Дело № 2-2064/10 [ Дата ]
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИАвтозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ЗЕМСКОВОЙ Е.З.
к
администрации города Нижнего Новгорода,
ДЕРЯБКИНОЙ С.М.,
ПОЛИЩУК М.И.
об установлении факта принятия наследства, разделе жилого дома в натуре, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства, признании права собственности. В обоснование заявленных требований указала, что в [ Дата ] ее супруг [ ФИО1 ] приобрел ? долю дома по адресу: [ ... ]. В 1991 году соглашением об изменении долей дома в собственность мужа перешло 7/13 долей жилого дома с правом пользования: жилой комнатой площадью [ ... ] кв.м. по плану № 2 литер А; жилой комнатой площадью 19,4 кв.м. по плану № 3 литер А; кухней площадью 3,9 кв.м. по плану № 1 литер А1; прихожей площадью 5,4 кв.м. по плану № 2 литер А1; прихожей площадью 11,3 кв.м. по плану № 1 литер А4; кухней площадью 8,1 кв.м. по плану № 2 литер А4. Данный документ зарегистрирован за реестровым номером [ Номер ] в бюро технической инвентаризации Автозаводского района от [ Дата ].. С 1976 года их семья была зарегистрирована и проживала по адресу: [ ... ]. [ Дата ] [ ФИО1 ] умер. В 7/13 долях указанного дома она живет одна, ведет хозяйство в указанном помещении, следит за техническим состоянием. После смерти мужа фактически приняла наследство. В октябре 2009г. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону, в чем ей было отказано, т.к. в доме имеется самовольно возведенная мансарда, в результате чего произошло изменение общей и жилой площадей дома. Данная мансарда возводилась не ею, а сособственниками, которые пользуются данным помещением, на которое она не претендует. Дерябкина С.М. имеет в собственности 2/13 доли жилого дома, пользуется жилой комнатой площадью 19,4 кв.м. по плану № 4 и пристроенной мансардой Литер А. Полищук М.И. имеет в собственности 4/13 доли жилого дома и пользуется жилой комнатой площадью 17,7 кв.м. по плану № 1 литер А; кухней площадью 10,0 кв.м. по плану № 1 литер А3; туалетом площадью 1,3 кв.м. по плану № 2 литер А3; ванной площадью 2,9 кв.м. по плану № 3 литер А3; прихожей площадью 6,1 кв.м. по плану № 4 литер А3; пристроями литер А5, А6, А7. Между собственниками сложился определенный порядок пользования и владения жилым домом, у каждого сособственника имеется отдельный выход, права друг друга и третьих лиц не ущемляются, препятствий в пользовании указанных помещений не имеется. Просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти [ ФИО1 ]; разделить жилой дом в натуре между собственниками, выделив в ее собственность жилую комнату площадью 16,7 кв.м. по плану № 2 литер А; жилую комнату площадью 19,4 кв.м. по плану № 3 литер А; кухню площадью 3,9 кв.м. по плану № 1 литер А1; прихожую площадью 5,4 кв.м. по плану № 2 литер А1; прихожую площадью 11,3 кв.м. по плану № 1 литер А4; кухню площадью 8,1 кв.м. по плану № 2 литер А4 и присвоить почтовый адрес: [ ... ].
В судебном заседании представитель истицы Щетинина И.Н., действующая на основании доверенности [ ... ]) поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить, пояснила, что у Земсковой Е.З. самовольных построек нет, порядок пользования домом между собственниками определен, у каждого имеется отдельный выход, спора по пользованию домом нет.
Ответчица Полищук М.И. с иском согласна, пояснила, что претензий к истице не имеет, порядок пользования домом определен и фактически он разделен в натуре.
Ответчица Дерябкина С.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель администрации города Нижнего Новгорода Прямова Л.И., действующая по доверенности [ ... ]), в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласна (отзывл.д.15).
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений, факта принятия наследства…
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Установлено, что [ Дата ] умер [ ФИО1 ] (свидетельство о смертил[ ... ]). После его смерти открылось наследство, состоящее из 7/13 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: [ ... ], что подтверждается справкой [ Номер ], выданной 24.12.2009г. Автозаводским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация» [ ... ]).
Наследником первой очереди по закону является супруга Земскова Е.З..
Постановлением нотариуса г. Нижнего Новгорода Тюриной А.Н. от 11.02.2010г. Земсковой Е.З. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду того, что в представленных документах имеются расхождения в площадях и не представляется возможным исчислить площадь дома без самовольно возведенной мансарды [ ... ]).
В судебном заседании нашел подтверждение факт принятия истицей наследства после смерти мужа, с 16.06.1976г. и по настоящее время Земскова Е.З. проживает по адресу: [ ... ] (выписка из домовой книгил.[ ... ]), т.е. не день смерти наследодателя проживала с ним совместно, таким образом, фактически приняла наследство.
В силу ст. 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно справке [ Номер ], выданной 24.12.2009г. Автозаводским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация» [ ... ]) правообладателями [ ... ] по [ ... ] являются: [ ФИО1 ] (доля в праве 7/13), документы основания: договор купли-продажи от [ Дата ]. [ ... ]), соглашение по изменению долей от 05.12.1991г. [ ... ]); [ ФИО2 ] (доля в праве 2/13); Полищук М.И. (доля в праве 4/13 (договор [ ... ])). В настоящее время 2/13 доли дома принадлежат Дерябкиной С.М., её право собственности зарегистрировано в установленном порядке [ ... ]).
Согласно техническому паспорту [ ... ]), общая площадь дома составляет 307,3 кв.м., в том числе жиля площадь- 197,6 кв.м..
Установлено, что между собственниками сложился порядок пользования домом, фактически дом разделен в натуре, каждый из собственников пользуется своей частью дома, у каждого имеется отдельный выход, спора по пользованию домом между собственниками нет. Истица проживает и пользуется жилой комнатой № 2 литер А площадью 16,7 кв.м., жилой комнатой № 3 литер А площадью 19,4 кв.м., кухней № 1 литер А1 площадью 3,9 кв.м., прихожей № 2 литер А1 площадью 5,4 кв.м., прихожей № 1 литер А4 площадью 11,3 кв.м., кухней № 2 литер А4 площадью 8,1 кв.м., самовольных построек в принадлежащей ей части дома нет.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследства Земсковой Е.З. после смерти [ ФИО1 ], умершего [ Дата ].
Признать право собственности Земсковой Е.З. на 7/13 долей в праве собственности на жилой дом [ Номер ] по [ ... ].
Разделить в натуре жилой дом [ Номер ] по [ ... ], выделив в собственность Земсковой Е.З. следующие помещения: жилую комнату № 2 литер А площадью 16,7 кв.м., жилую комнату № 3 литер А площадью 19,4 кв.м., кухню № 1 литер А1 площадью 3,9 кв.м., прихожую № 2 литер А1 площадью 5,4 кв.м., прихожую № 1 литер А4 площадью 11,3 кв.м., кухню № 2 литер А4 площадью 8,1 кв.м..
Прекратить право долевой собственности [ ФИО1 ], Дерябкиной С.М., Полищук М.И. на [ ... ] по [ ... ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Е.М. Гаранина.