Именем Российской Федерации
[Дата] г. Н. Новгород
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Казаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой Н.И. о признании Рони М.М. не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать его прекратившим право пользования жилым помещение, снять его с регистрационного учёта, ссылаясь, что истица является собственником спорного жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, [...]. 22.06.2009 года по просьбе ответчика истица зарегистрировала его по спорному адресу. Регистрация ответчика являлась формальной. Ответчик по делу, истице не родственник и никогда им не являлся, совместного хозяйства они не вели, вместе не проживали. Ответчик не несет расходов по оплате жилого помещения, чем нарушаются права истицы, поскольку он зарегистрирован, вынуждена нести за него расходы по оплате квартиры за весь период не проживания ответчика, которые ей не компенсируются.
В ходе судебного разбирательства истица требования изменила, окончательно просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по первоначальным основаниям, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещался надлежащим образом [...]). Ронни М.М. не известил суд о причинах неявки и рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка стороны, извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является ее волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом гражданского дела по существу.
Суд с учетом мнения лиц участвующих в деле, в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области в суд не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие [...]).
Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п.п.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По делу установлено: стороны – посторонние лица. Сухова Н.И. является собственником жилого дома [Номер] по [...] г. Н. Новгорода. С [Дата] года ответчик зарегистрирован по спорному адресу, однако по месту своей регистрации Рони М.М. не вселялся, не проживал, своих вещей не завозил. Регистрация была произведена истцом по просьбе ответчика, для смены паспорта ответчика, регистрация имела формальный характер.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, выпиской из домовой книги [...]), договором социального найма [...]), свидетельством о праве собственности [...]), заявлением [...]).
Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
Для приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности, в соответствии с нормами ЖК РФ, необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: во-первых, лицо является (признано) членом семьи собственника, и, во-вторых, собственник желает и фактически вселяет его в жилое помещение для совместного проживания. Ответчик Рони М.М.. приходится собственнику посторонним человеком, следовательно мог быть признан членом ее семьи в случае совместного проживания с собственником, ведения общего хозяйства, что в судебном заседании не установлено. Как пояснила истица Рони М.М. в спорном жилом помещении не проживал, совместного хозяйства с собственником не вел, следовательно, ответчик членом семьи истицы не является, самостоятельных прав по пользованию спорным жилым помещением не приобрел, доказательств обратного ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Права истицы как собственника нарушены и реализовать их в полном объеме она возможности не имеет, вынуждена нести за ответчика расходы по содержанию спорного жилого дома, которые ей не компенсируются.
С учётом изложенного, суд находит исковые требования Суховой Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать Рони М.М. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, [...].
Обязать УФМС по Нижегородской области снять Рони М.М. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, [...].
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Т.А. Данилова