Дело № 2 – 515Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи - Гильфановой Т.И.,
с участием прокурора - Миначева Н.Т.,
при секретаре - Хасановой А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Азнакаевского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания п.г.т. Актюбинский» об исполнении обязательств, принятых по договору,
У С Т А Н О В И Л:
Азнакаевский городской прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с заявлением к ООО «УК п.г.т. Актюбинский» об исполнении обязательств, принятых по договору, на том основании, что Азнакаевской городской прокуратурой проведена проверка исполнения жилищно-коммунального законодательства на территории Азнакаевского муниципального района и г. Азнакаево. Проверкой установлено, что толщина снега, скопившегося на крыше жилого дома <адрес>, превышает 30 см (акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно протоколу общего собрания собственников жилья <адрес>, управление данным домом осуществляет ответчик. Согласно п. 4.6.1.23 «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Правил), крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега, не допуская накопления снега слоем более 30 см. Согласно п. 4 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Однако эти требования ответчиком на протяжении длительного времени игнорируются, снежные скопления, а также наледи, образовавшиеся на крыше дома <адрес>, не очищаются. Рядом с указанным домом проходит тротуар для пешеходов, а также имеются парковочные места для автомобилей. Снежные скопления, а также наледи, образовавшиеся на крыше дома <адрес>, создают реальную угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, а также угрозу причинения вреда их имуществу.
В ходе судебного заседания прокурор требования уточнил – просил суд обязать ответчика содержать крышу жилого дома <адрес> в надлежащем состоянии, соответствующем требованиям жилищно-коммунального законодательства.
Представитель ООО «УК п.г.т. Актюбинский» с уточненными требованиями прокурора согласилась и суду показала, что после проведенной прокуратурой проверки ими проведена очистка крыши данного жилого дома, что подтверждается представленной суду фотографией.
Представитель Государственной жилищной инспекции РТ представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что уточненные требования прокурора подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Азнакаевской городской прокуратурой проведена проверка исполнения жилищно-коммунального законодательства на территории Азнакаевского муниципального района и г. Азнакаево. Проверкой установлено, что толщина снега, скопившегося на крыше жилого дома <адрес>, превышала 30 см. Согласно протоколу общего собрания собственников жилья дома <адрес> управление данным домом осуществляется ответчиком.
В соответствии с п. 3.6.14 «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. (далее - Правил), накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах формироваться в валы. В силу п. 4.6.1.23 Правил крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега, не допуская накопления снега слоем более 30 см.
Однако вышеуказанные требования ответчиком на протяжении длительного времени игнорировались, снежные скопления, а также наледи, образовавшиеся на крыше дома <адрес>, не очищались, что создавало реальную угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, а также угрозу причинения вреда их имуществу.
После проведения проверки ответчик очистил от снега крышу многоквартирного жилого дома <адрес>. Однако после этого вновь выпал снег и накопился на крыше данного жилого дома. Поэтому суд приходит к выводу, что уточненные требования прокурора о возложении на ответчика обязанности содержать крышу жилого дома <адрес> в надлежащем состоянии, соответствующем требованиям жилищного законодательства, обоснованы, подлежат удовлетворению.
Т.к. прокурор при подаче заявления от уплаты госпошлины освобожден, его требования судом удовлетворены, то с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных издержек, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Уточненные требования Азнакаевского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания п.г.т. Актюбинский» об исполнении обязательств, принятых по договору, удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания п.г.т. Актюбинский» Азнакаевского муниципального района РТ содержать крышу жилого дома <адрес> в надлежащем состоянии в с соответствии с требованиями жилищно-коммунального законодательства.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания п.г.т. Актюбинский» Азнакаевского муниципального района РТ госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение 10 дней через Азнакаевский городской суд РТ.
С У Д Ь Я: Т.И. Гильфанова
Решение не вступило в законную силу.
Согласовано: Судья:
08.04.2011 г.