12 января 2011 года г.Азнакаево РТ
Азнакаевский городской суд РТ в составе:
судьи - Рашитова И.З.,
при секретаре - Сунгатуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Мухаметханова Р. М. к Исполнительному комитету города Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
24 ноября 2011 года Мухаметханов Р.М. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету г.Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ о признании за ним в порядке приватизации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> мотивировав тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года он с семьей проживает по вышеуказанному адресу. Данное № жилое помещение было построено силами <адрес> и ему, как работнику данного предприятия, была предоставлена квартира <адрес>, которая на основании решения <адрес> была передана в коммунальную собственность <адрес> и <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между начальником <адрес> № и им заключен типовой договор найма жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ году в связи с уточнением генерального плана микрорайона <адрес> и на основании распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево за № от ДД.ММ.ГГГГ были изменены адреса жилых домов по <адрес>, и его квартире была присвоена нумерация № в которой на данный момент зарегистрированы: он, супруга Мухаметханова М.Р., дочь Мухаметханова А.Р., сын Мухаметханов Р.Р. В исковом заявлении истец также указывает, что спорный дом не включен в реестр муниципальной собственности Азнакаевского муниципального района, в связи с чем он не может приватизировать данное жилое помещение через отдел приватизации исполкома.
В ходе судебного заседания истец Мухаметханов Р.М. уточнил свои исковые требования, просил признать за ним и за его супругой право общей долевой собственности, по № доли за каждым, на вышеуказанный жилой дом, в том числе надворные постройки, при этом добавил, что их дети отказались от участия в приватизации дома, другого жилья в собственности он не имеет, с соседями спора о границах земельного участка нет, за время проживания ими построены надворные постройки, они оплачивают земельный налог.
Представитель ответчика, Исполнительного комитета г.Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены по электронной почте, о причинах неявки суд не известили, вследствие чего суд определил возможным рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо Мухаметханова М.Р. в ходе судебного заседания согласилась с уточненным иском, при этом добавила, что она другого жилья не имеет.
Третьи лица Мухаметханова А.Р. и Мухаметханов Р.Р. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без них, с иском согласны.
Представитель третьего лица, Азнакаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, разрешение заявления оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что уточненный иск Мухаметханова Р.М. обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закон) за № 1541 – 1 от 04 июля 1991 года – с изменениями и дополнениями – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что на основании ордера № <данные изъяты> жилое помещение по адресу: <адрес> была предоставлена истцу Мухаметханову Р.М. Согласно акту приемки-передачи жилого фонда в коммунальную собственность <адрес> от <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> был предан на баланс <адрес>. С истцом Мухаметхановым Р.М. ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор найма жилого помещения. В связи с уточнением генерального плана микрорайона <адрес> ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево за № изменены почтовые нумерации жилых домов по <адрес>. Квартире истца Мухаметханова Р.М. был присвоен номер № На данный момент по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Мухаметханов Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третьи лица: Мухаметханова М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухаметханова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухаметханов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Принимая во внимание то, что построенное, как ведомственное, в ДД.ММ.ГГГГ году силами нефтяного предприятия жилой дом <адрес> актом приёма-передачи был передан в муниципальную собственность г.Азнакаево Азнакаевского района, ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен типовой договор найма жилого помещения, от ответчика каких-либо возражений в суд не поступило, совершеннолетние дети Мухаметхановых не желают участвовать в приватизации, суд считает, что истец и третье лицо Мухаметханова М.Р., ранее участия в приватизации жилья не принимавшие, проживающие в вышеуказанном жилом помещении, вправе приобрести это жилое помещение в равную общую долевую собственность в порядке приватизации, при этом реализация прав Мухаметхановых на спорное жилое помещение не может быть поставлено в зависимость от того, что данный жилой дом по неизвестным причинам не был включен в реестр муниципальной собственности г.Азнакаево, вследствие чего приватизация не может быть проведена в общем порядке.
Возврат ответчиком уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины судом не производится, так как истец об этом не просил как в исковом заявлении, так и в ходе судебного заседания.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мухаметхановым Р. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мухаметхановой М. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право общей долевой собственности, по № доле за каждым, на недвижимое имущество – жилой дом, в том числе надворные постройки, расположенный по адресу: <адрес>
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Азнакаевский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья : И.З.РАШИТОВ
Заочное решение не вступило в законную силу.