Дело № 2 - 1361/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Азнакаево РТ 08 августа 2012 года

Азнакаевский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,

при секретаре Шакировой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Багауова А.И. к Багауовой Р.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Багауов А.И. (далее истец) обратился в суд с иском к Багауовой Р.Х. (далее ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по вышеуказанному адресу и проживал вместе с дедом ФИО4 По данному адресу также зарегистрированы его несовершеннолетние дети и бывшая супруга – ответчик Багауова (Хамидуллина) Р.Х., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и которая не проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, не пользуется жилплощадью, коммунальные услуги не оплачивает. На данный момент, указывает истец, ответчик имеет задолженность по оплате телефонных услуг в размере № руб. и просроченный неоплаченный кредит в размере № руб.

В суде истец Багауов А.И. исковые требования поддержал и так же пояснил, что он собственником дома не является, собственник – его дед, умерший в ДД.ММ.ГГГГ г., в сельсовете имеются об этом документы

Ответчик Багауова Р.Х. иск не признала и пояснила, что не проживает из – за избиений, скандалов с истцом, временно проживает в <адрес> у матери, хотя и развелись, но в доме еще осталось их совместное имущество (холодильник, газовая плита, муз.центр, телевизор), которое приобретено в период брака, расторгнутого в ДД.ММ.ГГГГ. Коммунальных услуг нет, поэтому истец ничего не выплачивает, а за газ, свет тот платит по счетчику.

Представитель третьего лица, МО «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ, Аскаров Р.Х. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, иск оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежат.

В силу статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 1 марта 2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации видно, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено следующее. Согласно выписке их похозяйственной книги №, выданной МО «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ (лицевой счет №), по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Багауов А.И., ответчик Багауова Р.Х., а также их несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Азнакаевского района и г. Азнакаево РТ ДД.ММ.ГГГГ. По выписке из похозяйственной книги №, выданной МО «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ (лицевой счет №), ответчик Багауова Р.Х. считается выбывшей из жилого помещения <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению №, предоставленному МРФ №11 РГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение числится за ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ).

Дом за умершим в собственность не зарегистрирован, истец, хотя и является внуком ФИО4, но он так же собственником дома не является, у него нет права на распоряжение данной собственностью -недвижимым имуществом – жилым домом по <адрес> и на него не распространяется положение ч.4ст.31 ЖК РФ, предусматривающей, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, признавая доводы истца необоснованными, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению, при этом суд так же учитывает, что ответчик Багауова Р.Х. была зарегистрирована по спорному адресу с согласия умершего и на законных основаниях, другого жилья она не имеет, ответчик не проживает в данном жилом помещении временно и вынужденно из-за неприязненных отношений с истцом, у ответчика в спорном жилом помещении осталось имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Багауова А.И. к Багауовой Р.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Р.А.Хабибуллин

Решение не вступило в законную силу.