Дело № 2-455/10 [ ДД.ММ.ГГГГ ] З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой В.С., Солодковой В.Н., Алексеева А.А., Черновой О.В., Пономаревой Н.И., Пендрак С.И., Соколовой Т.К., Васильевой Л.К., Обидиной М.П., Вавилина В.А., Новиковой Г.Ю., Кузьмичевой Н.В., Мымрикова М.С., Епифанова Д.А., Целикова А.В., Сатушевой Н.Ю., Купцовой Е.П., Сармановой Т.Н., Фусы А.Л., Фуса Г.П., Болигатовой Е.В., Кривошеевой Г.М., Шилкиной Л.А., Тюрмина С.В., Горячевой Т.С., Джахангирова Д.К., Джахангировой М.П., Цибисова Д.В., Зерняхи В.С., Венидиктовой Е.В., Поликарпова И.Г., Бубновой Н.А., Черновой Е.С., Шаперовой В.А., Румянцевой О.В., Красновой М.А., Вавилиной С.В., Локтевой Е.И., Цибисова В.А., Лобовой Т.Н., Ленкова М.С. к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельные участки, расположенные в садоводческом товариществе «Весна-III», указав, что являются членами указанного садоводческого товарищества, своевременно и в полном объеме оплачивают членские взносы и земельный налог. Земельные участки выделялись им согласно уставу СТ «Весна-III», которое создано по решению администрации и профсоюзного комитета государственного сельскохозяйственного предприятия «Доскино» от 10.12.1991г. в форме потребительского кооператива и занимает территорию 6,5 га, разделенную на 108 участков. Согласно протоколу собрания членов садоводческого товарищества «Весна-III» от 20.02.1997г., где присутствовало 88 человек, председатель профкома совхоза «Доскино» [ Свидетель 2 ] ознакомила всех присутствующих с решением администрации профкома работников ГСХП «Доскино» и администрации Автозаводского района о выделении 6,5 га земли в районе поселка Нагулино под сады. По решению собрания выбран председатель [ ФИО 1 ], члены ревизионной комиссии, бухгалтер [ ФИО 2 ], утвержден Устав садоводческого товарищества «Весна-III». Земельные участки представляли собой заброшенный, никем никогда не обрабатываемый кусок земли между полос отвода федеральной дороги и озером. С 1997 года земельные участки были ими обработаны и выровнены, целина вспахана, обрабатываются земельные участки и по настоящее время, многие построили дома на участках. Садоводческое товарищество зарегистрировано 24.07.1997г. регистрационный номер [ Номер ], поставлено на учет в налоговом органе как юридическое лицо [ Номер ] от 22.10.1997г. [ Номер ], [ Номер ]. Земельные участки были выделены на законном основании, земля под СТ «Весна-III» была предоставлена на основании распоряжения главы местного самоуправления г. Н.Новгорода от 04.12.1996г. [ Номер ]-р согласно чертежу архитектуры и градостроительства г. Н.Новгорода от 11.12.1996г.. Согласно ст. 46 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан от 15.04.1998г. (в ред. от 13.05.2008г.) № 66-ФЗ садоводческое товарищество «Весна-III» входит в зону садов и огородов, а не в сельскохозяйственную зону. В 1991г. администрация и профком совхоза «Доскино» обратились с просьбой к главе администрации Автозаводского района Сокольникову Г.Н. и главе администрации города Н.Новгорода Беднякову Д.И. об отводе земель площадью 20 га садоводческому товариществу «Весна» в районе пос. Нагулино Автозаводского района г. Н.Новгорода. Земельный участок, на котором расположено СТ «Весна-III» не используется совхозом «Доскино» под пахотные земли с 1993 года. В письме 15.01.2003г. внешний управляющий ГСХП «Доскино» Авдеев С.В. обратился в Управление архитектуры и градостроительства г. Н.