Дело № 2-252/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Азнакаево РТ 16 марта 2011 года
Азнакаевский городской суд РТ в составе:
судьи Рашитова И.З.,
при секретаре Сунгатуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Фахразыева Р. А. к Фахразыевой Г. К. о расторжении договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ Фахразыев Р.А. обратился в суд с иском к Фахразыевой Г.К. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> мотивировав тем, что он является сособственником указанного жилого помещения. По данному адресу зарегистрированы: он и его бывшая супруга Фахразыева Г.К., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик с их несовершеннолетним ребенком проживает в <адрес>. Совместное имущество разделено добровольно, личного имущества ответчика в вышеуказанной квартире не имеется, между ними соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
В суде истец Фахразыев Р.А. поддержал свой иск, при этом добавил, что ответчик Фахразыева Г.К. с их несовершеннолетним ребенком добровольно переехала на постоянное место жительства в <адрес> после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обещала сняться с регистрационного учета после того, как найдет работу, ответчик работу себе нашла, но с регистрационного учета не снялась. Он на содержание несовершеннолетней дочери выплачивает алименты, ребенок учится в школе <адрес>. Имеется ли жилье у ответчика, он не знает. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает, из-за регистрации ответчика он несет лишние расходы по оплате коммунальных услуг, брак с ответчиком у него был заключен в ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик Фахразыева Г.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была надлежащим образом извещена, о причинах неявки суд не известила, вследствие чего суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо Багауова М.З. в ходе судебного заседания поддержала иск Фахразыева Р.А.
Представитель третьего лица, МУ «Департамент жилищно – коммунального хозяйства и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ», в судебное заседание не явился, были извещены, о причинах неявки суд не известили.
Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Из ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» видно, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Из ст.304 ГК РФ усматривается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено следующее. Согласно свидетельствам о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ сособственниками однокомнатной квартиры №<адрес>, по № доле за каждым, являются истец Фахразыев Р.А. и третье лицо Багауова М.З., о чем ДД.ММ.ГГГГ <адрес> выданы свидетельства о государственной регистрации права. Ранее эта квартира принадлежала отцу истца - ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному адресу зарегистрированы: истец Фахразыев Р.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ответчик Фахразыева Г.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), их несовершеннолетняя дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен.
Таким образом, учитывая то, что истец Фахразыев Р.А. и третье лицо Багауова М.З. являются сособственниками квартиры <адрес> ответчик Фахразыева Г.К. престала быть членом семьи сособственников данной квартиры, по указанному адресу добровольно не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и не участвует в оплате коммунальных расходов по спорному жилому помещению, вещей ответчика в спорном доме нет, ответчик возражений суду по существу иска не представил, суд считает, что иск Фахразыева Р.А. подлежит удовлетворению.
Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил в исковом заявлении и в ходе судебного заседания.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать МУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» расторгнуть с Фахразыевой Г. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Азнакаевский городской суд РТ в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: И.З.РАШИТОВ
Решение не вступило в законную силу.