Дело № 2-2543/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ Дата ]
Автозаводский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ГРИГОРЬЕВА АЛЕКСАНДРА ФЕДОРОВИЧА
к
Администрации города Нижнего Новгорода,
Администрации Автозаводского района г.Нижнего Новгорода,
о признании членом семьи нанимателя с правом пользования жилым помещением, признании нанимателем по договору социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Григорьев А.Ф. с учетом измененных исковых требований обратился в суд с иском к ответчикам о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением по адресу: г.Нижний Новгород, [ ... ], признании его нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма.
В обоснование исковых требований Григорьев А.Ф. указал, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: г.Н.Новгород, [ ... ], нанимателем указанного жилого помещения являлась его сестра [ ФИО1 ]. Он зарегистрирован по адресу: г.Н.Новгород, [ ... ]. В спорное жилое помещение со своей женой переехал для того, чтобы ухаживать за сестрой [ ФИО1 ], которая болела онкологическим заболеванием и её мужем [ ФИО2 ], который также нуждался в постоянном уходе и проживает в указанном жилом помещении по настоящее время. С этого времени расходы по содержанию квартиры по адресу: [ ... ] нести они перестали. Поскольку [ ФИО1 ] и [ ФИО2 ] не могли самостоятельно распоряжаться своими доходами, их пенсию он расходовал на оплату коммунальных услуг, приобретение лекарств, на свои собственные средства приобретал продукты питания и прочие товары. Также на совместные денежные средства приобреталась бытовая техника. [ Дата ] умерла [ ФИО1 ], [ Дата ] умер [ ФИО2 ] Они несли расходы по организации похорон, в настоящее время продолжают проживать в спорной квартире, нести расходы по её содержанию и оплате коммунальных платежей. Считает, что он приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку проживали совместно с [ ФИО1 ] и [ ФИО2 ], вели с умершими общее хозяйство, несли расходы по содержанию жилого помещения, несли расходы по организации похорон, продолжают проживать в квартире. Иных родственников у [ ФИО1 ] и её мужа [ ФИО2 ] нет. Просит признать его членом семьи нанимателя [ ФИО1 ] Анны Федоровны, признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, [ ... ], признать его нанимателем квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [ ... ] по ранее заключенному договору социального найма вместо бывшего нанимателя [ ФИО1 ].
Истец Григорьев А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что в квартиру по адресу: [ ... ] переехали с женой в 2005г., т.к. сестра заболела и они с мужем попросили их помогать им. Сестра [ ФИО1 ] с мужем проживали в одной комнате, а они в другой. В 2005-2006г. они делали в квартире ремонт, средства на покупку материалов тратили из общих средств. Они вели общий бюджет, который складывался из их пенсий и зарплат, его жена покупала продукты, готовила. Долг за квартиру образовался, т.к. муж сестры говорил, что с него неправильно взыскивают квартплату. Когда сестра умерла, затраты на похороны несли он с женой и [ ФИО2 ]. [ ФИО2 ] на тот момент чувствовал себя плохо, жаловался на сердце. Затем [ ФИО2 ] умер, затраты на его похороны несли он и его жена. Сестра и муж хотели зарегистрировать их в квартире, но не зарегистрировали, т.к. болели. Детей у [ ФИО1 ] не было. После смерти сестры и ее мужа, они продолжают проживать в квартире.
Представитель администрации г. Нижнего Новгорода и администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода Ларина О.В., действующая на основании доверенностей [ ... ], в судебном заседании с предъявленными исковыми требованиями не согласна. Просила в удовлетворении иска отказать.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Правоотношения между нанимателем жилого помещения [ ФИО1 ] и Григорьевым А.Ф. сложились в период действия Жилищного Кодекса РСФСР, поэтому суд считает необходимым применить нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР - Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР – Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР).
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ - К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ - Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии со ст. 82 ч.2 ЖК РФ - Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признании себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] г.Нижнего Новгорода. Согласно представленной копии лицевого счета [ ... ], нанимателем спорной квартиры была [ ФИО1 ], которая умерла 21.[ ... ], что подтверждается копией свидетельства о смерти [ ... ]. С [ ФИО1 ] был заключен договор социального найма жилого помещения [ ... ].
