Дело № 2-150/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Азнакаево РТ 02 февраля 2011 года
Азнакаевский городской суд в составе:
судьи Рашитова И.З.,
при секретаре Муртазиной Ч.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Зайнаковой Р. Д. к Зайнаковой Г. Г. о расторжении договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ Зайнакова Р.Д. обратились в суд с иском к Зайнаковой Г.Г. о расторжении с ней и малолетним сыном ответчика, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она является сособственником вышеуказанной квартиры. По данному адресу прописаны: она, ее бывший супруг Хузин Ф.Г., дети: Зайнакова З.Ф., Зайнакова Г.Ф., Зайнаков И.Ф., внучка ФИО6, внук ФИО7, а также бывшая сноха Зайнакова Г.Г., которая на данный момент проживает по адресу: <адрес>, и добровольно выписаться из спорной квартиры не желает. Истец в заявлении также указывает, что <данные изъяты>, их совместного имущества в <адрес> нет, какого – либо соглашения между ней и Зайнаковой Г.Г. о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.
В суде истец Зайнакова Р.Д. поддержала свои исковые требования, при этом добавила, что ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, ответчик не желает проживать в их квартире, она может встать на регистрационный учет по месту жительства у своих родителей, полагает, что малолетний ребенок также должен находиться на регистрации по месту жительства матери, ответчика Зайнаковой Г.Г., ответчик с ребенком не проживают у них с ДД.ММ.ГГГГ года, отец ребенка выплачивает ответчику алименты на содержание ребенка, ответчик перестала быть членом их семьи.
Ответчик Зайнакова Г.Г. и ее представитель Абдуллин Г.А. (отец ответчика) в судебном заседании согласились с иском, судом им последствия признания иска разъяснены, при этом они пояснили, что ответчик и ее ребенок смогут зарегистрироваться по месту проживания у своих родителей в <адрес>.
Третьи лица Зайнакова З.Ф., Зайнакова Г.Ф., Зайнаков И.Ф. в судебном заседании согласились с иском Зайнаковой Р.Д.
Третье лицо Хузин Ф.Г. в судебном заседании не присутствовал, находится на <данные изъяты>
Представитель третьего лица, МУ «Департамент жилищно – коммунального хозяйства и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ», в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, иск Зайнаковой Р.Д. оставляют на усмотрение суда.
Представитель Органа опеки и попечительства исполкома Азнакаевского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, были извещены, о причинах неявки суд не известили.
Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Из ст.304 ГК РФ усматривается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено следующее. На сновании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит истцу Зайнаковой Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третьему лицу Хузину Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнаковой З.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнаковой Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнакову И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по № доле в праве за каждым. По данному адресу зарегистрированы они же, а также внуки истца: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик – бывшая сноха Зайнакова Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между третьим лицом Зайнаковым И.Ф. и ответчиком Зайнаковой Г.Г. расторгнут на основании решения мирового судьи <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, учитывая то, что истцу Зайнаковой Р.Д., третьим лицам Хузину Ф.Г., Зайнаковой З.Ф., Зайнаковой Г.Ф., Зайнакову И.Ф., <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей собственности, по № доле в праве за каждым, ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, не участвует в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, ответчик перестала быть членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, ответчик и ее представитель согласны с иском, им судом последствия признания иска разъяснены, то суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил в исковом заявлении и в ходе судебного заседания.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать МУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» расторгнуть с Зайнаковой Г. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение 10 дней.
Судья: И.З.РАШИТОВ
Решение не вступило в законную силу.