Дело № 2 -1388/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Азнакаево РТ 27 сентября 2012 года Азнакаевский городской суд в составе: председательствующего судьи Хабибуллина Р.А., при секретаре Сунгатуллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Квартал №28» к Шакирову Р.Р., Шакировой Р.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ТСЖ «Квартал №28» обратился в суд с иском к ответчику Шакирову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг – № руб и возврате государственной пошлины в размере № руб. на том основании, что ответчик, являясь собственником жилого помещения – кв. <адрес> не оплачивает предоставленные ему услуги ЖКХ, долг на ДД.ММ.ГГГГ составил № руб. Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена собственник жилого помещения – Шакирова Р.М. Представитель истца, ТСЖ «Квартал №28», Сафин И., в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика Шакирова Р.Р. и собственника жилого помещения – Шакировой Р.М. задолженность по оплате платежей за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: с Шакирова Р.Р.- № руб., с соответчика Шакировой Р.М. – № руб., всего № руб, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере № руб. Ответчик Шакирова Р.М., ответчик Шакиров Р.Р., надлежащим образом извещенные о дате судебного заседания, на суд не являлись неоднократно, мнения своего по иску не представили, причину неявки в суд не сообщили. Представитель третьего лица, МХ ООО «ЕРЦ - Азнакаево» на суд не явилась. Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за коммунальные услуги 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) Ответчик Шакиров Р.Р. является членом семьи собственника жилого помещения. Судом установлено следующее. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Шакирова Р.М.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шакиров Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся членом семьи собственника жилого помещения. Долг по оплате жилищно – коммунальных услуг у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил № рубля. Эту сумму и подлежит взыскать с ответчиков. Учитывая при этом, что Шакирова Р.М. не проживает на спорной жилплощади, поэтому с нее подлежит взыскать платежи за отопление, уборку подъезда, содержание двора, текущий ремонт зданий, дератизация, текущий ремонт внутридомовых сантехнических сетей, текущий ремонт внутридомового центрального отопления, управление жилым фондом, капитальный ремонт жилого здания, капитальный ремонт, капитальный ремонт по Закону №185 - ФЗ. За отопление подлежит взыскать № руб., содержание двора № руб., за дератизацию № руб., текущий ремонт здания № руб., текущий ремонт внутридомовых сантехнических сетей № руб., текущий ремонт внутридомового центрального отопления № руб., управление жилым фондом № руб., кап.ремонт жилых зданий № руб., установка приборов учета – № руб., техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии и ГВС – № руб., капитальный ремонт по №185 ФЗ – № руб. Складывая ежемесячные суммы по указанным позициям по справке о платежах, имеющейся в материалах дела и предоставленной МХ 000 «ЕРЦ – Азнакаево» за спорный период получаем сумму подлежащую взысканию, она равна № руб. Остальная сумма от № руб подлежит взысканию с ответчика Шакирова Р.Р., постоянно проживающего на спорной жилплощади, пользующегося всеми услугами, она составляет № руб. С ответчиков пропорционально удовлетворенной части иска подлежит взысканию и государственная пошлина в пользу истца. Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск ТСЖ «Квартал №28» к Шакирову Р.Р., Шакировой Р.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Шакирова Р.Р. в пользу ТСЖ «Квартал №28» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере №. Взыскать с Шакировой Р.М. в пользу ТСЖ «Квартал №28» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере № руб. Взыскать с ТСЖ «Квартал №28» в доход государства государственную пошлину в размере № руб. В счет возврата госпошлины взыскать в пользу ТСЖ «Квартал №28» с Шакирова Р.Р. № руб., Шакировой Р.М. в пользу ТСЖ «Квартал №28» № руб. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ. Судья: Р.А.Хабибуллин Решение не вступило в законную силу.