Дело № 2-2755
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ Дата ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарева Леонида Юрьевича к Администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода, Администрации города Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обосновании иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, улица [ ... ], дом [ Номер ] квартира [ Номер ]. Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации в указанном жилом помещении с согласия всех членов семьи, была произведена перепланировка, которая включает в себя: демонтаж дверного шкафа в прихожей, демонтаж арки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, устройство дверного проема со смешением влево, демонтаж дверного полотна в кухне. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец Сухарев Л.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом [ ... ].
Представить истца, действующая на основании доверенности, Чайкун Н.В. в ходе судебного разбирательства поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – Третьякова С.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, просит в удовлетворении иска отказать [ ... ].
Третьи лица – Сухарев К.Л., Сухарев М.Л., Сухарева Т.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом [ ... ].
С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке.
Заслушав объяснение представителя истицы, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электронного или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранно в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании было установлено, что на основании решения суда от [ Дата ] года [ ... ] за Сухаревым Л.Ю. признано право собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, улица [ ... ], дом [ Номер ] квартира [ Номер ]. В указанной квартире зарегистрированы Сухарев К.Л., Сухарев М.Л., Сухарева Т.Э., что подтверждается выпиской из лицевого счета [ ... ].
Согласно выписки из инвентаризационного дела [ ... ], выполненная перепланировка по адресу: г. Н. Новгород, улица [ ... ], дом [ Номер ] квартира [ Номер ], соответствует нормам СниП и включает в себя: демонтаж дверного шкафа в прихожей, демонтаж арки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, устройство дверного проема со смешением влево, демонтаж дверного полотна в кухне.
Данная перепланировка согласована с ТСЖ [ Номер ] [ ... ]. Перемонтаж и замена газового оборудования выполнен в соответствии с ОСТ [ Номер ], что подтверждается заключением Автозаводского отделения «Нижегородоблгаз» [ ... ].
В ходе судебного разбирательства установлено, что перепланировка в квартире [ Номер ] в доме [ Номер ] по улице [ ... ] г. Н. Новгорода произведена без соответствующего разрешения органа местного самоуправления, однако установлено, что произведенная перепланировка и переустройство соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья.
Учитывая изложенное, мнение представителя ответчика, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Сухарева Леонида Юрьевича удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, улица [ ... ], дом [ Номер ] квартира [ Номер ], в перепланированном состоянии, которое включает в себя: демонтаж дверного шкафа в прихожей, демонтаж арки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, устройство дверного проема со смешением влево, демонтаж дверного полотна в кухне.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Кулаева Е.В.