Новгорода об отказе земельного участка под сады. Согласно выписке из реестра имущества Государственной собственности Нижегородской области, земельный участок СТ «Весна-III» не входит в границы землепользования совхоза «Доскино» на основании распоряжения Министерства от 14.10.2009г. [ Номер ]. Документы СТ «Весна-III» сохранились не в полном объеме, т.к. за время существования садоводчества сменилось несколько председателей, два из которых [ ФИО 1 ] и [ ФИО 3 ] умерли. До настоящего времени решения о предоставлении в собственность участков СТ «Весна-III» не принято. Просят признать право собственности Морозовой В.С. на земельный участок, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, Автозаводский район, пос. Нагулино, участок [ Номер ] площадью 521 кв.м.; Солодковой В.Н.- на земельный участок [ Номер ] площадью 524 кв.м.; Алексеева А.А.- на земельный участок [ Номер ] площадью 515 кв.м., Черновой О.В.- на земельный участок [ Номер ] площадью 526 кв.м.; Пономаревой Н.И.- на земельный участок [ Номер ] площадью 614 кв.м.; Пендрак С.И.- на земельный участок [ Номер ] площадью 564 кв.м.; Соколовой Т.К.- на земельный участок [ Номер ] площадью 555 кв.м. и земельный участок [ Номер ] площадью 525 кв.м.; Васильевой Л.К.- на земельный участок [ Номер ] площадью 494 кв.м. и земельный участок [ Номер ] площадью 552кв.м.; Обидиной М.П.- на земельный участок [ Номер ] площадью 509 кв.м.; Новиковой Г.Ю.- на земельный участок [ Номер ] площадью 513 кв.м.; Кузьмичевой Н.В.- на земельный участок [ Номер ] площадью 504 кв.м.; Мымрикова М.С.- на земельный участок [ Номер ] площадью 490кв.м.; Епифанова Дмитрия Александровича- на земельный участок [ Номер ] площадью 504 кв.м.; Целикова Алексея Владимировича- на земельный участок [ Номер ] площадью 496кв.м.; Сатушевой Наталии Юрьевны- на земельный участок [ Номер ] площадью 482 кв.м.; Купцовой Е.П.- на земельный участок [ Номер ] площадью 520 кв.м.; Сармановой Т.Н.- на земельный участок [ Номер ] площадью 484 кв.м.; Фусы А.Л.- на земельный участок [ Номер ] площадью 499 кв.м.; Фуса Г.П.- на земельный участок [ Номер ] площадью 542 кв.м.; Болигатовой Е.В.- на земельный участок [ Номер ] площадью 519 кв.м.; Кривошеевой Г.М.- на земельный участок [ Номер ] площадью 523 кв.м.; Шилкиной Л.А.- на земельный участок [ Номер ] площадью 515 кв.м.; Тюрмина С.В.- на земельный участок [ Номер ] площадью 630 кв.м.; Горячевой Т.С. – на земельный участок [ Номер ] площадью 530 кв.м; Джахангирова Д.К.- на земельный участок [ Номер ] площадью 1213 кв.м.; Джахангировой М.П.- на земельный участок [ Номер ] площадью 713 кв.м.; Цибисова Д.В.- на земельный участок [ Номер ] площадью 519 кв.м.; Зерняхи В.С.- на земельный участок [ Номер ] площадью 503 кв.м.; Венидиктовой Е.В.- на земельный участок [ Номер ] площадью 531 кв.м., Поликарпова И.Г.- на земельный участок [ Номер ] площадью 533 кв.м.; Бубновой Н.А.- на земельный участок [ Номер ] площадью 504 кв.м.; Черновой Е.С.- на земельный участок [ Номер ] площадью кв.м. 535 кв.м.; Шаперовой В.А.- на земельный участок [ Номер ] площадью 496 кв.м.; Румянцевой О.В.- на земельный участок [ Номер ] площадью 898 кв.м.; Красновой Марии Анатольевны- на земельный участок [ Номер ] площадью 520 кв.м.; Вавилиной Светланы Вячеславовны- на земельный участок [ Номер ] площадью 1066 кв.м.; Локтевой Е.И.- на земельный участок [ Номер ] площадью 736 кв.м.; Цибисова В.А.- на земельный участок [ Номер ] площадью 522 кв.м.; Лобовой Т.Н.- на земельный участок [ Номер ] площадью 517 кв.м.; Ленкова М.С.- на земельный участок [ Номер ] площадью 1003 кв.м..
