Дело № 2- 2964
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ Дата ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Углановой С.С. к Клаус О.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора продажи квартиры, является собственницей жилого помещения по адресу: г. Н.Новгород, [ ... ], дом [ Номер ] квартира [ Номер ]. В квартире зарегистрированы она и ее сын Клаус О.Е., который был зарегистрирован до получения правоустанавливающих документов на свое жилье. В квартире ответчик ни когда не проживал, вещей его в квартире нет, с сыном общего хозяйства не ведет. Считает, что регистрация Клаус О.Е. носит формальный характер, ее права как собственника жилого помещения нарушены. Просит признать Клаус О.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г. Н.Новгород, [ ... ], дом [ Номер ] квартира [ Номер ].
В судебном заседании Угланова С.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме [ ... ]).
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие [ ... ]).
С учетом мнения истицы, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы, изучив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника. Если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».
В судебном заседании установлено, что на основании договора продажи квартиры [ ... ]), Угланова С.С. является собственницей жилого помещения по адресу: г. Н.Новгород, [ ... ], дом [ Номер ] квартира [ Номер ], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ ... ]). Согласно копии лицевого счета [ ... ]), в спорной квартире зарегистрированы Угланова С.С. и Клаус О.Е.
В ходе судебного разбирательства, установлено, Клаус О.Е., по спорному адресу никогда не проживал, в спорную квартиру не вселялась, в настоящее время находится в местах лишения свободы, членом семьи истицы никогда не является, общего хозяйства они не ведут, однако он имеет регистрацию по адресу: г. Н.Новгород, [ ... ], дом [ Номер ] квартира [ Номер ], что подтверждается пояснениями истицы и не оспаривается ответчиком.
Суд считает, что то обстоятельство, что Клаус О.Е. состоит на регистрационном учете по адресу спорного жилого помещения по мнению суда не может служить основанием для признания за ним права на спорную квартиру, поскольку регистрация является административным актом, который сам по себе не порождает права на жилое помещение.
Кроме того, ответчик имеет семью, находится в зарегистрированном браке с [ ФИО1 ] [ ... ]), у него в собственности находится квартиру общей площадью 44,50 кв. м. по адресу: г. Н.Новгород, [ ... ], дом [ Номер ] корпус [ Номер ] квартира [ Номер ]., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ ... ]), договором о долевом участии в строительстве, договором приема – передачи квартиры в собственность [ ... ]).
Дав оценку представленным по делу доказательствам, суд приходит к выводу, что Клаус О.Е. не проживает в спорном жилом помещении совместно с собственником данного жилого помещения, членом семьи собственника не является, в спорную квартиру не вселялся, своих вещей в квартире не имеет, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением не приобрел.
В соответствии с п. 3.1 п.п.е Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации»: « Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае…выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда»; суд считает подлежащим удовлетворению требования истцов о снятии с регистрационного учета ответчика из спорного жилого помещения.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Углановой С.С. обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Углановой С.С. удовлетворить.
Признать Клаус О.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижний Новгород, [ ... ], дом [ Номер ] квартира [ Номер ].
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять Клаус О.Е. с регистрационного учета, из жилого помещения по адресу: г.Нижний Новгород, [ ... ], дом [ Номер ] квартира [ Номер ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение десяти дней.
Федеральный судья: Кулаева Е.В.