Определение по жалобе на решение м/с по иску о вызскании расходов по оплате коммунальных услуг

ФИО6

Дело № 11-140/10

[ Дата ] Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Зайцевой Е.Г., при секретаре судебного заседания Кабиной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Свиридонова Дмитрия Юрьевича на решение мирового судьи судебного участка № 5 Автозаводского района г. Н. Новгорода от [ Дата ] по делу по его иску к Свиридоновой Ольге Геннадьевне, Свиридоновой Оксане Дмитриевне о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований указал, что в квартире по адресу: г. Нижний Новгород, [ ... ], зарегистрированы он - квартиронаниматель, Свиридонова Ольга Геннадьевна - бывшая жена; Свиридонова Оксана Дмитриевна - дочь; [ ФИО1 ] - дочь. Он вселился в указанную квартиру 18 февраля 1992 года на основании ордера [ Номер ] вместе с женой Свиридоновой О.Г. и дочерью Свиридоновой О.Д. [ Дата ] брак между ним и Свиридоновой О.Г. был расторгнут. С 1995 года ответчики в спорной квартире по адресу: г. Нижний Новгород, [ ... ], не проживают, не оплачивают коммунальные услуги и плату за жилое помещение, их личных вещей в квартире не имеется, однако сохраняют регистрацию по месту жительства в спорной квартире. На сегодняшний день ответчики фактически проживают по адресу: г. Нижний Новгород [ ... ]. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Свиридоновой О.Д. В данной ситуации ответчики, не выполняя свои обязанности по договору социального найма, злоупотребляют правом, вынуждая других членов семьи, состоящих на регистрационном учёте по адресу: г.Нижний Новгород [ ... ], нести за них обязанности по оплате расходов за квартиру. Ввиду указанных обстоятельств за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в сумме 27 469 рублей 27 копеек. Кроме того, им в спорной квартире был произведён текущий ремонт, для чего на его денежные средства были закуплены строительные материалы и комплектующие на общую сумму 37 468 рублей 20 копеек. Доля ответчиков составляет 18 734 рубля 10 копеек. Просил суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг и жилого помещения в сумме 46 203 рубля 37 копеек и сумму оплаченной госпошлины 1 586 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Автозаводского района г. Н. Новгорода от [ Дата ] исковые требования Свиридонова Дмитрия Юрьевича удовлетворены частично, а именно: в его пользу со Свиридоновой О.Г. взысканы расходы по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере 5 655 рублей 93 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 226 рублей 24 копейки, со Свиридоновой Оксаны Дмитриевны расходы по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере 673 рубля 23 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 рублей 93 копейки [ ... ]).

В апелляционной жалобе Свиридонов Д.Ю. просит отменить решение мирового судьи как незаконное и необоснованное.

Истец Свиридонов Д.Ю. в судебное заседание не явился, о явке судом извещался.

Ответчики – Свиридонова О.Г., Свиридонова О.Д. с доводами, изложенными в апелляционной жалобе не согласны, считают решение мирового судьи судебного участка № 5 Автозаводского района г. Н. Новгорода законным и обоснованным.

Суд, с учетом мнения ответчиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Заслушав ответчиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора...»

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и ком­мунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги».

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ: «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

В соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ: «Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста».

В силу ст. 322 ГК РФ: «Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное».

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ: «Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске».

В судебном заседании установлено, что стороны зарегистрированы по адресу: г. Н.Новгород, [ ... ]. Кроме них по указанному адресу зарегистрирована несовершеннолетняя дочь истца от второго брака [ ФИО1 ], [ Дата ] г.р., что подтверждается копией лицевого счета [ ... ]), копией выписки из домовой книги [ ... ]).

Установлено, что указанная квартира предоставлена истцу и ответчикам на основании ордера [ ... ]). Свиридонова О.Г., Свиридонова О.Д. по данному адресу фактически не проживают, что подтверждается копией акта [ ... ]) и объяснениями ответчиков в судебном заседании. Начисление коммунальных платежей по указанному адресу производится исходя из числа зарегистрированных лиц, что подтверждается объяснениями ответчиков и копиями квитанций [ ... ]).