Наубатова Т.В. также обратилась в суд с аналогичным иском, а Ростунов Н.К. обратился с иском к Наубатовой Т.В. о признании права собственности на земельный участок, однако, определением от 16.03.2010г. их требования выделены в отдельное производство ([ ... ]).
Определением суда также выделены в отдельное производство требования Наубатовой о признании права собственности на участок [ Номер ] и требования Вавилина В.А. о признании права собственности на участок [ Номер ] площадью 964 кв.м.
В судебном заседании представитель истцов Сарбаева Т.В., действующая на основании доверенностей, поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить, пояснила, что проблемы в оформлении права собственности на земельные участки возникли ввиду отсутствия решения об отводе земельного участка. Решение общего собрания СТ «Весна-III» о принятии в члены Черновой, Вавилина, Наубатовой, Пономаревой было отменено, но они были вновь приняты в члены СТ «Весна-III».
Истица Вавилина С.А. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить, пояснила, что пользуется земельным участком [ Номер ] с 1997 года, площадь занимаемого ею участка составляет 1066 кв.м., участок крайний, не огорожен, в членской книжке указано, что площадь ее участка 5 соток, законных оснований пользоваться участком площадью 1066 кв.м. нет, такой участок ей был выделен решением общего собрания.
Истица Локтева Е.И. исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснила, что пользуется земельным участком [ Номер ] площадью 736 кв.м. с разрешения председателя СТ «Весна-III». С 1991г. является членом СТ «Весна-III». Площадь участка в членской книжке не указана.
Истица Новикова Г.Ю. исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснила, что является членом СТ «Весна-III» с 1995г., пользуется земельным участком [ Номер ] площадью 513 кв.м., споров с соседями по пользованию нет.
Истица Обидина М.П. исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснила, что решением общего собрания была принята в члены СТ «Весна-III», пользуется земельным участком [ Номер ] площадью 509 кв.м., споров с соседями по пользованию землей нет.
Представитель ответчика - администрации г.Н. Новгорода в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие в связи с занятостью представителя в другом судебном заседании. В отзыве на иск указали, что решением Горьковского городского Совета народных депутатов от 26.02.1988 № 117 «О передаче участка под организацию коллективных садов работников совхоза «Доскино» разрешена передача земельного участка. Данное решение не является отводом земельного участка в установленном законом порядке. Согласно указанному решению разрешена передача непригодного под посевы и пастбища участка площадью 8 га с северо-западной стороны пос. Нагулино в Автозаводском районе г. Н.Новгорода под организацию коллективных садов работников совхоза «Доскино» и треста № 7 «Автозаводстрой». Согласно распоряжению главы местного самоуправления города Н.Новгорода от 04.12.1996г. № 3592-р «О предоставлении земельного участка» изъят у государственного предприятия «Доскино» и передан в резервный фонд города земельный участок площадью 30 га, предоставлен государственному предприятию «Доскино» в бессрочное пользование земельный участок площадью 1422 га. Считают, что ссылка истцов на данные ненормативные правовые акты, как на решение о предоставлении земельного участка СТ «Весна-III» несостоятельна. Истцами не представлено доказательств, что СТ «Весна-III» является правопреемником государственного предприятия «Доскино». На момент принятия решения Горьковского городского Совета народных депутатов от 26.02.1988 № 117 «О передаче участка под организацию коллективных садов работников совхоза «Доскино», издания распоряжения главы местного самоуправления города Н.Новгорода от 04.12.1996 № 3592-р «О предоставлении земельного участка» СТ «Весна-III» не существовало. Границы земельного участка, переданного под организацию коллективных садов не определены. Кроме того, решением Горьковского городского Совета народных депутатов от 26.02.1988 № 117 «О передаче участка под организацию коллективных садов работников совхоза «Доскино» предусмотрена обязанность совхоза «Доскино» и треста № 7 «Автозаводстрой» разработать проектную документацию на коллективные сады и представить на согласование в Глав АПУ горисполкома. Истцами не представлены доказательства, что данная документация была разработана и согласована уполномоченным органом не представлено. Просят отказать в удовлетворении исковых требований ([ ... ]).
