Дело № 2 – 268Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи - Гильфановой Т.И.,
при секретаре - Хасановой А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габидуллина Ф.Ш. к Гайфуллину И.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Габидуллин Ф.Ш. обратился в суд с иском к Гайфуллину И.И. о признании не приобретшим права на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, на том основании, что в ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе Гайфуллина И.И. прописал его у себя дома. Прописка нужна была ответчику для устройства на работу. С указанной даты Гайфуллин И.И. ни разу не был в этом доме, прекратил с истцом всякие отношения, не имел и не имеет по месту прописки личных вещей, т.е. фактически не вселился в этот дом. Следовательно, у ответчика в соответствии со ст. 8 ЖК РФ не возникло право пользования данным жилым домом. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
Истец Габидуллин Ф.Ш. иск поддержал.
Представитель Муниципального образования «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ в суд не явился, по телефону № сообщил, что ответчик Гайфуллин И.И. на территории сельского поселения не проживает, место его нахождения не известно. Участковый уполномоченный милиции Азнакаевского ОВД также сообщил, что ответчик на территории административного участка не проживает, к административной и уголовной ответственности не привлекался, место его работы не известно.
Ответчик Гайфуллин И.И. в суд не явился, по месту регистрации не проживает, место фактического жительства не известно. Поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката по назначению суда.
Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат по назначению суда Сафиуллин Р.Р. иск не признал.
Третье лицо Габидуллина З.З. иск поддержала.
Третье лицо Насиров И.Т. в суд не явился, направил своего представителя Хайсанову З.Ф., которая иск поддержала.
Законный представитель несовершеннолетнего третьего лица Насырова И.Т. Хайсанова З.Ф. иск поддержала.
Третье лицо Насирова И.Т. в суд не явилась в связи с нахождением на учебе. Со слов участников процесса, иск поддерживает.
Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежит на праве личной собственности на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ г. Азнакаево и Азнакаевского района ДД.ММ.ГГГГ № Габидуллину Ф.Ш. В жилом доме, кроме собственника, зарегистрированы и проживают: супруга – Габидуллина З.З., внук Насыров И.Т., внук Насыров И.Т., внучка Насырова И.Т.
ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника, истца Габидуллина Ф.Ш., в доме зарегистрирован ответчик Гайфуллин И.И. В по хозяйственной книге он записан в качестве брата истца. Однако в дом не вселялся, имущества, принадлежащего ему на праве личной собственности, не имеется, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация нужна была ответчику для устройства на работу. С указанной даты Гайфуллин И.И. ни разу не был в этом доме, прекратил с истцом всякие отношения. Истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
В силу ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца – собственника жилого помещения, не является. В жилой дом в качестве члена семьи его собственника не вселялся.
В силу 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В ст. 8 ГК РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;
6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Судом установлено, что истец является собственником дома, ответчик не был и не стал членом семьи истца – собственника данного дома. Истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Само событие – вселение ответчика в жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности, проживание в нем - не имело место, поэтому гражданско-правовые последствия в виде приобретения им права пользования жилым домом и надворными постройками у Гайфуллина И.И. не возникло. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Т.к. требования истца судом удовлетворены, то с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца в возврат госпошлины <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Габидуллина Ф.Ш. к Гайфуллину И.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Гайфуллина И.И. не приобретшим право пользования жилым домом с надворными постройками, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Взыскать с Гайфуллина И.И. в пользу Габидуллина Ф.Ш. в возврат госпошлины <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение 10 дней через Азнакаевский городской суд РТ.
С У Д Ь Я: Т.И. Гильфанова
Решение не вступило в законную силу.