Дело № 2-2546/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[Дата] г.Н.Новгород
Автозаводский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре Чечине П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звездиной Анны Сергеевны к Мореву Валерию Евгеньевичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру индивидуального жилищного фонда, находящуюся по адресу: город Нижний Новгород, [...].
Собственником указанного жилого помещения является Звездина Анна Сергеевна, на регистрационном учете в квартире состоит супруг прежнего собственника жилого помещения [ФИО1] – Морев Валерий Евгеньевич.
Звездина А.С. обратилась в суд с иском к Мореву В.Е., УФМС России по Нижегородской области о признании Морева В.Е. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что ответчик членом её семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит.
Представители ответчика Морева В.Е. по доверенности Шабанова Л.А., Чернышова А.Е. с иском не согласны, указав, что Морев В.Е. является инвалидом второй группы. В связи с нуждаемостью в уходе он временно выехал из спорного жилого помещения к сестре [ФИО2] по адресу: город Нижний Новгород, [...]. В настоящее время Морев В.Е. не может вернуться в спорное жилое помещение, поскольку в нем проживают квартиранты. Другого постоянного места жительства Морев В.Е. не имеет. Ранее Морев В.Е. вносил плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, в настоящее время такая возможность у него отсутствует, поскольку Звездина А.С. не дает ему квитанции о начислении жилищно-коммунальных услуг.
Представитель УФМС России по Нижегородской области по доверенности Поляков А.П. дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ - Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ - К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.292 ГК РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ - Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии со ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии со ст.53 ранее действовавшего ЖК РСФСР - Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ - К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что прежним собственником спорного жилого помещения находящегося по адресу: город Нижний Новгород, [...] являлась [ФИО1], умершая [Дата] года. Право собственности на спорное жилое помещение у [ФИО1] возникло на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность заключенного [Дата] г. с администрацией города Нижнего Новгорода на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На момент приватизации в спорном жилом помещении проживал супруг [ФИО1] – Морев В.Е., который был вселен в спорное жилое помещение 30.06.1999 г. в качестве члена семьи нанимателя. Заявлением от 27.05.2004 г. Морев В.Е. дал согласие на приватизацию спорного жилого помещения [ФИО1], сам от участия в приватизации отказался. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака Морева В.Е., [ФИО1] [...]. копией архивного дела по приватизации квартиры [...]
Установлено что [Дата] г. [ФИО1] умерла, право собственности на спорное жилое помещение по завещанию перешло к Звездиной А.С. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти [ФИО1] [...], свидетельством о праве на наследство по завещанию [...], свидетельством о государственной регистрации права [...]
Дав оценку установленным по делу обстоятельствам суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Звездиной А.С. о признании Морева В.Е. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку на момент приватизации Морев В.Е. имел равное с нанимателем [ФИО1] право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем переход права собственности на данное жилое помещение к другому лицу не влечет за собой прекращение права пользования Морева В.Е. спорным жилым помещением.
Доводы Звездиной А.С. в части неоплаты Моревым В.Е. жилищно-коммунальных услуг не могут служить основанием к удовлетворению иска, поскольку разрешение данного спора предусматривает иной способ защиты нарушенного гражданского права /ст.12 ГК РФ/.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Звездиной Анны Сергеевны к Мореву Валерию Евгеньевичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании Морева Валерия Евгеньевича прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по адресу: город Нижний Новгород, [...] отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья Григорьев С.Н.