах Исполнительного комитета города Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ обратилась в суд с иском к Фаттахову и Миргалимовой о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что кв. <адрес> является муниципальной собственностью, нанимателем квартиры является Фаттахов И.М. По спорному адресу зарегистрированы ответчик Миргалимова Г.М. и № ее детей. Данным жильцам «Азнакаевским предприятием тепловых сетей» - филиалом ОАО «Водоканалсервис», ТСЖ «Универсал» оказаны жилищно-коммунальные услуги. Однако должники своевременно не производят оплату за оказанные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет № руб. Просит эту сумму взыскать с ответчиков. В суде представитель истца, Исполнительного комитета города Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ, Гибадуллина З.Т., исковые требования изменила в сторону уменьшения суммы иска и пояснила что просит взыскать с ответчиков просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Универсал», с зачислением на спец. счет МХ 000 «ЕРЦ – Азнакаево). Ответчик Миргалимова Г.М. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что не оплачивает за жилищно - коммунальные услуги, т.к. нет денег, не оспаривает сумму долга, готова выплачивать в месяц по несколько тысяч рублей. Ответчик Фаттахов И.М. в суд не явился, отбывает наказание в колонии особого режима в Приморье. Представитель третьего лица, Межмуниципального хозяйства ООО «Единый расчетный центр - Азнакаево» в судебное заседание не явился, были извещены, причина неявки суду не известна. Представитель третьего лица, ТСЖ «Универсал», в судебное заседание не явился, были извещены, причина неявки суду не известна. Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) ч.1 - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. В ст. 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статьей 155 ЖК РФ определено, что: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ). Судом установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики Миргалимова Г.М. и Фаттахов И.М., который временно отсутствует. Квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности, и ответчики занимают ее на основании договора найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности. Из представленных суду расчетов задолженности ответчиков по оплате жилищно - коммунальных услуг следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате указанных услуг составила № рублей. Ответчик Миргалимова Г.М. сумму задолженности не оспаривает, доказательств необоснованности ее расчетов суду не представила. Поскольку квартира не приватизирована, доли нанимателей в квартире не определены, то сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке госпошлина в доход государства в сумме №3руб. Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Гибадуллиной З.Т. в интересах Исполнительного комитета города Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ к Фаттахову И.М. и Миргалимовой Г.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Фаттахова И.М. и Миргалимовой Г.М. в пользу ТСЖ «Универсал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере № руб. в солидарном порядке, с зачислением на специальный счет № МХ 000 «ЕРЦ – Азнакаево». Взыскать с Фаттахова И.М. и Миргалимовой Г.М. государственную пошлину в размере № рублей в доход государства в солидарном порядке. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ. Судья: подпись Решение не вступило в законную силу.