Дело № 2 -1389/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Азнакаево РТ 14 августа 2012 года

Азнакаевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,

при секретаре Шакировой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Товарищества собственников жилья «Квартал №28» к Ханиповой Р.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищество собственников жилья «Квартал №28» (далее ТСЖ) обратился в суд с иском к ответчику Ханиповой Р.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и возврате государственной пошлины в размере № руб. на том основании, что ответчик, являясь собственником жилого помещения – кв. №<адрес> не оплачивает предоставленные ей услуги ЖКХ, долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб.

Представитель истца, ТСЖ «Квартал №28», Сафин И. в судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить его.

Ответчик Ханипова Р.И. иск признала, просила применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица, МХ ООО «ЕРЦ - Азнакаево», Гибадуллина З. Т. в суд не явилась.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за коммунальные услуги

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Судом установлено следующее. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик Ханипова Р.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ она же. Долг по оплате жилищно – коммунальных услуг у ответчика за период с № г. по ДД.ММ.ГГГГ составил № руб № коп.

Ответчик просит применить срок исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в 3 года.

В соответствии с ч.2 и ч.3 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Применяя срок исковой давности, суд считает, что взысканию подлежит сумма неуплат за № года, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ Поэтому сумма взыскания будет не № руб, а № руб. Эту сумму и подлежит взыскать с ответчика.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Товарищества собственников жилья «Квартал №28» к Ханиповой Р.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг удовлетворить частично:

взыскать с Ханиповой Р.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере № руб. в пользу ТСЖ «Квартал №28».

Взыскать с ТСЖ «Квартал №28» в доход государства государственную пошлину в размере № руб.

В счет возврата госпошлины взыскать с Ханиповой Р.И. в пользу ТСЖ «Квартал №28» № руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.

Судья Р.А.Хабибуллин

Решение не вступило в законную силу