К О П И Я. Дело № 2-1299/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 июля 2012 года Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи - Гильфановой Т.И., при секретаре - Хасановой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметшина А. М. к Ахметшиной Ф.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей Ахметшина А.А., Ахметшиной Э.А., о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> определении местом регистрации адрес фактического проживания с матерью по <адрес>, производстве перерасчета по оплате коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. с учетом фактического отсутствия указанных лиц, У С Т А Н О В И Л: Ахметшин А.М. обратился в суд с иском к Ахметшиной Ф.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей Ахметшина А.А., Ахметшиной Э.А., о расторжении договора найма жилого помещения на основании того, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения № № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы дети, однако они проживают с матерью по адресу: <адрес> момента расторжения брака, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года. Мать несовершеннолетних детей с регистрации снялась после расторжения брака, а дети так и остались на прописке. Фактически мать несовершеннолетних детей не несет субсидиарной ответственности по оплате коммунальных услуг, а дети не пользуются указанным жилым помещением. Какие-либо личные вещи и предметы домашнего обихода в квартире отсутствуют. Регистрация детей по указанному адресу налагает на истца дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей и лишает права на получение субсидии. Просил суд обязать Азнакавский отдел УФМС России по РТ снять несовершеннолетних Ахметшина А. и Ахметшину Э. с регистрационного учета в квартире по адресу: РТ <адрес>. Местом регистрации несовершеннолетних определить адрес их фактического проживания с матерью по адресу: РТ <адрес>. Обязать МХ ООО «Единый расчетный центр – Азнакаево» произвести перерасчет по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом фактического отсутствия указанных лиц. Исковое заявлением определением судьи от 09.06.2012 года оставлено без движения. После чего истец свои требования уточнил – обратился в суд с иском, в котором просил расторгнуть договор найма жилого помещения с Ахметшиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ахметшиной Э.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Обязать Азнакаевский отдел УФМС России по РТ снять несовершеннолетних Ахметшиных с регистрационного учета по указанному адресу. Местом их регистрации определить адрес их фактического проживания с матерью по <адрес>. Обязать МХ ООО «Единый расчетный центр – Азнакаево» произвести перерасчет по оплате коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом фактического отсутствия указанных лиц. Истец Ахметшин А.М. в суд не явился, был извещен, направил своего представителя Закиеву И.М., которая иск поддержала. Ответчик Ахметшина Ф.А. иск не признала. Представители МХ ООО «Единый расчетный центр – Азнакаево», отделения УФМС России по РТ в Азнакаевском районе, несовершеннолетние Ахметшин А.А. и Ахметшина Э.А. в судебное заседание не явились, были извещены. Представитель отдела опеки и попечительства исполкома Азнакаевского муниципального района РТ иск не признала. Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что в удовлетворении иска следует отказать. По договору на передачу жилого помещения в собственность граждан жилое помещение, расположенное по адресу: РТ <адрес>, передано в общую совместную собственность <данные изъяты> и <данные изъяты>. На основании распоряжения Главы администрации <адрес> и <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ за номером № <данные изъяты> исключена из состава сособственников. Ахметшину А.М. выдано регистрационное удостоверение о праве собственности на занимаемое жилое помещение. Согласно выписке из домовой книги в спорной приватизированной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец Ахметшин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – Ахметшина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – Ахметшина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – Ахметшина Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – Ахметшина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ахметшина Ф.А. с сентября 2004 года в квартире не проживает, участия в оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей не принимает. Брак между ним и ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ года. Алименты на содержание двоих несовершеннолетних детей Ахметшиных Артура и Элеоноры истец выплачивает ответчику на основании решения суда с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженности по алиментам нет. Ответчик Ахметшина В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – двухкомнатной квартиры, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В ст. 31 Жилищного кодекса РФ определены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2-4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» дал следующие разъяснения о правах бывших членов семьи собственника жилого помещения. 14. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ. Истец является отцом несовершеннолетних Ахметшина Р.А. и Ахметшиной Э.А., обязан заботиться об их здоровье, воспитании и развитии. Расторжение брака и раздельное проживание с матерью детей не влияет на жилищные права детей. Дети были зарегистрированы в квартире отца с согласия обоих родителей, проживали в ней и потому приобрели право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Из показаний ответчика, действующей в интересах несовершеннолетних, следует, что не проживание детей в квартире является вынужденным, т.к. истец выгнал ее с детьми из квартиры на улицу в сентябре 2004 года. Истец создал другую семью, члены которой проживают согласно регистрации с ним в одной квартире по указанному адресу. Суд также принимает во внимание, что у истца имеются алиментные обязательства перед детьми. Не участие матери детей в оплате коммунальных платежей по спорной квартире не может, по мнению суда, являться основанием для удовлетворения иска, поскольку истец вправе обратиться в суд с иском о возмещении понесенных им расходов. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска в части расторжения договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета и определении местом регистрации несовершеннолетних место жительство их матери следует отказать. Оснований для производства перерасчета по оплате коммунальных услуг с учетом фактического отсутствия указанных лиц суд также не находит. Поскольку договор найма жилого помещения с несовершеннолетними не расторгнут. Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л: Отказать Ахметшину А.М. в удовлетворении иска к Ахметшиной Ф.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей Ахметшина А.А., Ахметшиной Э.А., о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ <адрес>, определении местом регистрации адрес фактического проживания с матерью по <адрес> РТ, производстве перерасчета по оплате коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом фактического отсутствия указанных лиц. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ. С У Д Ь Я: Т.И. Гильфанова Решение не вступило в законную силу.