17 марта 2011 года г.Азнакаево РТ
Азнакаевский городской суд РТ в составе:
судьи Рашитова И.З.,
при секретаре Сунгатуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Заляевой А. Р. к Заляеву Г. М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ Заляева А.Р. обратилась в суд с иском к Заляеву Г.М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг по квартире <адрес> мотивировав тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она, ответчик Заляев Г.М., а также их дети являются сособственниками № комнат в № квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истец указывает, что ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Собственником № жилой комнаты является Зарипов А.Н., который в данной квартире не проживает, за Зарипова А.Н. коммунальные платежи оплачивает она по отдельной квитанции.
В ходе судебного заседания истец Заляева А.Р. уточнила свои исковые требования, просила определить ей и несовершеннолетней дочери ФИО5 – № часть коммунальных платежей; а ответчику и совершеннолетней дочери Гузель – другую № часть коммунальных платежей, при этом добавила, что брак между ней и ответчиком не расторгнут, дочь Гузель учится на № курсе дневного отделения высшего учебного заведения в <адрес>, своего дохода не имеет, в настоящее время по спорной квартире задолженности по оплате коммунальных услуг нет.
Ответчик Заляев Г.М. в ходе судебного заседания не возражал против удовлетворения уточненного иска, при этом пояснил, что в данной квартире из-за неприязненных отношений с истцом он не проживает около №х месяцев, вынужден проживать у своих родителей в <адрес>, в случае, если истец будет препятствовать ему в проживании в данной квартире, он намерен обратиться в суд с иском о вселении.
Третьи лица Зарипов А.Н., Заляева Г.Г. и представитель третьего лица, МУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ», в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах неявки суд не известили.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что уточненный иск Заляевой А.Р. подлежит удовлетворению.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, комнаты № в № квартире № расположенной в <адрес>, переданы в общую долевую собственность истцу Заляевой А.Р., ответчику Заляеву Г.М. и двум их детям Гузель и ФИО5 по № доле каждому, о чем ДД.ММ.ГГГГ Азнакаевским отделом УФРС по РТ произведена государственная регистрация права собственности. Собственником № жилой комнаты является Зарипов А.Н., которому на оплату коммунальных услуг приходит отдельная счет-квитанция. В настоящее время в № жилых комнатах данной квартиры зарегистрированы истец Запляева А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Заляев Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их дети Заляева Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между сторонами не расторгнут. Договор на оказание коммунальных услуг по данной квартире заключен с ответчиком, задолженности по оплате коммунальных услуг нет.
Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Принимая во внимание то, что истцу Заляевой А.Р., ответчику Заляеву Г.М. и их детям принадлежит по № доле спорного жилого помещения, зарегистрированы также четыре человека, суд считает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги на условиях, предложенных истцом, с которыми ответчик в ходе суда согласился, а именно истцу Заляевой А.Р. – № часть по коммунальным платежам с заключением между ней и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание ей и несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, коммунальных услуг с открытием нового лицевого счета; а ответчику Заляеву Г.М. – № часть по коммунальным платежам с перезаключением между ним и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание ему и его дочери Заляевой Г.Г. коммунальных услуг с оставлением прежнего лицевого счета №.
Возврат ответчиком уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины судом не производится, так как истец об этом не просил как в исковом заявлении, так и в ходе судебного заседания.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Заляевой А. Р. к Заляеву Г. М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.
Определить порядок оплаты коммунальных услуг по приватизированной квартире, расположенной по адресу: <адрес>
- Заляевой А. Р. – № часть по коммунальным платежам с заключением между Заляевой А.Р. и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание ей и несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, коммунальных услуг с открытием нового лицевого счета;
- Заляеву Г. М. – № часть по коммунальным платежам с перезаключением между Заляевым Г.М. и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание ему и его дочери Заляевой Г.Г. коммунальных услуг с оставлением прежнего лицевого счета №.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья : И.З.РАШИТОВ
Решение не вступило в законную силу.