Дело № 2-3168
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ Дата ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Натальи Юрьевны к Администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обосновании иска указала, что являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, [ ... ]. Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включает в себя: разборку встроенного шкафа в жилой комнате, разборку части ненесущей перегородки между жилой комнатой и прихожей, устройство ненесущих перегородок с дверными блоками в жилой комнате для ее изолированности и организации кладовой. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истица Сорокина Н.Ю. в ходе судебного разбирательства поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – Третьякова С.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, просит в удовлетворении иска отказать [ ... ].
Третье лицо – Сорокина Л.В. исковые требования поддержала.
С учетом мнения истицы, суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке.
Заслушав объяснение истицы, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электронного или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранно в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании было установлено, что Сорокина Н.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, [ ... ], 1/2 доли квартиры является Сорокина Л.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ ... ].
Согласно заключения о перепланировке жилого помещения, выписки из инвентарного дела [ ... ], технического паспорта [ ... ], выполненная перепланировка по адресу: г. Н. Новгород, [ ... ], соответствует нормам СниП и включает в себя: разборку встроенного шкафа в жилой комнате, разборку части ненесущей перегородки между жилой комнатой и прихожей, устройство ненесущих перегородок с дверными блоками в жилой комнате для ее изолированности и организации кладовой. Данная перепланировка согласовано с эксплуатирующей организацией ООО «Наш Дом» [ ... ].
Согласно заключения ООО «ПТФ «Трест [ Номер ] СТРОЙГАЗ» перепланировка квартиры расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, [ ... ], выполнена в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части обеспечения объемно-планировочного решения, что обеспечивает требуемую инсоляцию, вентиляцию и эксплуатацию данного помещения. Существующая вентиляция не нарушена [ ... ].
В ходе судебного разбирательства установлено, что перепланировка в квартире [ Номер ] в доме [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода произведена без соответствующего разрешения органа местного самоуправления, однако установлено, что произведенная перепланировка и переустройство соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья.
Учитывая изложенное, мнение представителя ответчика, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Сорокиной Натальи Юрьевны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, [ ... ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: разборку встроенного шкафа в жилой комнате, разборку части ненесущей перегородки между жилой комнатой и прихожей, устройство ненесущих перегородок с дверными блоками в жилой комнате для ее изолированности и организации кладовой.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Кулаева Е.В.