06 сентября 2012 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Хабибуллина Р.Ф.,

при секретаре Сунгатуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хузина Р.Х. к Хузину А.Х.,

о признании права единоличной собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Хузин Р.Х.обратился в суд с иском к Хузину А.Х. об установлении факта утраты его матерью Хузиной Ф.К. права собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: РТ, <адрес> и признании за его отцом Хузиным Х.М. на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ права собственности на жилой дом общей площадью № кв.м, с надворными постройками находящимися по адресу РТ, <адрес>, мотивировав тем, что на основании решения Азнакаевского районного народного суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями бревенчатого одноэтажного дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, являлись его отец и мать Хузин Х.М. и Хузина Ф.К. (по 1/2 доле за каждым). В ДД.ММ.ГГГГ году Хузина Ф.К. разобрала 1/2 долю жилого дома и переехала жить в квартиру по адресу <адрес>. Таким образом, отец стал единоличным собственником строения, расположенного по адресу <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ, продолжает истец, отец Хузин Х.М. умер. После его смерти открылось наследство. Наследниками по закону являются он, ответчик и третьи лица. При этом его сестра и его мать отказались от наследства в его пользу.

Из технического паспорта ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что общая площадь всех строений дома составляла № кв. Из технического паспорта ДД.ММ.ГГГГ года следует, что площадь жилого дома составляла на указанную дату № кв.м. Таким образом, поясняет истец, приложенные к иску документы технической инвентаризации объективно доказывают факт уменьшения площади жилого дома в виду сноса части строений со стороны его матери.. При этом, указанные хозяйственные постройки и земельный участок истец оценивает на сумму № рублей. Соответственно, считает истец, его доля имущества с учетом отказа в его пользу двух наследников, составит № руб. Просит признать мать утратившей право собственности на 1\2 часть домовладения и признать за умершим отцом право единоличной собственности на дом.

В ходе судебного заседания истец Хузин Р.Х. изменил иск и просил признать право единоличной собственности на дом по <адрес> за умершим отцом.

Ответчик Хузин А.Х. в суд не явился. Истец передал от его имени заявление нотариусу от отказа от своей доли в наследстве после смерти отца в пользу истца Хузина Р.З.

Третье лицо Хузина Ф.К. в судебном заседании показала, что иск признает, т.к. в действительности она часть дома разобрала. Муж остался проживать в другой половине, на наследство она не претендует. Дочь – Тимашева А. на суд не явится, т.к. тоже отказалась у нотариуса от наследства в пользу истца.

Представитель третьего лица, Исполнительного комитета пгт Актюбинский Азнакаевского муниципального района РТ, в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, решение оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, Азнакаевского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, разрешение иска оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что уточненный иск Хузина Р.Х. подлежит удовлетворению.

В силу статьи 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено следующее. Супруги Хузин Х.М. и Хузина Ф.К. ДД.ММ.ГГГГ приобрели по договору купли – продажи жилой дом, расположенный по <адрес>, у продавца ФИО1. Договор был удостоверен Актюбинским поссоветом. Впоследствии договор купли – продажи был сторонами утрачен и в настоящее время договор отсутствует. Однако, на основании указанного договора за Хузиным Х.М. домовладение было зарегистрировано в БТИ, составлен техпаспорт дома, состоящий из 2 комнат.

На основании решения Азнакаевского райсуда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ имущество Хузиных было поделено и Хузину Х.М. - отцу заявителя было выделена 1\2 часть домовладения, расположенного по <адрес>, Хузиной Ф. К. была выделена вторая половина дома. Впоследствии Хузина Ф. часть свою разобрала и вывезла. Оставшейся часть домовладения стал владеть и пользоваться отец истца.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ Хузина Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Согласно наследственному делу № г. к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Хузина Х.М. наследниками являются истец Хузин Р.Х., ответчик Хузин А.Х., а также третьи лица: супруга умершего – Хузина Ф.К., дочь Тимашева (в девичестве Хузина) А.Х., которые отказались от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти Хузина Х.М., в пользу истца Хузина Р.Х.

Согласно данным технической инвентаризации БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Азнакаевского районного народного суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями бревенчатого одноэтажного жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: ТАССР, <адрес> (ныне РТ, <адрес>), общей полезной площадью № кв.м., состоящего из двух жилых комнат, являются: наследодатель Хузин Х.М. и третье лицо Хузина Ф.К., по 1/2 доли за каждым.

По данным техпаспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцем дома указан Хузин Х.М.

Наследодатель Хузин Х.М. по день своей смерти проживал по вышеуказанному адресу, владел и пользовался домом.

Из изложенного следует, что владельцем дома по вышеуказанному адресу являлся умерший Хузин Х.М. и его за ним следует признать право собственности на все домовладение, приобретенное ранее по договору купли – продажи, но отсутствующего в настоящее время.

Стоимость домовладения по оценке истца №. рублей, поэтому госпошлину необходимо исчислять из этой суммы и с истца подлежит довзыскать № рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Хузиным Х.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца п.<адрес> РТ, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право единоличной собственности на бревенчатый жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: РТ, <адрес>.

Довзыскать с Хузина Р.Х. государственную пошлину в доход государства в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

Судья : Р.А.Хабибуллин

Решение не вступило в законную силу