ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибуллина Р.А., при секретаре Мустакимовой И.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Северо-западные магистральные нефтепроводы» к Хакимову Р.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Открытое акционерное общество «Северо-западные магистральные нефтепроводы» (далее истец, ОАО «СЗМН») обратился в Азнакаевский городской суд РТ с иском к Хакимову Р.М. (далее ответчик) о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и взыскании с него в возврат государственной пошлины в размере № рублей, мотивировав тем, что ОАО «СЗМН» является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес>, выданным Азнакаевским филиалом Государственной регистрационной палатой при Минюсте РТ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №, номер объекта №. Спорная квартира была предоставлена ответчику – работнику филиала ОАО «СЗМН» <адрес> <адрес> по договору коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес> он же. Истец также в заявлении указывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Хакимовым Р.М. заключались договоры коммерческого найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ приказом <адрес> № трудовой договор с ответчиком был расторгнут. Согласно п.5.2 договора коммерческого найма объекта жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № прекращение трудовых отношений с Наймодателем влечет за собой прекращение договора вне зависимости от того, по чьей инициативе и по каким основаниям трудовые отношения прекращены. Кроме того, продолжает истец, срок действия договора коммерческого найма объекта жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № истек ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, считает истец, по истечении указанного срока ответчик утратил свое право пользования жилым помещением и освободил его, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Представитель истца, Открытого акционерного общества «Северо-западные магистральные нефтепроводы», Файзуллин Ф.Ф. в судебном заседании иск подержал и показал также, что ответчик проживает уже в ином месте. Ответчик Хакимов Р.М. в судебном заседании участия не принимал, его место жительства неизвестно, он по месту регистрации не проживает, известить его о времени и месте судебного заседания не представилось возможным. Представитель третьего лица, Межмуниципального хозяйства ООО «Единый расчетный центр - Азнакаево», в судебное заседание не явился, был извещен, просил в заявлении дело рассмотреть в их отсутствие. Суд, выслушав доводы участника процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей. Судом установлено следующее. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником трехкомнатной квартиры <адрес> (основание договор купли-продажи квартиры №, заключенный между гр. ФИО4 и ОАО «СЗМН» ДД.ММ.ГГГГ) является истец - Открытое акционерное общество «Северо-западные магистральные нефтепроводы». Зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Хакимов Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «СЗМН» <адрес> был принят на работу на <адрес>» механиком № категории по № разряду. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Хакимовым Р.М. был заключен договор № коммерческого найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Прекращен трудовой договор ДД.ММ.ГГГГ по инициативе работника, ответчика Хакимова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ в связи с уходом его на пенсию на льготных условиях. Приказ о прекращении трудового договора с работником – ответчиком Хакимовым Р.М. составлен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.5.2 договора коммерческого найма объекта жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № прекращение трудовых отношений с Наймодателем влечет за собой прекращение договора вне зависимости от того, по чьей инициативе и по каким основаниям трудовые отношения прекращены. Срок действия договора коммерческого найма объекта жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № истек ДД.ММ.ГГГГ, ответчик жилплощадь освободил, но с регистрационного учета не снялся, не имея на это уважительных причин, не смотря на ранее высказанные просьбы истца об этом. Таким образом, признавая доводы представителя истца обоснованными, учитывая, что ответчик Хакимов Р.М. в кв. <адрес> не проживает, ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение, данное жилое помещение принадлежат истцу на праве собственности, ответчик не является работником собственника жилого помещения, какого-либо письменного соглашения о порядке проживания ответчика в спорном доме между истцом и Хакимовым Р.М. не было заключено, имущества ответчика в данной квартире нет, в квартире зарегистрирован проживающим уже другой работник истца, то иск о признании ответчика утратившим права пользования вышеуказанным жилым помещением подлежит удовлетворению. Взыскание с ответчика в пользу истца уплаченной государственной пошлины в размере № рублей судом производится на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь статьями 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Открытого акционерного общества «Северо-западные магистральные нефтепроводы» к Хакимову Р.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить: признать Хакимова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Межмуниципальное хозяйство ООО «Единый расчетный центр - Азнакаево»расторгнуть с Хакимовым Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Хакимова Р.М. в пользу Открытого акционерного общества «Северо-западные магистральные нефтепроводы» № рублей в счет возврата государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца. Судья: Р.А.Хабибуллин Решение не вступило в законную силу.