Представитель третьего лица СТ «Весна-III» Наубатова Е.В., действующая на основании протокола общего собрания членов СТ «Весна-III», с иском согласна, пояснила, что все истцы являются членами СТ «Весна-III», некоторые из них в процессе пользования земельными участками захватили часть земли, споров по пользования землей между членами СТ «Весна-III» нет, захват земли имеет место только в крайних участках.
Суд, с учетом мнения истцов, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истцов, истцов, представителя СТ «Весна-III», исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст. 28 Земельного Кодекса РФ, 1. земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам…в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса.
2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан …может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 66 ранее действовавшего Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г., земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ… Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определяется их уставами.
Ранее действовавшие нормативные акты предусматривали предоставление дачно – строительным кооперативам земельных участков из земель населенных пунктов, государственного запаса и из находящихся за пределами зеленой зоны городов земель государственного лесного фонда. Для коллективного садоводства земельные участки выделялись предприятиями, учреждениями, при которых организовывались садоводческие товарищества, из земель государственного земельного фонда, в том числе при необходимости из земель колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.
Из выделенных дачно – строительных кооперативов и садоводческих товариществ земельные участки закреплялись самими ДСК и предприятиями во вторичное пользование без ограничения определенным сроком. Фактически для членов ДСК и членов садоводческих товариществ земельные участки предоставлялись на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Создание, деятельность и ликвидация дачно – строительных кооперативов и садоводческих товариществ регулировались ранее Примерным уставом дачно – строительного кооператива, утвержденным СМ РСФСР от 24.09.1958 г. № 112-1, Типовым Уставом садоводческого товарищества, утвержденным постановлением СМ РФСФСР от 31.03.1988 г. № 112 – 2. Затем Постановлением Правительства РСФСР от 19.04.1989 г. № 126 эти уставы были признаны утратившими силу.
Вступивший в силу с 23.04.1998 г. Федеральный закон от 15.04.1998 года № 66 – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» объединил дачно – строительные кооперативы и садоводческие товарищества, предусмотрев организационно – правовую форму: некоммерческое товарищество.
Пунктами 1 и 2 ст. 28 указанного Закона закреплялось право граждан на безусловную приватизацию своих садовых и дачных земельных участок, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или на праве пожизненного наследуемого владения.
Порядок приватизации дачных и садовых участков был регламентирован актами субъектов РФ и указанным федеральным законом № 66-ФЗ. Данными нормативными актами предусматривалось право граждан переоформить права на землю как в составе садоводческого или дачного объединения, так и в индивидуальном порядке, приложив к заявлению необходимые документы (постановление администрации о выделении земельного участка объединению, решение о выделении члену объединения конкретного участка, выкопировку из генерального плана территории объединения, план земельного участка).
В судебном заседании установлено, что распоряжением главы местного самоуправления города Н.Новгорода от 04.12.1996г. № 3592-р «О предоставлении земельного участка» изъят у государственного предприятия «Доскино» и передан в резервный фонд города земельный участок площадью 30 га, предоставлен государственному предприятию «Доскино» в бессрочное пользование земельный участок площадью 1422 га (л.д.18).
Решением общего собрания от 20.02.1997г. принят Устав СТ «Весна-III» (зарегистрирован в Нижегородской регистрационной палате КУГИ Администрации города Н.Новгорода 24.07.1997г. за № А/73), согласно которому СТ «Весна-III» создано по решению администрации и профсоюзного комитета государственного сельскохозяйственного предприятия «Доскино» от 10.12.1991 г. в форме потребительского кооператива, занимает территорию 6,5 га, разделен на 108 участков по 500 кв. м каждый и расположен по адресу: г. Н.Новгород, Автозаводский район, пос. Нагулино ([ ... ]).