Установлено, что указанная квартира была предоставлена [ ФИО1 ] по ордеру, выданному исполнительным комитетом Автозаводского района г.Горького [ Дата ]
В указанной квартире также был зарегистрирован муж [ ФИО1 ] - [ ФИО2 ], который умер [ Дата ], что подтверждается копией свидетельства о смерти [ ... ].
Факт родственных отношений Григорьева А.Ф. с умершей [ ФИО1 ] подтверждается копиями свидетельств о рождении, копией свидетельства о заключении брака [ ... ].
Установлено, что истец проживает постоянно в спорной квартире с 2005г., что не оспаривалось сторонами в суде.
Установлено, что истец зарегистрирован по адресу: г.Н.Новгород, [ ... ] собственниками указанной квартиры являются внучки [ ФИО3 ], [ ФИО3 ] и сын [ ФИО4 ], что подтверждается копией лицевого счета [ ... ].
Однако истец с женой [ Свидетель 1 ] не проживает в указанной квартире, в 2005г. вселился с согласия нанимателя Григорьевой А.Ф. в спорную квартиру, привез туда свои вещи, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Установлено, что расходы по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру несет истец [ ... ], задолженности по оплате коммунальных услуг нет.
Установлено, что при жизни наниматель спорной квартиры [ ФИО1 ] и её муж [ ФИО2 ] болели, нуждались в постороннем уходе, что подтверждается показаниями допрошенных в суде свидетелей и не оспаривалось в судебном заседании.
Установлено, что истец с женой проживали постоянно в спорной квартире с 2005г. вместе с нанимателем [ ФИО1 ], её мужем [ ФИО1 ] умершим [ Дата ], что подтверждается справкой ООО «Жилсервис [ Номер ]» [ ... ].
Установлено, Григорьев А.Ф. и [ Свидетель 1 ] вели с нанимателем спорного жилого помещения [ ФИО1 ], а после её смерти с [ ФИО2 ] общее хозяйство, совместно приобретали вещи, продукты питания на общие денежные средства, что подтверждается копиями товарных и кассовых чеков л.д.95-101,105), а также истец являлся членом семьи нанимателя, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Установлено, организацией похорон [ ФИО1 ] и [ ФИО2 ], расходы на погребение и поминальные обеды нес истец совместно с его женой [ Свидетель 1 ], пособие на погребение [ ФИО1 ] и [ ФИО2 ] получала [ Свидетель 1 ], что подтверждается сообщением УПФ РФ в Автозаводском районе г.Н.Новгорода [ ... ], квитанциями об оплате ритуальных услуг [ ... ], показаниями допрошенных свидетелей.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля [ Свидетель 1 ] пояснила, что когда заболела сестра её мужа Григорьева А.Ф. – [ ФИО1 ] они с мужем переехали проживать в квартиру по ул.[ ... ]., перевезли свои вещи, стиральную машину, шифоньер. С тех пор в квартире проживают постоянно. За Григорьевой А.Ф. требовался постоянный уход, её мужу также требовалась помощь, т.к. они болели. Они вели с [ ФИО1 ] общее хозяйство, совместно питались. Общий бюджет складывался из пенсий. Она покупала продукты, готовила. В конце 2005г. они ремонтировали трубы, меняли унитаз, крупных вещей не покупали. Коммунальные платежи они оплачивали вместе. [ ФИО2 ] считал, что коммунальные услуги начисляются больше, чем нужно, он что-то высчитывал и платил за то, что считал нужным. [ Дата ]г. умерла сестра мужа, они осуществляли её похороны. После смерти [ ФИО1 ] и [ ФИО2 ] она получала пособие на погребение. [ ФИО1 ] хотели зарегистрировать их в свою квартиру, но сестра мужа умерла, не прошло 40 дней, умер [ ФИО2 ]
Допрошенная в судебном заседании свидетель [ Свидетель 2 ] пояснила суду, что с [ Дата ] работает [ ... ] в ООО «Жилсервис [ Номер ]» и по роду своей работы ей часто приходилось общаться с Григорьевым А.Ф. за подписанием каких-либо актов. Она в квартиру к ним не заходила, но дверь ей открывал Григорьев А.Ф., он был в домашней одежде. От соседей знает, что [ ФИО4 ] ухаживал за больными пожилыми людьми и проживал в с ними в квартире.
