Дело № 2-35/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Азнакаево РТ 12 января 2011 года
Азнакаевский городской суд РТ в составе:
судьи - Рашитова И.З.,
при секретаре - Сунгатуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Хазиева М. Х. к Леонтьеву В. В. о расторжении договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
23 ноября 2011 года Хазиев М.Х. обратился в суд с иском к Леонтьеву В.В. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного жилого помещения. По <данные изъяты> адресу зарегистрированы: его супруга Хазиева Л.А., его сыновья: Хазиев Р. М., Хазиев Р. В., а также ответчик Леонтьев В.В., который в <адрес> длительное время не проживает, участия в оплате коммунальных услуг участия не принимает.
В суде истец Хазиев М.Х. поддержал свои исковые требования, при этом добавил, что ответчик не проживает в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ответчик постоянно проживает в <адрес>, где работает и имеет свою <данные изъяты>, в спорном доме вещей ответчика нет, из-за регистрации ответчика они не получают субсидии по оплате коммунальных услуг, они не препятствовали ответчику в проживании в данном доме.
Ответчик Леонтьев В.В. в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском Хазиева М.Х. согласен.
Третьи лица Хазиева Л.А., Хазиев Р. М. в ходе судебного заседания согласились с иском.
Третье лицо Хазиев Р. М. в судебном заседании не присутствовал, <данные изъяты>
Представитель третьего лица, Исполкома МО «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, были извещены, о причинах неявки суд не известили.
Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Из ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Из ст.304 ГК РФ усматривается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из ст.30 ЖК РФ усматривается, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Судом установлено, что согласно сообщению <адрес> <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является истец Хазиев М.Х. По данному адресу зарегистрированы истец Хазиев М.Х.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третьи лица Хазиева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хазиев Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хазиев Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик Леонтьев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на данный момент проживает по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд, учитывая то, что ответчик Лентьев В.В. добровольно не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и проживать не желает, с иском согласен, ответчик не участвует в оплате коммунальных расходов, жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, вещей ответчика в спорном доме нет, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Возврат ответчиком уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины судом не производится, так как истец об этом не просил как в исковом заявлении, так и в ходе судебного заседания.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Исполнительный комитет муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ расторгнуть с Леонтьевым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: И.З.РАШИТОВ
Решение не вступило в законную силу.