24.07.1997 года Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Н.Новгорода (Нижегородская регистрационная палата) зарегистрирован Потребительский кооператив Садоводческое товарищество «Весна-III» (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г.-[ ... ], свидетельство о государственной регистрации юридического лица-[ ... ]).
22.10.1997г. ПК СТ «Весна-III» поставлено на учет в налоговом органе- ИФНС России по Автозаводскому району г. Н.Новгорода (свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ-л.д.12, справка о постановке на учет в налоговом органе юридического лица-[ ... ]
Из письма внешнего управляющего ГСХП «Доскино» Авдеева С.В. от 15.01.2003г., адресованного начальнику УАГ Рыбину О.В. следует, что ГСХП «Доскино» отказывается от земельного участка согласно прилагаемой схеме; просит УАГ принять данный отказ и оформить земельный участок в резервный фонд города; данный земельный участок не используется под пахотные земли с 1993 года, на нем расположен СТ «Весна-III», зарегистрированный администрацией Автозаводского района с 1997 года ([ ... ]).
В настоящее время ГСХП «Доскино» ликвидировано. Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 14.03.2006 г. оно признано несостоятельным (банкротом). Согласно выписки из реестра имущества государственной собственности Нижегородской области по состоянию на 14.10.2009 г. объект недвижимости – земельный участок в пос. Нагулино Автозаводского района г.Н. Новгорода в реестре имущества государственной собственности не числится ([ ... ]).
План земельного участка, на котором расположен СК «Весна- III» в апреле 2010 г. Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Н.Новгорода не утвердил проект границ земельного участка, занимаемого садоводческим кооперативом «Весна-III» в пос. Нагулино Автозаводского района г.Н. Новгорода по тем основаниям, что земельный участок был предоставлен сельхозпредприятию «Доскино» для сельскохозяйственного производства ([ ... ]).
Учитывая вышеизложенное, а также основываясь на нормах ранее действовавшего законодательства, предусматривавшего, в том числе, выделение земельных участков садоводческим товариществам предприятиями, при которых они организовывались, суд полагает, что факт закрепления за садоводческим кооперативом «Весна- III» земельного участка в бессрочное пользование нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Статьей 7 ФЗ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу с 01.09.2006 года, внесены дополнения и изменения в ст. 3 Федерального закона от 25.10. 2001 г. № 137 – ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации».
Согласно ст. 3 п. 9.1. названного закона, «если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66 – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г., «в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность».
В силу п. 4 ст. 28 ЗК РФ, земельные участки не могут предоставляться в собственность граждан в случае изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Указанные основания в отношении спорных земельных участков отсутствуют.
Территория СТ «Весна-III» входит в зону коллективных садов и огородов на основании ст. 46 «Правил землепользования и застройки в г. Новгороде», утвержденных Постановлением Городской Думы г. Н.Новгорода от 15.11.2005 г. № 89.
Установлено, что площадь участка, занимаемого СТ «Весна-III» согласно схеме, согласованной с ГлавУАГ Администрации г. Н.Новгорода в 1996 году, изменилась, и согласно технического отчета составляет 71317 ([ ... ]). За садоводческим кооперативом «Весна-III» администрацией Автозаводского района г. Н.Новгорода закреплена постоянная территория уборки ([ ... ]).
В судебном заседании установлено, что истцы являются членами садоводческого коммерческого товарищества «Весна-III», за каждым из них закреплен определенный земельный участок. Все они своевременно и в полном объеме оплачивают членские взносы. Из представленных документов следует, что членские взносы до момента регистрации СТ «Весна-III» оплачивались садоводами совхозу «Доскино». За оформление документов для приватизации земельных участков в совхоз оплачивались денежные средства ([ ... ]) Таким образом, спорные земельные участки длительное время находятся в фактическом пользовании истцов и прежних владельцев.