Допрошенная в судебном заседании свидетель [ Свидетель 3 ] пояснила суду, что проживает по адресу: [ ... ]. Примерно 3 года назад [ ФИО1 ] сильно заболела, стала лежачей, на улицу не выходила. Тогда [ ФИО4 ] приехали проживать к ним, привезли вещи: шкаф, мягкую мебель. [ ФИО4 ] стали ухаживать за [ ФИО1 ] Между [ ФИО1 ] и [ ФИО4 ]и были хорошие отношения, жили одной семьей, [ ФИО4 ] покупали продукты, [ ФИО4 ] Л. готовила и они вместе кушали. [ ФИО1 ] хвалилась, что за ней хорошо ухаживают. В квартире было чисто. Муж [ ФИО1 ] – [ ФИО2 ] был стареньким и тоже болел. За ним также требовался уход. Знает, что [ ФИО4 ] делали в квартире ремонт, клеили обои, меняли дверь, сантехнику, трубы. [ ФИО1 ] жили в маленькой комнате, а [ ФИО4 ] в большой. [ ФИО4 ] в спорной квартире проживают постоянно. На похоронах у [ ФИО1 ] была, похороны осуществляли [ ФИО4 ], поминки делали в столовой.
Допрошенная в судебном заседании свидетель [ Свидетель 4 ] пояснила суду, что проживает по адресу: [ ... ], семья [ ФИО4 ] проживает этажом выше. В квартире, где они проживают, была, [ ФИО1 ] болела, у неё было плохое зрение, а в последнее время слегла. Младший брат Григорьев А.Ф. ухаживал за ней, приходил к ней помогать, а последние пять лет проживает в квартире постоянно. Когда [ ФИО4 ] приехали к [ ФИО1 ] жить, привезли шифоньер, шкаф, личные вещи, сделали в квартире косметический ремонт, поменяли обои, стояки труб. [ ФИО4 ] и [ ФИО1 ] проживали одной семьей, вместе питались. [ ФИО4 ] Л. готовила, стирала, убиралась. [ ФИО2 ] был рад, что у них появились помощники. Со стороны было видно, что они проживают одной семьей. Коммунальные услуги платил [ ФИО2 ] После смерти [ ФИО1 ] [ ФИО4 ] продолжают проживать в спорной квартире, из квартиры никуда не выезжали.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Оценив вышеизложенное, суд полагает, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец Григорьев А.Ф. был вселен, проживал постоянно в спорном жилом помещение по адресу: г.Нижний Новгород, [ ... ] как член семьи нанимателя [ ФИО1 ], вел общее хозяйство с сестрой [ ФИО1 ], её мужем [ ФИО2 ], совместно оплачивали квартплату и коммунальные платежи, они вели общий бюджет, покупали продукты питания, делали ремонт в квартире, поэтому истец приобрел право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, суд установил, что за нанимателем спорной квартиры и её мужем необходим был постоянный уход, поскольку [ ФИО1 ] и [ ФИО2 ] болели и нуждались в заботе и внимании, плохо передвигались, [ ФИО1 ] не всегда самостоятельно могла обеспечить себя, истец Григорьев А.Ф. совместно с женой осуществляли необходимый уход за ней и ее мужем.
Суд, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца о признании его членом семьи [ ФИО1 ] с правом пользования спорным жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку факт проживания истца в спорном жилом помещении как члена семьи нанимателя нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.
Суд принимает во внимание, что встречные исковые требования администрации г.Н.Новгорода, администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода к Григорьеву А.Ф. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении, заявлены не были.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Григорьева Александра Федоровича членом семьи нанимателя [ ФИО1 ] с правом пользования жилой площадью квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по улице [ ... ] города Нижнего Новгорода на условиях договора социального найма.
Признать Григорьева Александра Федоровича нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, [ ... ] по ранее заключенному договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.В. Есырева