Дело № 2 -1385/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Азнакаево РТ 07.09. 2012 года Азнакаевский городской суд в составе: председательствующего судьи Хабибуллина Р.А., при секретаре Сунгатуллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Квартал №28» к Нуриеву И.Л., Нуриевой Д.И., Анатольеву В.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец - ТСЖ «Квартал №28» обратился в суд с иском к ответчикам Нуриеву И.Л., Нуриевой Д.И., Анатольеву В.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и возврате государственной пошлины в размере № руб. на том основании, что ответчики, являясь сособственниками жилого помещения – <адрес>, не оплачивают предоставленные им услуги ЖКХ, долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. Представитель истца, ТСЖ «Квартал №28», Сафин И. в суд не явился. Ответчик Нуриев И.Л. иск признал, обещал погасить долг, просит применить последствия срока исковой давности. Собственником квартиры в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ г. является его дочь – Нуриева Д.И., которой он подарил свою № ч доли собственности. Анатольев – его брат. Ответчик Анатольев В.Л. о дате суда извещен, не явился по неизвестной причине. Место пребывание ответчика Нуриевой Д.И. не представилось возможным установить. Представитель третьего лица, МХ ООО «ЕРЦ - Азнакаево», в суд не явился. Суд, выслушав ответчика Нуриева, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению частично. Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за коммунальные услуги 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) Судом установлено следующее. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем жилого помещения по адресу: РТ, <адрес> является ответчик Нуриева Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрированы по данному адресу ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ Нуриев И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нуриева Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – Анатольев В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики Нуриев И. и Анатольев В.Л. для собственника являются членами его семьи. Долг по оплате жилищно – коммунальных услуг у ответчиков за период с июня ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. В судебном заседании ответчик Нуриев И.Л. просил применить срок исковой давности и суд, исходя из положений ст.196 ГК РФ, предусматривающей, что общий срок исковой давности устанавливается в три года, ст.199 ГК РФ, предусматривающей, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, считает, что необходимо применить пропуск срока исковой давности и взыскать с ответчиков долг в пределах трех лет, а не как просит истец, с ДД.ММ.ГГГГ г. Суд считает, что взысканию подлежит долг с ДД.ММ.ГГГГ г. и по ДД.ММ.ГГГГ г. Сумма долга за этот период составляет № руб. Эту сумму и подлежит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Товарищества Собственников Жилья «Квартал №28» к Нуриеву И.Л., Нуриевой Д.И., Анатольеву В.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг удовлетворить частично: взыскать с Нуриева И.Л., Нуриевой Д.И., Анатольева В.Л. в пользу ТСЖ «Квартал №28» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере № руб. в солидарном порядке. Взыскать с ТСЖ «Квартал №28» в доход государства государственную пошлину в размере № руб. В счет возврата госпошлины взыскать с Нуриева И.Л., Нуриевой Д.И., Анатольева В.Л. в пользу ТСЖ «Квартал №28» №. в солидарном порядке. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ. СудьяР.А.Хабибуллин Решение не вступило в законную силу