Споры по границам земельных участков между владельцами отсутствуют, что подтверждается пояснениями истцов и представителя истцов, выкопировками из землеустроительных дел.
Согласно межевым планам земельных участков, находящихся в садоводческом товариществе «Весна-III», расположенном по адресу: г. Н.Новгород, Автозаводский район, пос. Нагулино:
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Морозовой В.С. составляет 521 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Солодковой В.Н. составляет 524 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Алексеевым А.А. составляет 515 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Черновой О.В. составляет 526 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Пономаревой Н.И. составляет 614 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Пендрак С.И. составляет 564 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Соколовой Т.К. составляет 555 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Васильевой Л.К. составляет 494 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Обидиной М.П. составляет 509 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Васильевой Л.К. составляет 552 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Вавилиным В.А. составляет 520 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]).
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Новиковой Г.Ю. составляет 513 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Кузьмичевой Н.В. составляет 504 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Мымриковым М.С. составляет 490 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Епифановым Д.А. составляет 504 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Целиковым А.В. составляет 496 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Сатушевой Н.Ю. составляет 482 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Купцовой Е.П. составляет 520 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Сармановой Т.Н. составляет 484 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Фуса А.Л. составляет 499 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Фуса Г.П. составляет 542 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Болигатовой Е.В. составляет 519 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Кривошеевой Г.М. составляет 523 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Шилкиной Л.А. составляет 515 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Тюрминым С.В. составляет 630 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Горячевой Т.С. составляет 530 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Соколовой Т.К. составляет 525 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Джахангировым Д.К. составляет 1213 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Джахангировой М.П. составляет 713 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Цибисовым Д.В. составляет 519 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Зерняха В.С. составляет 503 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Венедиктовой Е.В. составляет 531 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Поликарповым И.Г. составляет 533 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Бубновой Н.А. составляет 504 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Черновой Е.С. составляет 535 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Шаперовой В.А. составляет 496 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Румянцевой О.В. составляет 892 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Красновой М.А. составляет 520 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Вавилиной С.В. составляет 1066 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Локтевой Е.И. составляет 736 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Цибисовым В.А. составляет 522 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Лобовой Т.Н. составляет 517 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Вавилиным В.А. составляет 964 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]);
- площадь земельного участка [ Номер ] (кадастровый номер :ЗУ1), используемого Ленковым М.С. составляет 1003 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство ([ ... ]).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля [ Свидетель 1 ] пояснил, что работал в должности заместителя директора совхоза «Доскино». Глава администрации Автозаводского района написал письмо о выделении части земли для садоводов. В управлении сельского хозяйства был согласован вывод земель от сельхозиспользования и земли были выделены садоводам. Произвели реальный отвод. Образовалось одно садоводчество «Весна» с тремя участками. Распоряжения администрации не было, т.к. некому было этим заниматься. Как производился раздел участкам садоводам ему неизвестно, но каждому было предоставлено по 5 соток земли.
Свидетель [ Свидетель 2 ] пояснила, что являлась председателем профкома совхоза «Доскино» с 1992 по 2004 годы. При образовании СТ «Весна-III» роль профкома была чисто организационная, оформлением документов не занимались, выбрали правление садоводческого товарищества, наняли геодезистов, которые составили карту садоводства.