Установлено, что ответчица Свиридонова Оксана Дмитриевна, [ Дата ] года рождения, является дочерью истца Свиридонова Д.Ю. и ответчицы Свиридоновой О.Г., что подтверждается копией свидетельства о рождении [ ... ]). Истец является отцом [ ФИО1 ], [ Дата ] г.р., зарегистрированной по адресу: г.Н.Новгород [ ... ], что подтверждается копией паспорта истца [ ... ]) и копией свидетельства о рождении [ ... ]). Брак между истцом и ответчицей Свиридоновой О.Г. расторгнут [ Дата ], что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака [ ... ]).

С учетом изложенного, суд считает, что мировой судья пришла к верному выводу о необходимости следующего распределения расходов по оплате коммунальных услуг и содержания жилья между ними: до 1 апреля 2008 года - Свиридонова О.Г.: 3/8 доли расходов по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, после 1 апреля 2008 года - Свиридонова О.Г.: 1/4 доли расходов по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, Свиридонова О.Д.: 1/4 доли расходов по оплате коммунальных услуг и содержания жилья. Такая позиция полностью согласуется с нормами действующего законодательства, поскольку Свиридонова О.Д. достигла 18-летнего возраста [ Дата ], и ее гражданская дееспособность в полном объеме возникла с наступлением совершеннолетия. До указанной даты ее обязанности, в том числе и по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, равным образом должны были нести ее родители - истец и ответчик Свиридонова О.Г. Оснований для солидарного взыскания с ответчиков расходов по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в соответствии с действующим законодательством суд не усматривает.

Также мировой судья пришла к верному выводу о том, что расходы по оплате технического обслуживания домофона и услуг связи взысканию с ответчиков не подлежат, поскольку, не проживая по адресу: г. Н. Новгород, [ ... ], ответчики данными услугами не пользовались, начисления за указанные услуги в зависимости от числа зарегистрированных лиц не производились, что подтверждается соответствующими квитанциями [ ... ]).

При определении сумм, подлежащих взысканию с ответчиков, мировым судьей были исследованы копии квитанций об оплате коммунальных услуг и содержания жилья [ ... ]), а также расчет суммы, подлежащей уплате ответчиками, произведенный истцом [ ... ]).

В ходе рассмотрения дела мировым судьей ответчиками было сделано заявление о применении сроков исковой давности ко всем требованиям относительно платежей, произведенных истцом до 1 мая 2007 года, потому что в суд он обратился 22 апреля 2010 года. Мировой судья пришла к верному выводу, что в данной ситуации применение трехлетнего срока исковой давности подлежит к требованиям относительно платежей, произведенных истцом до апреля (по март включительно) 2007 года. В связи с изложенным и применением по заявлению ответчиков сроков исковой давности суд не учитывает начисления в квитанциях об оплате коммунальных услуг и содержания жилья ранее апреля 2007 года.

По оплате услуг газоснабжения суд принимает во внимание и включает в расчет следующие квитанции - за апрель 2007 года на сумму 66 рублей 42 копейки, за июнь 2007 года на сумму 66 рублей 42 копейки, за июль 2007 года на сумму 66 рублей 42 копейки (без учета долга без указания периода), за ноябрь 2007 года на сумму 66 рублей 42 копейки (без учета долга без указания периода), за декабрь 2007 года на сумму 66 рублей 42 копейки, за ноябрь и декабрь 2009 года каждая на сумму 140 рублей 43 копейки. С учетом определенных судом долей (до 1 апреля 2008 года: Свиридонова О.Г.- 3/8 доли расходов, после 1 апреля 2008 года: Свиридонова О.Г. - 1/4 доли расходов, Свиридонова О.Д. - 1/4 доли расходов) взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате услуг газоснабжения в размере: со Свиридоновой О.Г. - 194 рубля 76 копеек, со Свиридоновой О.Д. - 70 рублей 22 копейки. Суд не учитывает квитанции по оплате услуг газоснабжения за март 2007 года на сумму 298 рублей 17 копеек (за пределами срока исковой давности), за октябрь 2009 года на сумму 1828 рублей 61 копейка (непонятно, исходя из какого тарифа и объема потребления за один месяц начислена такая большая сумма, возможно, это задолженность, но так как отсутствуют какие-либо расчеты, определить назначение платежа и правильность начислений не представляется возможным).

