Дело № 2 – 5/2011Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2011 года г.Азнакаево РТ
Азнакаевский городской суд РТ в составе:
судьи Рашитова И.З.,
при секретаре Сунгатуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Клюевой В.А. к Сабуровой Р.Р. о расторжении договора дарения квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ Хуснуллина Л.А. в интересах Денисова Д.А. обратилась в суд с иском к Сабуровой Р.Р. о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ дарения <адрес>, мотивировав тем, что ответчик не исполняет свои обязательства по уходу за истцом; Денисов Д.А., проживая в квартире ответчика, сам полностью оплачивает расходы по содержанию квартиры, которые составляют 40% его пенсии; ответчик длительное время в <адрес> не проживает, в возбуждении уголовного дела по заявлению истца в отношении Сабуровой Р.Р. отказано.
ДД.ММ.ГГГГ Денисов Д.А. умер.
Определением Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было приостановлено до определения правопреемника истца Денисова Д.А.
Определением Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено.
В ходе судебного заседания произведена замена истца Денисова Д.А. на его сестру Клюеву В.А.
В ходе судебного заседания истец Клюева В.А., ее представители Хуснуллина Л.А. и Клюев А.А. поддержали иск, при этом добавили, что со стороны ответчика надлежащего ухода за Денисовым Д.А. не было, ответчик не заботился о состоянии спорной квартиры и не участвовал в оплате коммунальных услуг по спорной квартире, ответчик родственником Денисова Д.А. не является.
Ответчик Сабурова Р.Р. и ее представитель Чаганова В.В. в ходе судебного заседания не согласились с иском, при этом пояснили, что Денисов Д.А. добровольно подарил ей в ДД.ММ.ГГГГ году спорную квартиру, Денисов Д.А. считал ее своей внучкой, хотя они не родственники, она общалась с Денисовым Д.А. со дня своего рождения, Денисов Д.А. длительное время проживал вместе с ее бабушкой. Хотя она в последнее время из-за отсутствия работы в <адрес> проживает в <адрес>, она заботилась о Денисове Д.А., лечила его у себя в <адрес>, вместе с матерью ремонтировали спорную квартиру, она без расписки давала Денисову Д.А. деньги на оплату коммунальных услуг, с Денисовым Д.А. ежегодно заключался договор аренды спорной квартиры, чтобы Денисов Д.А. мог сам получать субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг. Весной ДД.ММ.ГГГГ года у Денисова Д.А. состояние здоровья ухудшилось, и к нему приехали родственники, которые уговорили его написать на имя Хуснуллиной Л.А. доверенность, сам Денисов Д.А. в суд с иском не обращался, в заявлении в милицию Денисов Д.А. просит разобраться, а не расторгнуть договор дарения. Квартира в настоящее время Клюевыми опечатана, в данной квартире никто не проживает, после смерти Денисова Д.А. они оплатили коммунальные расходы, платят имущественный налог, полагают, что Денисов Д.А. должен был сначала обратиться к ответчику с предложением о расторжении договора дарения, по делу, без уважительных причин, пропущен 3-х годичный срок оспаривания договора дарения, между Денисовым Д.А. и Сабуровой Р.Р. был заключен договор дарения, а не договор ренты.
Представитель третьего лица, Азнакаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, на судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия, разрешение иска оставили на усмотрение суда.
Нотариус Азнакаевского нотариального округа Кагирова Р.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена, о причинах неявки суд не известила.
Суд, выслушав доводы участников процесса, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, считает, что иск удовлетворению не подлежит.
В силу ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Из ч.ч.1 и 2 ст.578 ГК РФ усматривается, что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
В ходе судебного заседания установлено следующее. Квартира № <адрес> на основании подписанного Денисовым Д.А. договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Азнакаевским отделом УФРС по РТ, принадлежит ответчику Сабуровой Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ истец Денисов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Хуснуллиной Л.А. в интересах Клюевой В.А. нотариусом Азнакаевского нотариального округа Кагировой Р.А. к имуществу умершего Денисова Д.А. заведено наследственное дело №. Ответчик Сабурова Р.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, проживает в <адрес>. Постановлением следователя СО при Азнакаевском ОВД от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Денисова Д.А. от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела в отношении Сабуровой Р.Р. по ч.2 ст.159 УК РФ отказано за отсутствием состава преступления. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает и никто не зарегистрирован.
Таким образом, признавая доводы истца Клюевой В.А. и ее представителей Хуснуллиной Л.А. и Клюева А.А. необоснованными, принимая во внимание то, что между Денисовым Д.А. и Сабуровой Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения спорной квартиры, а не договор ренты, предусмотренный главой 33 ГК РФ, в оспариваемом договоре дарения не предусмотрено, что ответчик Сабурова Р.Р. будет содержать Денисова Д.А., между Сабуровой Р.Р. и Денисовым Д.А. ежегодно заключался договор аренды спорной квартиры, согласно которым Денисов Д.А. обязался своевременно оплачивать коммунальные услуги и производить «косметический» ремонт за свой счет, пенсия Денисова Д.А. в ДД.ММ.ГГГГ года в среднем составляла около № рублей, в среднем стоимость коммунальных услуг по спорной квартире - № рублей, Денисов Д.А. получал субсидию по оплате <адрес> в среднем № рублей в месяц, после смерти Денисова Д.А. коммунальные услуги оплачивает ответчик; Денисов Д.А., при наличии претензий к Сабуровой Р.Р., по п.7 договора дарения мог обратиться к Сабуровой Р.Р. о взыскании убытков по оплате коммунальных услуг, чего им сделано не было, договор дарения был исполнен, Денисов Д.А. прожил в данной квартире до своей смерти; сторона истца не представила в суд допустимые доказательства, что Сабурова Р.Р. каким-либо образом препятствовала Денисову Д.А. проживать в данной квартире, совершила посягательство на жизнь и здоровье Денисова Д.А., причинила телесные повреждения Денисову Д.А. и совершала действия, создающие угрозу безвозвратной утраты спорной квартиры, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Клюевой В.А. к Сабуровой Р. Р. о расторжении заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Денисовым Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Сабуровой Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора дарения <адрес> РТ отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение 10 дней.
Судья Рашитов И.З.
Решение не вступило в законную силу