Свидетель [ Свидетель 3 ] пояснил, что в конце 80-х годов работал в должности главного агронома совхоза «Доскино». Областное управление совхоза вывело землю из состава пахотных угодий под садоводческое товарищество, был приказ директора на организацию СТ, земля за СТ не закреплялась, работы по оформлению земельного участка должно было произвести СТ. Распоряжения администрации о выделении земельного участка под СТ не было. В его обязанности входило вывести земли из-под владения совхоза. Изначально было образовано одно садоводческое товарищество, затем оно разделилось на три. Участки обособлены друг от друга. Земельный участок СТ «Весна-III» граничит с дорожной магистралью, прудом и кладбищем.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании за истцами права собственности на земельные участки подлежащими удовлетворению за исключением требований Джахангирова Д.К., Румянцевой О.В., Вавилиной С.В., Ленкова М.С.. Права собственности указанных членов товарищества на земельные участки не могут быть признаны ввиду отсутствия каких-либо правоустанавливающих документов на участки, которые они просят закрепить в собственность. Из Устава товарищества следует, что площадь распределяемых земельных участков составляет 500 кв.м. Джахангиров Д.К. просит признать право собственности на земельный участок площадью 1213 кв.м,, Румянцева О.В. – на 892 кв.м, Вавилина С.В. – на 1066 кв.м, Ленков М.С. – на 1003 кв.м. Однако какие-либо отводные документы на такие участки в суд ими не представлены, в связи с чем основания для признания за ними права собственности на участки, фактически находящиеся в их пользовании, отсутствуют.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Морозовой В.С. на земельный участок [ Номер ] площадью 521 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Солодковой В.Н. на земельный участок [ Номер ] площадью 524 кв.м. расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Алексеева А.А. на земельный участок [ Номер ] площадью 515 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Черновой О.В. на земельный участок [ Номер ] площадью 526 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Пономаревой Н.И. на земельный участок № 24 площадью 614 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Пендрак С.И. на земельный участок [ Номер ] площадью 564 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Соколовой Т.К. на земельный участок [ Номер ] площадью 555 кв.м. и земельный участок [ Номер ] площадью 525 кв.м., расположенные в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Васильевой Л.К. на земельный участок [ Номер ] площадью 494 кв.м. и земельный участок [ Номер ] площадью 552кв.м., расположенные в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Обидиной М.П. на земельный участок [ Номер ] площадью 509 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Вавилина В.А. на земельный участок [ Номер ] площадью 520 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Новиковой Г.Ю. на земельный участок [ Номер ] площадью 513 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Кузьмичевой Н.В. на земельный участок [ Номер ] площадью 504 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Мымрикова М.С. на земельный участок [ Номер ] площадью 490 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Епифанова Д.А. на земельный участок [ Номер ] площадью 504 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Целикова А.В. на земельный участок [ Номер ] площадью 496кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Сатушевой Н.Ю. на земельный участок [ Номер ] площадью 482 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Купцовой Е.П. на земельный участок [ Номер ] площадью 520 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Сармановой Т.Н. на земельный участок [ Номер ] площадью 484 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Фусы А.Л. на земельный участок [ Номер ] площадью 499 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Фуса Г.П. на земельный участок [ Номер ] площадью 542 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Болигатовой Е.В. на земельный участок [ Номер ] площадью 519 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Кривошеевой Г.М. на земельный участок [ Номер ] площадью 523 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Шилкиной Л.А. на земельный участок [ Номер ] площадью 515 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Тюрмина С.В. на земельный участок [ Номер ] площадью 630 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Горячевой Т.С., на земельный участок [ Номер ] площадью 530 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Джахангировой М.П. на земельный участок [ Номер ] площадью 713 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Цибисова Д.В. на земельный участок [ Номер ] площадью 519 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Зерняхи В.С. на земельный участок [ Номер ] площадью 503 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Венидиктовой Е.В. на земельный участок [ Номер ] площадью 531 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Поликарпова И.Г. на земельный участок [ Номер ] площадью 533 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Бубновой Н.А. на земельный участок [ Номер ] площадью 504 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Черновой Е.С. на земельный участок [ Номер ] площадью кв.м. 535 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Шаперовой В.А. на земельный участок [ Номер ] площадью 496 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Красновой М.А. на земельный участок [ Номер ] площадью 520 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Локтевой Е.И. на земельный участок [ Номер ] площадью 736 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Цибисова В.А. на земельный участок [ Номер ] площадью 522 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
Признать право собственности Лобовой Т.Н. на земельный участок [ Номер ] площадью 517 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Весна-III» по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Нагулино.
В удовлетворении требований Джахангирова Д.К., Румянцевой О.В., Вавилиной С.В., Ленкова М.С. о признании права собственности на земельные участки отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Федеральный судья: Е.М. Гаранина