По оплате коммунальных услуг и содержания жилья суд принимает во внимание и включает в расчет следующие квитанции - за июнь 2007 года на сумму 1785 рублей 07 копеек, за июль 2007 года на сумму 1748 рублей 47 копеек (без учета долга и пеней без указания периода), за август 2007 года на сумму 1768 рублей 63 копейки (без учета пеней без указания периода начислений), за сентябрь 2007 года на сумму 1725 рублей 79 копеек, за октябрь 2007 года на сумму 1776 рублей 19 копеек (без учета долга и пеней без указания периода начислений), за декабрь 2007 года на сумму 1818 рублей 37 копеек, за февраль 2008 года на сумму 2332 рубля 58 копеек, за июль 2009 года [ ... ]) - только начисления за текущий месяц в сумме 2412 рублей 04 копейки (без учета долга и пеней без указания периода начислений). С учетом определенных судом долей (до 1 апреля 2008 года: Свиридонова О.Г.- 3/8 доли расходов, после 1 апреля 2008 года: Свиридонова О.Г. - 1/4 доли расходов, Свиридонова О.Д. - 1/4 доли расходов) взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере: со Свиридоновой О.Г. - 5461 рубль 17 копеек, со Свиридоновой О.Д. - 603 рубля 01 копейка. Суд не учитывает следующие квитанции по оплате коммунальных услуг и содержания жилья: за апрель 2007 года [ ... ]) на сумму 7000 рублей (задолженность образовалась за пределами срока исковой давности, отсутствует расчет, невозможно проверить правильность начислений), долги [ ... ]) на сумму 14500 рублей (задолженность образовалась за пределами срока исковой давности, отсутствует расчет, невозможно проверить правильность начислений), счет-извещение на фиксированную сумму [ ... ]) - вторая квитанция за июль 2007 года (отсутствует расчет, невозможно проверить правильность начислений), квитанцию [ ... ]) на сумму 1720 рублей 75 копеек (отсутствует указание на период времени, за который произведены начисления и оплата, невозможно решить вопрос о применении срока исковой давности), частично квитанцию за июль 2009 года [ ... ]) на сумму 30924 рубля 87 копеек (отсутствуют доказательства оплаты всей суммы, не указаны периоды задолженности и начисления пеней, в связи с чем невозможно проверить правильность начислений), за ноябрь 2009 года [ ... ]) на сумму 7676 рублей 98 копеек (не указаны периоды задолженности и начисления пеней, в связи в чем невозможно проверить правильность начислений).

Разрешая исковые требования в части взыскания расходов на ремонт жилого помещения, мировым судьей исследованы копии товарных чеков [ ... ]), перечень строительных материалов и комплектующих [ ... ]), справка о технических характеристиках объекта капитального строительства [ ... ]), инвентаризационный план [ ... ]). На основании исследованных доказательств мировой судья обоснованно сделала вывод о том, что отсутствуют какие-либо доказательства о необходимости ремонта в квартире, несение истцом расходов в связи с ремонтом именно в спорной квартире. Доказательства обоснованности указанных расходов истцом в суд не представлены. Таким образом, исковые требования в части взыскания с ответчиков расходов на ремонт жилого помещения суд находит необоснованными и удовлетворению не подлежащими.

На основании изложенного взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере: со Свиридоновой Ольги Геннадьевны - 5655 рублей 93 копейки, со Свиридоновой Оксаны Дмитриевны - 673 рубля 23 копейки. Исковые требования о взыскании с ответчиков расходов в остальной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по уплате государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований: со Свиридоновой Ольги Геннадьевны - 226 рублей 24 копейки, со Свиридоновой Оксаны Дмитриевны - 26 рублей 93 копейки.

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 5 Автозаводского района г. Н. Новгорода от [ Дата ] оставить без изменения, а апелляционную жалобу Свиридонова Дмитрия Юрьевича, – без удовлетворения.