Дело № 2-1557/09г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ Дата ]
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Гончаровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ЖУКОВОЙ ИРИНЫ ВИТАЛЬЕВНЫ,
ЖУКОВОЙ МАРИИ ВЛАДИМИРОВНЫ
к
Администрации г.Н.Новгорода,
МП города Нижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство»
о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
С учетом измененных исковых требований истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] г. Нижнего Новгорода.
В обосновании своих исковых требований указала, что на основании ордера [ Дата ] её матери [ ФИО1 ] и членам семьи: мужу [ ФИО2 ] и дочери [ ФИО3 ] была предоставлена в пользование спорная квартира. [ ФИО1 ] и [ ФИО2 ] в связи со сменой места жительства снялись с регистрационного учёта в спорной квартире. Жуков В.А. в качестве зятя и внучка Жукова М.В., [ Дата ] г.рождения были зарегистрированы в спорном жилом помещении [ Дата ] Жуков В.А. добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением с 2002г. и затем расторг брак с истцом с [ Дата ] С 2002г. жилым помещением пользуется истец и её дочь Жукова М.В. Заочным решением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от [ Дата ], Жуков В.А. признан утратившим право пользования указанной выше квартирой и снят с регистрационного учета. Просьба истцов к ответчикам о передаче спорного жилого помещения безвозмездно в общую долевую собственность по ? доле в праве собственности была оставлена без удовлетворения по мотиву того, что квартира уже приватизирована. Истцы не могут реализовать свое право на пиритизацию по независящим от них причинам. Просят о признании права собственности на квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] г. Нижнего Новгорода.
Истцы Жукова И.В., Жукова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить. Пояснили, что [ Дата ] был составлен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность на квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] г. Нижнего Новгорода. Однако в УФРС право собственности на квартиру зарегистрировано не было.
Представитель истицы Бароненко А.И., действующий по доверенности, полностью поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.
Ответчик – представитель Администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о явке извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя, с иском не согласны.
Ответчик – представитель МП г.Н.Новгорода «Нижегородское жилищное агентство» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо - представитель Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения – по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В судебном заседании установлено, что лицевой счет переведен на Жукову И.В. на основании приказа [ Номер ] от [ Дата ]г., что подтверждается копией лицевого счета [ ... ]. На регистрационном учете в указанной квартире состоят истец Жукова И.В., дочь истицы Жукова М.В. [ ... ].
Установлено, что заочным решением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от [ Дата ] года, Жуков В.А. признан утратившим право пользования указанной выше квартирой и снят с регистрационного учета [ ... ].
Установлено, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] г. Нижнего Новгорода отсутствуют [ ... ]. По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризации» регистрация права собственности на квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] г. Нижнего Новгорода не производилась [ ... ].
Установлено, при обращении истцов в МП «Нижегороджилагенство» им было отказано о передаче выше указанной квартиры в долевую собственность по ? доле в праве собственности по мотиву, что жилое помещение уже приватизировано [ ... ].
Установлено, [ Дата ] был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] г. Нижнего Новгорода в собственность между Жуковой И.В., Жуковым В.А., Жуковой М.В. и администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода, что подтверждается приватизационным делом и документами по приватизации.
Однако, впоследствии регистрация права собственности в УФРС по Нижегородской области произведена не была, что не оспаривалось сторонами в суде и подтверждается материалами дела.
Установлено, что истица Жукова И.В. является ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги за квартиру. Истицы постоянно зарегистрированы и проживают в квартире.
Таким образом, суд считает, что истицы приобрели право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, [ ... ], поскольку проживают и пользуются квартирой с момента вселения, оплачивают коммунальные услуги. В квартире, кроме истиц, никто не зарегистрирован. Поэтому истицы имеют право на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Права Жуковой И.В. и Жуковой М.В. на приватизацию занимаемого жилого помещения основано на законе.
Таким образом, с учетом изложенного, суд полагает, что право на реализацию истицы в настоящее время не могут реализовать по ни зависящим от них причинам, поэтому заявленные исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жуковой Ирины Витальевны удовлетворить.
Признать за Жуковой Ириной Витальевной, Жуковой Марией Владимировной право общей долевой собственности по ? доли каждой на квартиру [ Номер ] площадью общей площадью [ ... ] кв.м. дома [ Номер ]а по [ ... ] города Нижнего Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.В.Есырева