<данные изъяты> Дело № 2 - 866/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Азнакаево РТ 15.06.2012 г. Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Хабибуллина Р.А., при секретаре Мустакимовой И.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мустафиной И.Ф. в интересах себя и несовершеннолетних детей к Министерству земельных и имущественных отношений РТ и Исполнительному комитету г.Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец – Мустафина И.Ф. в интересах себя и своих 4 несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к ответчикам Министерству земельных и имущественных отношений РТ и Исполнительному комитету г.Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ о признании права собственности на однокомнатную квартиру в порядке приватизации на том основании, что ее мужу на семью из 4 человек в ДД.ММ.ГГГГ г. была выделена 1 комнатная квартира <адрес>. Бывший муж, снявшись с регистрационного учета, с ДД.ММ.ГГГГ г. с семьей не проживает. Она в ДД.ММ.ГГГГ г. обратилась в Исполком г.Азнакаево с заявлением о приватизации занимаемой жилплощади, но ей было отказано, мотивируя это тем, что жилье является служебным. Она с этим не согласна и просит суд признать за ней и 4 детьми право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. В суде истица поддержала заявление и показала, что квартиру, как служебную, им дали неправильно, ибо муж работал водителем и возил на легковом автомобиле управляющего ПТЖХ. Ответчик – представитель Министерства земельных и имущественных отношений РТ ФИО3 в суд не явился, просит в заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, полагает возможным решить вопрос, касающийся исковых требований, на усмотрение суда. 3 лицо – представитель исполкома г.Азнакаево на суд не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие. 3 лица – представители МХ 000 «ЕРЦ – Азнакаево». ТСЖ «Восход» были извещены, на суд не явились. Суд, выслушав заявителя, ее представителя Хузина Р.З, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.40ч.1 Конституции РФ – каждый имеет право на жилище. В соответствии со статьей 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г., с изм. от 15.06.2006 г., - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что истица в ДД.ММ.ГГГГ г. состояла в браке с ФИО1., работавшим ранее водителем в Производственном тресте жилищного хозяйства, имели двоих детей, состояли в списке очередников на получение жилья и на основании решения профкома и администрации ПТЖХ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выделена для проживания однокомнатная квартира <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, которая еще служебной не была определена. Ордер подписан Главой администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ПТЖХ обратился с письмом к Главе администрации об определении выделенной квартиры <адрес> ФИО1 служебной и лишь распоряжением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была определена как служебная. Из изложенного следует, что служебной выделенная семье истца квартира стала после получения ордера на квартиру и ее нельзя считать служебной. Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Из сообщения Азнакаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ <адрес> как служебной или в иной форме зарегистрированной не значится. При таких обстоятельствах суд считает, что спорная квартира служебной не является и она выделена семье истицы на условиях социального найма и Мустафина имеет право на приватизацию вышеуказанной жилплощади. Не по вине истицы ее жилое помещение в установленном Законом порядке не было передано в государственную или муниципальную собственность и данное обстоятельство не может ущемлять права Мустафиной на передачу данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ибо существовавшая правовая неопределенность и подвешенность статуса жилплощади, которой пользуется семья Мустафиной И.Ф., длительное время нарушало права истицы на приобретение квартиры в собственность. Так же из ответа МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района РТ» от ДД.ММ.ГГГГ, направленного руководителю Исполкома г.Азнакаево видно, что многоквартирный жилой <адрес>, в муниципальную собственность <адрес> не передан, в реестре муниципального жилищного фонда г.Азнакаево не состоит. Данное обстоятельство так же свидетельствует о том, что отказ Мустафиной в приватизации был ранее не обоснован. Таким образом, спорное жилое помещение, занимаемое Мустафиной И.Ф., было признано служебным незаконно, оно утратило статус служебного и потому в соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" оно подлежит передаче в собственность в порядке приватизации. Принимая во внимание положения Конституции РФ, закрепляющей право каждого гражданина на жилище, оценивая представленные доказательства, суд, руководствуясь принципами правовой определенности и справедливости, признает за истцом Мустафиной И.Ф.и ее 4 детей право равнодолевой собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение. Руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мустафиной И.Ф. к Министерству земельных и имущественных отношений РТ и Исполнительному комитету г.Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить: Признать за Мустафиной И.Ф. и ее несовершеннолетними детьми: <данные изъяты> право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение жилой площадью <данные изъяты>.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. - <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения. Судья Р.А. Хабибуллин Решение не вступило в законную силу
Подлинные документы хранятся в архиве