решение по иску о признаниии не приобретшим права пользованияжилым помещением, выселении

Дело Номер обезличен

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Дата обезличена года

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Есыревой Е.В., с участием старшего помощника прокурора Автозаводского района г.Н.Новгорода Лаптева Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации г.Нижнего Новгорода

к

ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО3

ФИО5

о признании не приобретшими права пользования жилым помещение, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, выселении.

В обосновании своих требований истец указал, что Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, жилой площадью 17,2 м.кв. по адресу: г.Н.Нижний Новгород, ... и входит в состав муниципального имущества на основании распоряжения главы администрации г.Н.Новгорода от Дата обезличена Номер обезличенр и распоряжения администрации ... от Дата обезличена Номер обезличенр и является имуществом муниципальной казны. Согласно копии лицевого счета от Дата обезличенаг. нанимателем указана администрация г.Нижнего Новгорода. Нанимателем данной квартиры являлся ФИО6, который выбыл в связи со смертью Дата обезличенаг. Согласно копии лицевого счета, он закрыт Дата обезличенаг. До закрытия лицевого счета имелся долг в сумме 2 тыс.903 руб. 01 коп. В ходе реализации администрацией г.Н.Новгорода полномочий, регламентированных п.п.5 ч.1 ст. 14 ЖК РФ — предоставление спорного жилого помещения гражданам, нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма, Дата обезличенаг. Автозаводским отделом милиции были установлены личности самовольно вселившихся и проживающих в жилом помещении ФИО1, ее несовершеннолетних детей ФИО4, Дата обезличена г.р., ФИО3, Дата обезличена г.р. и ФИО5, Дата обезличена г.р. Согласно выписке из домовой книги, ФИО3 зарегистрированы постоянно по адресу: г.Н.Новгород, ..., имеют в данной квартире право пользования жилым помещением. Согласно п.1 ч.3 ст. 19 ЖК РФ спорное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования, к которому применяется раздел ЖК РФ. ФИО1, с детьми в администрацию г.Н.Новгорода - исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления не обращалась, в установленном законом порядке, малоимущей не признавалась, на учет, в качестве нуждающейся в жилом помещении, не принималась. Орган местного самоуправления решения о предоставлении спорного жилого помещения ФИО3 в порядке, установленном ст.ст.49, 57 ЖК РФ, не принимал. ... суда г.Н.Новгорода от Дата обезличенаг. удовлетворен иск УЖКХ ОАО «ГАЗ» о выселении ФИО1 из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Н.Новгорода. Данное решение вступило в силу на основании определения судебной коллегии по гражданским делам. На основании распоряжения главы администрации г.Н.Новгорода от Дата обезличенаг. Номер обезличенр и распоряжения администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенр, жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении ОАО «ГАЗ», был передан в муниципальную собственность г.Н.Новгорода. Администрация г.Н.Новгорода, приняв в муниципальную собственность жилой фонд, также не признает права пользования спорным жилым помещением за ФИО3. На Дата обезличенаг. по спорному адресу имеется долг по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 12 143 руб.83 коп. Таким образом, истец полагает, что ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 не приобрели права пользования жилым помещением по адресу: .... Исключительные обстоятельства признания за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют. Таким образом, при выясненных обстоятельствах, у администрации города не возникает никаких обязанностей по предоставлению спорного жилого помещения ФИО1, ее несовершеннолетним детям и ФИО5 Права администрации г.Н.Новгорода нарушены: созданы препятствия к реализации прав собственника, собственник не может распорядиться своим имуществом, т.к. в квартире проживают ФИО1 с несовершеннолетними детьми и ФИО5 Просит признать ФИО1, её несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, и ФИО5 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н. Новгород, ..., выселить ФИО1, ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 и ФИО5 из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Н. Новгорода.

Представитель администрации г.Н.Новгорода ФИО7, действующая по доверенности л.д.58), заявленные исковые требования администрации изложенные в иске поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом л.д.27-30).

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о явке извещалась надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями администрации не согласна, проживает в спорной квартире по адресу: ... с рождения. В 1996г. суд выносил решение о выселении их из спорной квартиры, однако судебные приставы не приходили выселять их. До настоящего времени проживают в спорной квартире 4 человека: она, мама и брат с сестрой. За квартиру оплачивает мама, за последний год квитанции на оплату жилья не приходят.

С учетом мнения явившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования администрации г.Нижнего Новгорода подлежащими удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ, 1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ, 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.52 ЖК РФ, 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.

5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.

6. Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.

7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда передаются гражданам для проживания по договору социального найма.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Установлено, спорное жилое помещение представляет собой квартиру Номер обезличен, состоящую из 1 комнаты, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ..., дом Номер обезличен, ...).

Данная квартира входит в состав муниципального имущества на основании распоряжения главы администрации г.Н.Новгорода от Дата обезличенаг. Номер обезличенр и распоряжения администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенр и является имуществом муниципальной казны л.д.17).

Установлено, что нанимателем спорной квартиры являлся ФИО6, который выбыл в связи со смертью Дата обезличенаг., лицевой счет закрыт Дата обезличенаг. л.д.14).

Дата обезличенаг. установлено, что стало известно о факте самовольного вселения и проживания ФИО1, её несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3 и ФИО5 в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Н.Новгорода, что подтверждается письмом начальника 1 ГОМ Автозаводского УВД г.Н.Новгорода л.д.16).

Факт проживания ответчицы в спорном жилом помещении подтверждается также уведомлением о вручении судебной повестки по адресу: г.Н.Новгород, ... л.д.40), а также пояснениями ответчицы ФИО5 в судебном заседании.

Установлено, ФИО1, ФИО5, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: г...., ФИО1 с Дата обезличенаг.., ФИО5 с Дата обезличенаг., ФИО3 с Дата обезличенаг., ФИО4 с Дата обезличенаг., что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.9).

Ответчиками каких-либо документов подтверждающих их право на проживание в спорном жилом помещении суду не представлено.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением ответчики не приобрели, у ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 отсутствуют основания для вселения в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Н.Новгорода и проживания в ней, у администрации г.Н.Новгорода отсутствуют основания к заключению с ФИО1 договора социального найма квартиры, и передаче ответчице в пользование указанного жилого помещения, поэтому заявленные требования администрации г.Н.Новгорода являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того, суд принимает во внимание, что данные обстоятельства были ранее исследованы ... судом г.Н.Новгорода и на основании решения от Дата обезличенаг. ФИО1 была выселена из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., что для суда является преюдициальным значением.

С учетом установленного, суд приходит к выводу, заявленные требования администрации ... являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ФИО3 Юлию Игоревну и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.

Выселить ФИО1, ФИО3 Юлию Игоревну и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.В.Есырева