Дело № 2-3493/10 [Дата]
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПОНАДУБОВОЙ СВЕТЛАНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ к МИХАЮ СЕРГЕЮ ЛЕЛЕВИЧУ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г.Н.Новгород, [...]. Кроме нее в квартире зарегистрированы: дочь [ФИО1], сын [ФИО2], дочь [ФИО3], сын Михай С.Л., внучка [ФИО4], внук [ФИО5]. Ответчик Михай С.Л. более года не проживает в квартире, не несет расходы по содержанию жилого помещения, забрал из квартиры свои вещи и уехал в неизвестном направлении, в настоящее время его место нахождения неизвестно. Просит признать Михая С.Л. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Н.Новгород, [...] и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить, пояснила, что 8 лет назад несовершеннолетнего сына Михая С.Л. забрал его отец, где они проживают в настоящее время ей неизвестно, предполагает, что они кочуют, т.к. отец ответчика цыган. В настоящее время она намерена распорядиться своей собственностью, однако, нахождение ответчика на регистрационном учете ограничивает ее права собственника.
Ответчик Михай С.Л. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно. Суд, с учетом мнения истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела, известив его по последнему известному месту жительства.
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления [...].
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры [...] Понадубовой С.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 123,90 кв.м., расположенное по адресу: г.Н.Новгород, [...] (свидетельство о государственной регистрации правал.[...].
Согласно копии лицевого счета [...] в квартире по адресу: г. Н.Новгород, [...] зарегистрированы: собственник Понадубова С.В., дочь [ФИО1], сын [ФИО2], дочь [ФИО3], сын Михай С.Л., внучка [ФИО4], внук [ФИО5].
Из акта комиссии ООО «Жилсервис № 4» [...] следует, что Михай С.Л., [Дата] года рождения по адресу: г. Н.Новгород, [...] не проживает (со слов соседей).
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, Михай С.Л. совместно с собственником не проживает на протяжении 8 лет, следовательно, право на жилое помещение не сохранил. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако истица лишена возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынуждена нести за него расходы по оплате квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, суд
РЕШИЛ:
Признать Михая Сергея Лелевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, [...].
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Михая Сергея Лелевича по адресу: г. Н. Новгород, [...].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е. М. Гаранина